"Rozumienie słowa pod klucz - tanie budowanie do 170 ty

[piotrul]

Budowanie systemem gospodarczym ma kilka wad. dwie podstawowe to: 1.trzeba mieć dużo czasu , wiec kiedy pracować, zarabiać pieniądze na ten dom? 2. trzeba się znać przynajmniej trochę, żeby nie uczyć się na błedach. Budowa domu to nie majsterkowanie w garażu

 

To zależy.

Ja prowadzę własną firmę poligraficzna i mimo pracy często do 3 w nocy potrafię tak zorganizować sobie czas, zeby mieć czynny udział w budowie.

 

Pamiętaj:

wszystko zalezy od tego jak zorganizujemy sobie czas pracy!

Znam ludzi, którzy siedzą za biurkiem 8 godzin a z pewnością pracę, którą wykonują mogliby zrobić przez 4 godziny, reszta to ściemnianie i czekanie aż wybije 15.00

 

 

Pozdrawiam

Ależ ja doskonale wiem o co chodzi bo sam część chałupy wykończyłem właśnie "własnymi rencami" jak to mówią ale chyba przyznacie że są lepsze sposoby na wolny czas niż rzeźbienie do późna w nocy (po powrocie z pracy) i zawalanie weekandu majowego. Lepiej skupic się na zarabianiu pieniędzy, a niech budują budowlańcy. Każdy niech robi to co robi najlepiej.

Takie konkluzje mam po zakończeniu (prawie) swojej budowy.

[Mistic_2005]

Mistic_2005 - dzieki za wiare!!!

 

optymista musze byc bo co innego mi pozostaje :

 

- albo wierzyc ze jak zaczne budowe to i ja skoncze

 

- albo plakac ze mnie nie stac i ze nigdy nie bede mial na tyle kasy zeby postawic dom - no i mieszkac z rodzicami w mieszkaniu 57m2 - ciezki wybor co? hehe

 

dlatego wierze i pomimo swojego mlodego wieku zaczynam budowe - i bede bardzo sie staral zeby jak najszybciej ja skonczyc:)

 

pozdrawiam!!! i trzymam kciuki - WIARA CZYNI CUDA:)

 

 

Rofmaniak młody wiek

Ja mam 27 lat i od 3 lat mieszkam w wykupionym mieszkanku w bloku. Łącznie mamy 48 m/2. Przez trzy lata wpompowałem tam mnóstwo pieniędzy około 50 tys. zł. Teraz to mieszkanko ma bardzo wysoki standard - ale to nadal mieszkanie w bloku.

Dobrego auta się już dorobiłem, teraz czas na własny domek. Ale nie było łatwo był czas, że zarabialismyz żona po 600 zł. Ale jak pisałeś WIARA CZYNI CUDA, a że jestem bardzo wierzący to nadzieja cały czas mnie budowała!!!

 

Tobie tez się uda - a wiesz dlaczego - bo mocno w to wierzysz i w młodym wieku masz odpowiedni punkt widzenia - trzeba inwetsować w przyszłośc - bo jak mieszkać z rodzicami, żoną i nie daj boże z dzieckiem na 50-60 metrach.

Można - ale ile kłótni i ...... przez to jest.

 

Wierz w swoje marzenia i dąż uparcie do celu który odmieni twoje życie!!!

 

 

Pozdrawiam

[Mistic_2005]

Jako że wiara czyni cuda to......niedługo po napisaniu tego posta powyżej zadzwoniła pani ze starostwa z informacja że pozwolenie na budowe jest już....do odebrania.

 

HHHHHHHHHUUUUUUURRRRRRRRRAAAAAAA.

 

Za 3 tygodnie zaczynam

 

 

Moje gratulacje STASZEK

 

Cóż mogę rzec: "Teraz do roboty czas stawiać mury!!!!

 

Wpadaj tu często i informuj jak idzie.

 

Twoje wskazówki będą napewno cenne nietylko dla mnie ale i dla wszystkich, któzy chca za nieduże pieniądze urzeczywistnić swoje marzenia.

 

 

Pozdrawiam

[Mistic_2005]

Ależ ja doskonale wiem o co chodzi bo sam część chałupy wykończyłem właśnie "własnymi rencami" jak to mówią ale chyba przyznacie że są lepsze sposoby na wolny czas niż rzeźbienie do późna w nocy (po powrocie z pracy) i zawalanie weekandu majowego. Lepiej skupic się na zarabianiu pieniędzy, a niech budują budowlańcy. Każdy niech robi to co robi najlepiej.

