Zostaje 7% vat na domy systemem gospodarczym po 2007

[tomek_buduje_domek]

Chyba jeszcze na forum nie było. 7% vat na usługi budowlane podobno zostaje. Dogadały sie ministerstwa finansów i budownictwa w sprawie def. budownictwa społecznego.

http://serwisy.gazeta.pl/kraj/1,77363,4002109.html

Chociaż jedna pomyślna wiadomość dla startujących za rok

[Nata...]

Czy chodzi również o materiały budowlane, czy tylko o usługi?

[tomek_buduje_domek]

Czy chodzi również o materiały budowlane, czy tylko o usługi?

 

Dobre pytanie, ale o tym jeszcze nie piszą. Tak sobie myślę, że pewnie nie, bo chodzi im również o to żeby szarą strefę likiwdować. A w ten sposób będzie się bardziej opłacało żeby to wykonawca kupił materiały i na całość wystawił fakturę 7%, niż jakby miał pracować na czarno a materiały kupował inwestor z vat 22%.

[sSiwy12]

Zwolnienie obejmuje całość inwestycji, ale uwaga - w przypadku domów jednorodzinnych tylko do powierzchni 220m2 (mieszkania do 120m2). Ponad ta powierzchnię stawka podatku VAT wyniesie 22%. Jestem ciekaw jak wylicza dla domu np. 250m2 - chyba procentowo

[tomek_buduje_domek]

Ponieważ wątek założyłem, poczuwam się do umieszczenia sprostowania. Dzisiaj pani minister Gilowska ogłosiła, że nie da się objąć definicją budownictwa społecznego domów budowanych tzw. systemem gospodarczym, tym samym zaprzeczyła wcześniejszym rewelacjom ministra Aumilera (od budownictwa). Obniżona stawka vat'u będzie jednak dotyczyć tylko domów budowanych przez deweloperów i spółdzielnie. Być może dotyczyć będzie również niektórych usług remontowych, ale których tego jeszcze nie wiadomo.

[tomek_buduje_domek]

Zastanawiam się co będzie jeżeli zlecę firmie budowę domu tylko do stanu np. surowego zamkniętego. Czy usługa ta będzię objęta niższym vat'em? Czy też będę musiał zlecić całość prac budowlanych, instalacyjnych i wykończeniowych jednej firmie żeby liczyć na 7% vat?

Jednego jest jasne, te i inne wątpliwości gwarantują, że do końca roku mamy hossę na materiałach budowlanych.

[brachol]

moim zdaniem jest to preferowanie firm ktore buduja domy kompleksowo chociaz i tak moim zdaniem moze sie okazac ze pomimo tego ze firma daje 7% vat i i tak kompleksowa usluga wychodzi drozej niz budowa systemem gospodarczym

[adam2007]

No jak można dziś było przeczytać to ta informacja już jest nie aktualna.

Pozdrawiam,

[radiks]

Ale będzie ruch w urzędach - sposób na obejście tego będzie dość prosty. Ktoś z rodziny (ojciec, brat itp) zakłada firmę BudVat7 i... podpisujemy z tą firmą umowę na kompleksową budowę domu.

Wpłacamy firmie kasę z 7% VATem i sami znajdujemy sobie wykonawców kupujemy materiały itd. tylko wszystko przepuszczamy przez nasza firmę "krzak".

 

Oczywiście udzielamy w ten sposób złodziejom z rządu bezpłatnego kredytu w wysokości 15punktów procentowych podatku VAT, bo za wszystko firma płaci 22% a otrzymuje od nas 7% VAT. Dopiero na koniec roku może się starać o zwrot z US nadpłaconego podatku VAT.

Po zakończeniu inwestycji likwidujemy firmę lub oferujemy swoje usługi innym zdesperowanym ludzikom budującym w systemie gospodarczym - oczywiście za drobną opłatą.

O DZIĘKI CI PiSuarze za kolejny pomysł na możliwość zarobienia na biednych ludziach bez kiwnięcia palcem.

Pamiętajcie - każdy może sobie założyć firmę "developerską" i nic nie robić tylko przerzucać kasę papierki z miejsca na miejsce i jeszcze zarobić.

