Podzial dzialki finansowanej z kredytu

[depik]

Hello forumowicze. Planuje kupno dzialki budowlanej z mozliwoscia podzialu na mniejsze, zakup bede finansowal w duzej mierze z kredytu bankowego. I tu mam pytanie, czy bank nie ma obiekcji co do popdzialu dzialki finansowanej z kredytu, zaklada sie chyba nowe ksiegi wieczyste itp. Wydaje mi sie to wykonalne bo nowe ksiegi moga zawierac hipoteke banku.Ale jak jest w praktyce?pozdrawiam

[sliwaprz]

A po co wyczielac nowe ksiegi wieczyste? Nie masz na co pieniedzy wydawac. Mozesz miec wiele dzialek i do tego tylko jedna ksiege wieczysta. Hipoteka banku bedzie na niej, bank nie musi sie zgadzac na podzial. Jesli natomiast chcesz podzielic na mniejsze i sprzedac to wydzielasz kilka ksiag wieczystych (w praktyce po jednej na dzialke) i KAZDA ma hipoteke w poczatkowej wysokosci. Musisz tutaj pewnie podpisac z bankiem anex do umowy kredytowej i zwykle jesli np. masz 10 dzialek i slacisz 10% dlugu to bank pozwoli na wykreslenie hipoteki z jednej dzialki. Ale pamietaj, jesli tak zrobisz to za kazde wykreslenie obciazenia z hipoteki bedziesz placil 200 PLN (czy cos takiego). Lepiej wiec miec jedna ksiege i splacic jedna hipoteke, zaoszczedzisz kupe pieniedzy.