Po jakim czasie można sprzedać darowiznę?

[aspidisca]

Podobno otrzymaną darowiznę mozna zbyć dopiero po upływie 5 lat. Czy to prawda?

 

A po jakim czasie można darowiznę darować komuś innemu?

 

Czy ktos coś wie na ten temat?

[MaPa]

Zbyc darowiznę możesz w dowolnym momencie. Nie ma tu żadnych ograniczeń. Natomiast przypuszczam chodzi Ci o zbycie bez podatku, to najlepiej rozmawiać o konkretnym przypadku.

Darowanie darowizny to też zbycie (zmiana własności) i najlepiej rozpatrywac też konkretny przypadek.

W tym wszystkim najważniejsze jest "bliskość pokrewieństwa" i to kiedy (w tym roku czy poprzednich) nastapilo zbycie.

[Biała]

Kiedy mogę sprzedać mieszkanie, które otrzymałam na drodze darowizny od rodziców. Pieniądze ze sprzedaży chcę przeznaczyć na budowę nowego domu (konkretnie na odbudowanie zrujnowanego domu którego już jestem właścicielem).

[macio]

Kiedyś wyborcza opisywała obszernie temat i wyczytałem tam (jako, że mnie też to interesowało), że przy darowiźnie w pierwszej grupie spadkowej (rodzice, dzieci, wnuki, zięcie i synowe chyba też) nie płaci się podatku. Jednak żeby nie było za pięknie, jeżeli chce się sprzedac darowaną nieruchomość przed upływem 5 lat trzeba zapłacić 19%(nie wiem czy czegoś nie pomieszałem z tym 19%, ale na pewno trzeba coś zapłacić) podatku. Jeżeli chodzi o mieszkanie czy dom, to jeżeli się będzie zameldowanym na pobyt stały przez rok w darowanym mieszkaniu to można je sprzedać po tymże roku i nie płacić podatku. Jeżeli się ma możliwość to najkorzystniej jest aby darczyńcy sprzedali nieruchomość i darowali pieniądze, ponieważ wtedy nie płacimy podatku - o ile dobrze pamiętam to jest ograniczenie do miliona złotych. Ustawa ta obowiązuje oczywiście nieruchomości darowane po 1 stycznia 2007. Można też zrobić tak jak nam doradził notariusz, że spisać notarialne upoważnienie do sprzedaży nieruchomości i zarządzania uzyskaną kwotą.

 

pozdrawiam

[Biała]

Mieszkanie było mi darowane niecałe 3 lata temu. Jestem w nim cały czas zameldowana. Muszę je teraz sprzedać, żeby rozpocząć remont siedliska. Dlatego pytam, czy tak można i kiedy.

[beton44]

Mieszkanie było mi darowane niecałe 3 lata temu. Jestem w nim cały czas zameldowana. Muszę je teraz sprzedać, żeby rozpocząć remont siedliska.

 

można sprzedać i jutro jak notariusze otworzą biura....

 

1. zapłaciłaś/eś podatek od darowizny - to sprzedajesz i nic nie płacisz...

 

2. nie zapłaciłaś/eś - to

a. płacisz ten podatek i OK - masz z czego po sprzedaży...

b. idź do swojego Urzędu Skarbowego i popytaj się o warunki

jakich trzeba dopełnić by go nie zapłacić - budując

za pieniądze ze sprzedaży dom/mieszkanie

 

ale ty chcesz remontować ???? to raczej nie przejdzie...

[Biała]

Nie zapłaciłam podatku od darowizny. Mieszkanie było darowane przez rodziców. Remont owszem, ale generalny, czyli praktycznie rozbiórka 80% domu i postawienie na nowo, czyli ubiegam się o pozwolenie na budowę, zatrudniam architekta itp. Chyba faktycznie najlepiej to się przejść do US i tam popytać jak to wygląda w tej konkretnej sytuacji.

[lukasz123]

czesc Biała, no i jak tam udało Ci sie co sdowiedziec bomnie to równiez interesuje wiec bylbym zozowiazany za pare informacji

pozdr. lukasz

[Biała]

Niestety na razie nic więcej nie wiem. Najlepiej to w każdym przypadku napisać zapytanie do US, zapłacić opłatę skarbową (chyba 70zł) i oni się wypowiedzą. Ja, jak już będę na 100% zdecydowana sprzedawać i znajdę kupca, to takie zapytanie wystosuję do US.

[u2collector]

pytanie tylko, czy była brana pod uwagę tzw. "16" czyli ulga podatkowa związana z mieszkaniem w opisanym lokalu 5 lat od momentu nabycia. jeśli tak, to ten podatek Ci skarbówka naliczy i musisz go uiścić, jeśli nie, sprzedać możesz bez podatku od ręki.

[Biała]

Napisałam stosowne zapytanie do US, zapłaciłam opłatę skarbową i otrzymałam odpowiedź. W moim przypadku mogę sprzedać mieszkanie i pieniadze przeznaczyć na remont mojego siedliska. Nie będę musiała zwracać pieniędzy z wykorzystanej ulgi. To jest chyba najlepszy sposób, bo oni każdy przypadek rozpatrują indywidualnie. A tak mam czarno na białym i wiem na czym stoję i że nikt mi się po kilku latach nie przyczepi, że muszę zwracać ulgę i jeszcze płacic odsetki.

[kamma1988]

witam,mam takie pytanko w sprawie darowizny.babcia mojego meza zapisala dzialke z domkiem gospodarczym mu.on jest tam zameldowany tam od urodzenia,czyli od 27 lat.chcielibysmy sprzedac ja od razu po zapisaniu czyli teraz.za sprzedana dzialke chcielibysmy kupic nowa i budowac tam dom.czy mozna tak zrobic?czy placi sie od tego podatek?jak tak to jaki?prosze o szybka i dokladna odpowiedz.z gory dziekuje:)