Takie konkluzje mam po zakończeniu (prawie) swojej budowy.

 

Piotrul pewnie, że harowanie po pracy na budowie czy pilnowanie żeby materiałów nie ukradziono albo żeby ekipa remontowo-budowlana nie wypiła za dużo tp strata czasu ala jednych albo misja dla drugich.

 

Lepiej skupić się na zarabianiu pieniędzy - masz rację ale ile można - pracocholizm tez jest szkodliwy

 

Na weekend majowy, czerwcowy czy listopadowy zawsze przyjdzie czas - to wszystko kwestia organizacji swojego dnia pracy.

 

Wszystkiego najlepszego - buduj i wpadaj często na to forum!!!

 

 

Pozdrawiam

[Mistic_2005]

Jestem

 

a niedługo napiszę co to znaczy/jest ustalone u mnie

 

Pozdrawiam

 

 

AMP czekamy za twoimi opiniami.

Jak u ciebie z pojęciem "DOM POD KLUCZ".

Napisz ile planujesz wydac na swój wymarzony domek

Widziałem projekty - naprawdę ładny i funkcjonalny.

 

 

 

Pozdrawiam

[Mistic_2005]

"Staszku budowniczy" mam pytanie:

napisałeś, że liczysz 2 tys. zł za metr - ale metr czego gotowca z wyposażeniem, czy metr domu bez jakiegokolwiek wyposazeniam (płytki, panele, wanna, kocioł, itp.)

 

 

Pozdrawiam

 

 

Wlasnie z żoną czytamy twój dziennik

[Mistic_2005]

Staszek jak zamierzam zmieścić się w kwocie 140-150 tys. zł + 50 tys. na wykończenie (panele, płytki itp.) i wyposażenie domu (kuchnia-meble, salon itp.). Nie napisałem tego dokłądnie na początku

 

Własnie skończyłem czytać twój dziennik - będe go odwiedzał teraz częściej

 

 

Pozdrawiam

[AMP]

Co w naszym przypadku oznacza "Dom pod klucz": (kolejność przypadkowa, mogłem coś pominąć )

- fundament;

- budynek całkowicie wykończony z zewnątrz;

- wszystkie instalacje wewnętrzne (poza kontaktami, lampami, białym montażem);

- ścainy wewnętrzne, sufity - wszystko pomalowane;

- parapety (wew i zew);

- rynny;

- okna;

- drzwi wew i zew, brama garażowa;

- co i cwu;

- komin;

- krycie dachu, podbitka;

 

Dla siebie pozostawiam zrobienie łazienki, wc i podłóg - dlatego, że już to robiłem = potrafię = zrobię dobrze = kilka złotych zaoszczędzę.

[AMP]

Hey Mistic_2005 - temat się rozkręca, jest oki

[symfonia]

Mistic.

 

Nic mi do Twojego domu. Wygląda bardzo ładnie - na projekcie. Chcę Ci tylko zwrócić uwagę, na jedną rzecz. Aby osiągnąć taki efekt, trzeba jednak włożyć odrobinę więcej pieniążków i dać kilku fachowcom zarobić. Koło mnie stoi bardzo podobny domek, niestety efekt jest opłakany. Projekt pokazuje wspaniały przytulny domek, ale wykańczanie na zewnątrz "własnymi rencami" niestety psuje cały efekt. Ludzie też odchodzą od wykańczania zaproponowanego przez projektantów i tym samym psują całość. Ja wiem, że to nie wpływa na świadomość mieszkańców. Wiem, że nie ma to wpływu na wygodę mieszkania. Jednak bierzesz projekt, który źle wykończony będzie wyglądał jak ów koszmarek koło mnie. Z drugiej strony (dużo się u mnie buduje) wykańczany jest aktualnie też podobny domek do Twojego. Inwestorzy nawet okna wstawiają podobne do tych zaproponowanych w projekcie (kształł, kolor, wygląd) i muszę przyznać, że to robi wrażenie.

 

A więc, można, ale jak dla mnie zawsze będzie jedno małe ALE....

[rofmaniak]

hehe temat zaczyna byc bardzo gorący!!!

 

pozdrawiam:)

[Mistic_2005]

Mistic.