[sSiwy12]

Małe sprostowanie. Podatek VAT rozliczany jest co miesiąc - czyli - nic nie kredytujemy

[DorisN]

Qrczę!

No to myślcie nad tymi lukami w prawie, "krzakami" itp. bo nie wiem czy na siłę zaczynać budowę w tym roku czy na spokojnie w przyszłym na wiosnę zostać przedsiębiorcą budowlanym

[dagrea]

Czy wiecie jak to w końcu jest z tym VATem? Nigdzie nie mogę znaleźć aktualnej informacji na ten temat. Raz piszą, że dom ma być budowany systemem gospodarczym, a raz że przed firmę, albo że to wcale nie dotyczy domów prywatnych.

Czy to już jest w ogóle postanowione, czy na razie sobie planują?

[DorisN]

Z tego co słyszałam w TVP 1 Kwadrans na kawę, Minister Bud. Aumiller powiedział że w najbliższym tygodniu po świętach spotka się z MF Gilowską w sprawie zatwierdzenia zwrotu poniesionych kosztów na zakup materiałów budowlanych dla osób budujących systemem gospodarczym i tak to będzie się właśnie mniej więcej nazywać, gdyż nie możemy odliczać podatku vat jeśli nie jesteśmy przedsiębiorcami. Więc będziemy mieć też zwracane 15% kosztów tylko że nie będzie to się nazywało zwrot podatku vat, tylko jak wyżej

Minister powiedział że na 100% to załatwi bo nie możemy byś poszkodowani

[dagrea]

Ooooooo!

Żeby tak było! To by była wielka ulga! Będę trzymać za niego kciuki!

[e_tomi]

http://tvp.pl/7038,20070404481231.strona

[marcin714]

To co mówi au miler to jest mało ważne bo on się liczy tak jak zeszłoroczny śnieg. Gdyby było jak mówi to było by dokładnie tak jak jest obecnie. To po co było by roczne myślenie nad tym przez gilowską i spółę. Wystarczyło by zalegalizować w unii stan obecny.

 

Oni chcą aby opłacało się budować na faktury a zwracając ludziom VAT wszelkie usługi mogą już iść na czarno. Poza tym w unii chyba się atu nie zwraca budującym nie będącyn Vatowcami.

Z tymi developerami i spółdzielniami to była wiadomość wyrwana z całości. Dotyczyło to kupowania gotowych mieszkań. Zeby budować z 7% watem trzeba poprostu kupować towary razem z usługą firmy płacącej podatek VAT.

Powstaną po prostu firmy budowlane specjalizujące się w budowaniu za złotówkę. Czyli na fakturze będzie pozycja "fundamenty" a cena będzie taka ile kosztował cement i stal . A do faktycznego wykonania zawołasz szwagra z ziadkiem i se zrobicie. A firma se rozliczy różnicę w Vacie. Taki przypadek będzie bardzo jaskrawy i narażoy zaraz na kontrolę. Ale jeśli to będzie efekt uboczny firmy mającej co miesiąc dużo podatku należnego to se go pomniejszy i nikt się nie zoriętuje nawet.

 

Co do tych metrów to też nie wiem jak to ugryźć. Załóżmy że ktoś buduje 400m 2 dom. Więc jak przyjdzie gość kłaść kafelki w łazience 10m2 toma stosować 2 stawki vat? Tak samo inni fachowcy

Im penie chodziło o zakup gotowych domów gdzie metraż ma znaczenie. A wyszło jak zawsze.

[dagrea]

I co z tym vatem w końcu?

Już coś ustalili, Aumiller przekonał Zytę?

Wiecie cokolwiek?

[marcin714]

Myślisz ,że oni nie mają większych problemów niż twój wat?

[DorisN]

Myślisz ,że oni nie mają większych problemów niż twój wat?

Myślę że to jest bardzo ważny "problem" dla Ministra Budownictwa, chyba sama nazwa ministerstwa wskazuje na to iż jest to problem związany z budową i m.in. tym ma się zając minister! Bbo jakby to nie było takie ważne to nie byłoby takiego wielkiego "halo" !

[DorisN]

Qrczę, czy ktoś coś wie co z tym podatkiem vat, a raczej zwrotem ikosztów zakupu materiałów budowanych w 2008 roku ?