Remont KAmienicy

[mgdg]

Potrzebuje rady kogoś, kto zajmował się w ostatnim czasie remontem kamienicy, w jaki sposób wstępnie oszacować koszt remontu: instalacja elektryczna, modernizacja CO, przebudowa ścian, adaptacja poddasza bez zmian w konstrukcji?

[fenek]

Potrzebuje rady kogoś, kto zajmował się w ostatnim czasie remontem kamienicy, w jaki sposób wstępnie oszacować koszt remontu: instalacja elektryczna, modernizacja CO, przebudowa ścian, adaptacja poddasza bez zmian w konstrukcji?

 

adaptacja poddasza na co?

na mieszkanie? to wymaga zgloszenia do urzedu (jezeli przedtem bylo to poddasze nieuzytkowe) + wszystkie mozliwe projekty.

co oznacza haslo : przebudowa scian?

Scian nosnych nie przebudujesz.

chcesz powstawiac scianki dzialowe? - na to teoretycznie nie potrzebujesz zadnej zgody.

Wszystko zalezy od stanu stropu, domu, scian... - czyli potrzebna jest inwentaryzacja.

A gdzie maja byc te przebudowane sciany?

W starej kamienicy trzeba wiesz, bardzo ostroznie postepowac, bo zdarzaja sie rozne dziwne rzeczy.

Jak np fakt, ze strop ( drewniany) opiera sie na polozonej nizej sciance dzialowej( gipsowej!!), a nie powinien...ale sie opieral.

Po usunieciu scianki, strop sie zawalil - fajnie nie? okazalo sie ze belka byla oparta na sciance, a belka sobie sprochniala.

wszelkie przerobki - bardzo ostroznie...i dopiero po dokladnym rozpoznaniu z czym w zasadzie mamy do czynienia.

 

Zasada w starym budownictwie jest taka : im dluzej samo stoi - tym po odkryciu moze sie szybciej zawalic.

zwlaszcza jak budynek ma okolo 100 lat - naprawde, wszystkiego mozna sie spodziewac.