Chatka na burkach

[smoook]

Witam serdecznie wszystkich budujących, tych, którzy wybudowali i tych, którzy – tak jak ja – zamierzają budować

 

Niniejszym rozpoczynam mój skromny dzienniczek

 

Co prawda, daleko mi jeszcze do postawienia pierwszej cegły, ale postanowiłam rozpocząć, gdyż właśnie dziś listonosz przyniósł zawiadomienie z wydziału geodezji o złączeniu działek, na które czekaliśmy chyba jakiś miesiąc.

 

O budowie myśleliśmy już dużo wcześniej, lecz jako rasowi laicy nie mieliśmy pojęcia, że budowa jak budowa... trwa..., ale to nic w porównaniu z tą całą papierologią... Nasza działka widniała w ewidencji gruntów jako dwie działki, mimo, iż tworzy dla nas całość, w ewidencji gruntów posiadała dwa numery (a na takiej jak wiadomo nie można postawić domu). Od dziś ma już jeden !!! hura

 

Teraz pozostała nam cała reszta – podłączenie mediów pod ten jeden numer (hehe) no i pozwolenie na budowę. Obstawiam, że (przy dobrych wiatrach) będzie to trwało jakiś miesiąc. Zobaczymy czy moje prognozy się spełnią....

 

 

 

Pozdrawiam wszystkich forumowiczów i mam nadzieję, że mój następny wpis ukaże się bardzo szybko.

Błagam... urzędy musicie się dobrze spisać

[smoook]

Dużo czasu minęło od ostatniego mojego wpisu, no ale niestety tak to wszystko trwa...

A zmieniło się duuuużo.

Nie będę opisywać naszych zmagań z formalnościami, ale troszke się ruszyło

Mamy wszystkie potrzebne mapki i wypis z ksiąg wieczystych

A dzięki temu, że wszystko się tak bardzo rozciągnęło w czasie, mięliśmy czas na przemyślenie projektu. No i stało się. Decyzja zapadła: projekt indywidualny.

Już jesteśmy po kilku spotkaniach z naszym architektem i domek prawie gotowy...na papierze oczywiście

[smoook]

aha,

a w zeszłym tygodniu zrobiliśmy badania geotechniczne gruntu i jesteśmy bardzo zadowoleni z tego co kryje się pod naszą trawką.

 

Facet zrobił trzy odwierty: dwa na przekątnej domu i jeden troszkę dalej pod studnie. Nie uwierzycie, ale pod domem cudowny żółciutki piaseczek i ani grama wody na głębokości 3 m., a w miejscu gdzie chcemy postawić studnie - na dwóch metrach woda ma sie te różdżki no nie?

 

no i jeszcze jedna zmiana od pierwszego wpisu! Będziemy mieć dzidziusia:)

[smoook]

No ładnie,

już minął prawie rok od ostatniego wpisu, a domu jak nie było tak nie ma.

Ale jest za to z nami od miesiąca nowy członek rodziny Bartoszek :)

Nie poszło tak szybko jak myśleliśmy, mieliśmy straszny problem z architektem, który od listopada nas zwodził, unikał i nie odbierał telefonów.

 

Na szczęście wszystko skończyło się dobrze i mamy gotowy projekt

(jeszcze nie umiem wklejać zdjęć, ale jak sie tylko nauczę to to zrobię)

 

Teraz szukamy ekipy budowlanej, czy ktoś ma może jakieś dobre kontakty ze śląska i okolic???

[smoook]

http://foto3.m.onet.pl/_m/575be87406352284c55b58918da47a9b,5,19,0.jpg

 

udało mi się wkleić ale nie umiem powiekszyć

[smoook]

Dostaliśmy POZWOLENIE NA BUDOWĘ !!!

 

A oto nasza działeczka a właściwie jej fragment, na którym postawimy nasz utęskniony już dom.

 

http://images28.fotosik.pl/232/e37cccce9c485ac2med.jpg

 

Brama już jest:

 

http://images25.fotosik.pl/231/4ea5e927a52eb9f9med.jpg

 

No... tylko trochę kolor nam nie wyszedł, więc zaraz pomalujemy ją jeszcze raz

 

[smoook]

rozpoczynamy rundkę po bankach...i spotkanie z expanderem...

zobaczymy co z tego wyjdzie

[smoook]

nie wiem, czy coś będzie widać, ale tak wygląda rzut parteru:

 

http://images32.fotosik.pl/292/6cc39b0a005c8072.jpg

 

a tak poddasza:

 

http://images31.fotosik.pl/292/f39f031e4fc689a8.jpg

[smoook]

Dostaliśmy umowę i warunki podłączenia do sieci elektrycznej

do zapłaty - 2200 zł

[smoook]

Po wizycie w Open Finance rozważamy trzy banki: Millenium, Multibank i Kredytbank.

A wycenę domu oraz naszej ślicznej działki zrobi nam jedna pani po bardzo okazyjnej cenie 550 zł (ale to za miesiąc).

No ciekawa jestem na jakiej żyle złota stąpamy

[smoook]

Szukamy ekipy...na pazdziernik/listopad - fundamenty

no i jak zima będzie łagodna to może i uda się coś więcej.

Może ktoś zna kogoś godnego polecenia?

[smoook]

Dawno nic nie pisałam, jak zwykle wszystko sie przeciąga.

Nie udało nam się zacząć przed zimą, ale z nowym rokiem, bardziej optymistycznie i z kompletem potrzebnych dokumentów i pozałatwianych formalności: DO DZIEŁA !!!!

 

Wycena działki zrobiona: 75zł/m2, co daje jakieś 37% wkładu własnego, więc jest lepiej niż myśleliśmy

 

Linia napowietrzna prądu jest w fazie projektowania, sąsiedzi wyrazili zgodę na poprowadzenie linii wspólną drogą.

 

Tak więc wybieramy ekipę....

[smoook]

Zestawienie dotychczas poniesionych kosztów:

 

scalenie działek: 600 zł

mapki: 500 zł

badanie geologiczne gruntu: 600 zł

projekt domu: 10 000 zł

wycena inwestycji przez rzeczoanawcę bankowego: 550 zł

 

razem: 12 250 zł

[smoook]

W związku z szukaniem ekipy, zamieściliśmy ogłoszenie na internetowej giełdzie usług. I powiem.... nie spodziewałam się aż tak licznych odpowiedzi.

Chyba minęły czasy, kiedy to ekipy przebierały w inwestorach...

Powoli dostajemy kosztorysy...

Rozpiętość kosztów jest dość duża: 48 tyś. - 110 tyś. (robocizna stan surowy zamknięty).

Czekamy na resztę...

Dajemy sobie czas do końca stycznia na podpisanie wstępnej umowy.