scalenie a nastepnie podzial dzialek

[mlynek222]

Witam,

 

Czy ktos orientuje jaka jest procedura oraz przyblizone koszty scalenia oraz podzielenia dzialek?

Problem jest nastepujacy:

Sa dwie dzialki o dlugosci 100m i szerokosci 12m kazda. Dzialki te granicza ze soba dluzszym bokiem. W planie zagospodarowania terenu przewidziane sa jako budowlane. Chcialbym z wlascicielem drugiej dzialki polaczyc je w calosc a nastepnie podzielic tak aby powstaly dwie dzialki 25x50m. Problemu z dojazdem nie bedzie poniewaz idtnieja dojazdy z jednej i z drugiej strony dzialek. Dodam ze obie dzialki sa obciazone hipoteka.

 

Z gory dzieki za info

Pozdrawiam

Tomasz

[janaro]

Witam,

 

Czy ktos orientuje jaka jest procedura oraz przyblizone koszty scalenia oraz podzielenia dzialek?

Problem jest nastepujacy:

Sa dwie dzialki o dlugosci 100m i szerokosci 12m kazda. Dzialki te granicza ze soba dluzszym bokiem. W planie zagospodarowania terenu przewidziane sa jako budowlane. Chcialbym z wlascicielem drugiej dzialki polaczyc je w calosc a nastepnie podzielic tak aby powstaly dwie dzialki 25x50m. Problemu z dojazdem nie bedzie poniewaz idtnieja dojazdy z jednej i z drugiej strony dzialek. Dodam ze obie dzialki sa obciazone hipoteka.

 

Z gory dzieki za info

Pozdrawiam

Tomasz

 

 

Uważam, że nie ma potrzeby tych działek scalać, niech geodeta zrobi wam wstępny projekt podziału na obydwie działki, podanie do urzędu podpiszcie razem z sąsiadem, w podaniu niech będzie zaznaczone, że działki są przeznaczone na zamianę, po postanowieniu geodeta robi mapę podziału, jest wydawana decyzja o podziale a po decyzji idziecie do notariusza który sporządzi odpowiedni akt notarialny. Następnym krokiem to złożenie wniosków do Ksiąg Wieczystych i koniec. Jedynym kłopotem jest obciążenie hipoteka obydwu działek, pewno trzeba wystąpić do banków o zgodę na podział.

Jeżeli chodzi o cenę geodety to wszystko zależy od regionu, ja za coś takiego to wziąłbym ok 800zł za wstępny projekt podziału i ok. 1600-1800 za mapę podziału.