 

Nic mi do Twojego domu. Wygląda bardzo ładnie - na projekcie. Chcę Ci tylko zwrócić uwagę, na jedną rzecz. Aby osiągnąć taki efekt, trzeba jednak włożyć odrobinę więcej pieniążków i dać kilku fachowcom zarobić. Koło mnie stoi bardzo podobny domek, niestety efekt jest opłakany. Projekt pokazuje wspaniały przytulny domek, ale wykańczanie na zewnątrz "własnymi rencami" niestety psuje cały efekt. Ludzie też odchodzą od wykańczania zaproponowanego przez projektantów i tym samym psują całość. Ja wiem, że to nie wpływa na świadomość mieszkańców. Wiem, że nie ma to wpływu na wygodę mieszkania. Jednak bierzesz projekt, który źle wykończony będzie wyglądał jak ów koszmarek koło mnie. Z drugiej strony (dużo się u mnie buduje) wykańczany jest aktualnie też podobny domek do Twojego. Inwestorzy nawet okna wstawiają podobne do tych zaproponowanych w projekcie (kształł, kolor, wygląd) i muszę przyznać, że to robi wrażenie.

 

A więc, można, ale jak dla mnie zawsze będzie jedno małe ALE....

 

 

"symfonia" oczywiście zgadzam sie z Tobą.

Wykończenie domu z zewnątrz to jak drzwi wejściowe do Twojego mieszkania w bloku - ładne drzwi - ciekawośc jak jest w środku, "stare zniszczone drzwi" też robią wrażenie ale negatywne .

Zobaczymy ja to będzie ztymi kosztami.

Szczerze powiem, że nie wierzę iż ceny materiałów budowlanych nonstop będą szły w górę bo to powoli szaleństwo.

Mieszkania - czytam tego dużo w prasie i necie - mają ponosc w przysżłym roku spaść o około 10-15%.

Ziemia jak zawsze będzie najlepszą ionwestycją - jej cena nigdy już nie będzie spadać bo to "materiał" rozchwytywany na rynku i jest go coraz mnie - a popyt powoli będzie coraz większy w stosunku do podaży (taki wywodzić z ekonomi).

 

Wpadaj tu częsciej czekamy również na Twoje opinie!!!!

 

Pozdrawiam

[Mistic_2005]

Hey Mistic_2005 - temat się rozkręca, jest oki

 

AMP dzięki, że napisałeś.

Faktycznie liczba odwiedzin i napisanych postów jest coraz większa - to dobrze - musimy dzieliś się swoimi wiadomosciami, opiniami i spostrzeżeniami.

 

Każdy na tym skorzysta!

 

 

Pozdrawiam

[nata76]

Mistic, najważniejsza jest Twoja wiara i optymizm.

 

Dyskutować możnaby dużo. Rok temu napisałabym,ze Ci sie uda. Teraz nie wiem....Moj dom ma stan surowy zamkniety i choc tanio budujemy,to jednak kwota,o której myślelismy nie wystarczy.

 

Ale....czekamy na Twój post za rok-jak ukończysz budowę i sięwprowadzisz.

 

MOże nam wszystkim udowodnisz,że rzeczywiście wiara czyni cuda i doładujesz nas swoim optymizmem. Zycze powodzenia!!!!!!!!!!!!Do odwaznych świat nalezy!!!!!!!!!!!!

[Mistic_2005]

Mistic, najważniejsza jest Twoja wiara i optymizm.

 

Ale....czekamy na Twój post za rok-jak ukończysz budowę i sięwprowadzisz.

 

MOże nam wszystkim udowodnisz,że rzeczywiście wiara czyni cuda i doładujesz nas swoim optymizmem. Zycze powodzenia!!!!!!!!!!!!Do odwaznych świat nalezy!!!!!!!!!!!!

 

 

Nata76 - dokładnie tak jak piszesz.

Założyłem ten post po to by podbudować wiele osób na duchu. Każdy kto trochę poczyta forum zastanawia sie czy wogóle da radę, czy budowa domu to nie jest czasem porwanie sie z motyka na słońce

 

Pokażmy, że nas optymistów jest naprawdę dużo i nawet kwoty 2500 zł/m2 nie zniechęcają do realizacji wąłsnych marzeń.

Nie można wszystkich mierzyć jedną miara. Ceny jak i robocizna różnią się w zalezności od miejsca w Polsce nawet o 40%!!!

