Ile za stan surowy zamknięty- Katowice ?

[grzegorz27]

Witam wszystkich forumowiczów otrzymałem pierwszą wycenę stanu surowego zamkniętego projektu Dom w Różach z Archonu. Proszę o skomentowanie tej wyceny ( dotyczy samej robocizny)

 

Stan zero został już ukończony i wycena dotyczy :

 

Stan surowy otwarty :

 

Ściany budynku "Porotherm"25cm -164m2 (parter)

2 X komin wolno stojący, izolacje przeciw wilgociowe 2warstwy

 

Wykonawca rozbił koszty robocizny na :

 

Robocizne 3608 pln

Koszty pośrednie (65% od robocizny i sprzętu) 2345 pln

Zysk 10% od 5953 pln = 595 pln

SUMA 6548 pln

 

Strop nad parterem

 

Belki, podciągi, nadproża, wieniec, żelbetowe płyty stropowe, schody żelbetowe , montaż zbrojenia, deskowanie.

 

Robocizna 4450 pln

Koszty pośrednie 2892 pln

Zysk 734 pln

SUMA 8077 pln

 

Ściany poddasza

 

Porotherm 25cm -62m2 , słupy żelbetowe, wieńce monolityczne 30cm, wieniec pod murłatą,

 

Robocizna SUMA 2777 pln

 

Dach 240 m2

 

Wiezba dachowa, konrłaty, pokrycie dachówką cementową, osadzenie okien w połaci dachowej, pełne orynnowanie, okładzina typu siding

 

Robocizna 14000 pln

Koszty pośrednie 9100 pln

Zysk 10% 2310 pln

SUMA 25411 pln za 240 m2 dachu

 

Stolarka zewnętrzna

 

Montaż okien i parapetów, bramy garażowej , drzwi balkonowych

w sumie 15 szt okien

 

SUMA 1900 pln

 

Podsumowując

Robocizna za stan surowy zamknięty domu o pow 164m2 to 44723 pln + 7% VAT

[pluszku]

jak na lokalizacje i 2007 rok to normalna cena

 

pewnie niektorzy napisza ze zrobili im to za 20.000 zl lecz tanie ekipy maja juz na przyszly rok pozajmowane terminy

 

wiec albo szukasza taniej - lecz wcale nie musisz znalezc

albo czekasz na ...... kto to wie co bedzie za rok

 

standard to : 200 zl x 1 m2 powierzchni po podlogach + 50 zl za 1 m2 powierzchni dachu