 

Mam tyle pieniędzy ile mam i nie ważne czy wprowadze sie do gotowego i ukończonego już domu w 100% czy będę go dokańczał przez koeljen 2 lata.

 

Pozdrawiam

[rofmaniak]

Nata76 - dokładnie tak jak piszesz.

Założyłem ten post po to by podbudować wiele osób na duchu. Każdy kto trochę poczyta forum zastanawia sie czy wogóle da radę, czy budowa domu to nie jest czasem porwanie sie z motyka na słońce

 

Pokażmy, że nas optymistów jest naprawdę dużo i nawet kwoty 2500 zł/m2 nie zniechęcają do realizacji wąłsnych marzeń.

Nie można wszystkich mierzyć jedną miara. Ceny jak i robocizna różnią się w zalezności od miejsca w Polsce nawet o 40%!!!

 

Mam tyle pieniędzy ile mam i nie ważne czy wprowadze sie do gotowego i ukończonego już domu w 100% czy będę go dokańczał przez koeljen 2 lata.

 

Pozdrawiam

 

I wlasnie tego brakowalo - pocieszenia ze sie uda i ze warto wierzyc w sukces! Moja sytuacja jets taka ze w sumie rzucam sie z "motyka na ksiezyc" - ale jestem dobrej mysli i wiem ze jakos to bedzie !!!

 

Chcialem powiedziec (napisac) ze powinno byc wiecej takich optymistycznych postow , tak zeby ludzie po przeczytaniu nie poddawali sie i dazyli do spelniania swoich marzen!

 

Ja pomimo tego ze jeszcze nie dysponuje gotowka na caly dom , w maju zaczynam budowe - zrobie tyle na ile mi starczy , a pozniej znowu cos sie wykombinuje i jakos to bedzie!!! W kazdym badz razie powiedzialem sobie ze nie bede mieszkal w mieszkaniu i dusil sie z sadiadami - wole za te pieniadze miec swoj wlasny domek z ogrodkiem - gdzie bedzie mozna spokojnie zrobic sobie grilla , wypic piwko i nacieszyc sie kawalkiem wlasnego miejsca na Ziemi !!!

 

 

pozdrawiam wszystkich budujacych -i pamietajcie :

 

troche wiary + troche gotowki + cierpliwosc = budowa wlasnych czterech katow!!!

[Staszek budowniczy]

"Staszku budowniczy" mam pytanie:

napisałeś, że liczysz 2 tys. zł za metr - ale metr czego gotowca z wyposażeniem, czy metr domu bez jakiegokolwiek wyposazeniam (płytki, panele, wanna, kocioł, itp.)

 

 

Pozdrawiam

 

 

Wlasnie z żoną czytamy twój dziennik

 

 

 

Myślę i skalkulowałem dom na 2 000pln za metr na gotowo , z kafelkami, ogrzewaniem , kuchnią itp. Wchodzę i wieszam kapelusz . Oczywiście pozostanie otoczenie, ogrodzenie itp . Ale na razie tym sie nie przejmuję

[Mistic_2005]

Staszek czyli myslimy o przeznaczeniu podobnej kwoty ja kalkualuję 1800-1950 za metr ale tak jak pisałeś:

wchodze wieszam kapelusz i idę oglądać PLAZMĘ

 

Ewentualne koszty póxniejsze to ogrodzenie i wjazdu.

 

Na wykończenie przeznaczam 50 tys. zł (sprzęt, meble, panele itp.) na budowę 140 tys. zł.

 

 

Myślę, że będzie ok.

 

 

A jak prace u ciebie po otrzymaniu pzowolenia ze starostwa???

 

-------------------------------------

Pozdrawiam

[Staszek budowniczy]

Jutro opisze wszystko na swojej stronie

Generalnie to jeszcze przez 3 tygodnie nic nie będzie się działo: 2 tygodnie na uprawomocnienie się pozwolenia ,potem zgłoszenie o rozpoczęcie robót i tydzień na ewentualny sprzeciw..... nadzoru budowlanego

[Mistic_2005]

I jak nikt więcej nie zamierza budować poniżej 200 tys.

 

Wyświetleś strony jest coraz wiecej ale postów przybywa niedużo

 

No, forumowicze wlejmy wiarę w serca tych któzy się wachają.

 

 

 

 

Pozdrawiam