projekt JASKÓŁKA WM11 pracownia WM

[KaPiWo]

Oberon, no to w takim razie nie musze już nic pisać)) Zrobiłes to za mnie, dziekuję.

Co do budki z piwem, hłe hłe, to raczej spora ta budka.

My dzisiaj zamawiamy projekt.

Ech... boje się tego wszystkiego co się będzie teraz działo...

Oberon, czy Ty też chcesz budować ten dom?

Co sadzisz o uwagach?

[Oberon]

No cóż, my jesteśmy dopiero na etapie szukania działki. Mamy oczywiście wizję swojego domu, i do niej staramy się odnaleść odpowiednią działkę. To ma być dom typu bungalow, czyli po polsku - dom parterowy, niepodpiwniczony z niemieszkalnym poddaszem. Nie jestem budowlańcem, nie mam rodziny która by staneła na budowie jak zgrana brygada murarska, więc budowę będę zlecał poszczególnym ekipom: majstry od fundamentów, majstry os ścian, do dachu itd. Pilnował będę ja, ale co pewien czas odpalę kilka stów architektowi co by popatrzył czy za bardzo nie partaczą. Jaskółka myślę, że da się upilnować. Nie wiem czy się zdecyduję na ten projekt, czy zlecę wykonanie miejscowemu architektowi projektu od podstaw, bazując na Jaskółce, bo myślę, że cenowo wyjdzie to samo, gdyż projekt typowy i tak należy zaadaptować do warunków lokalnych. Kowalscy za taką usługę biorę 1500 zł., czyli mamy już cenę zbliżoną do projektu indywidualnego, a my chcielibyćmy również coś zmienić. Marzy nam się fundament typu Legalett (jest to płyta która grzeje), kosztowna lecz stanowi komplatny system ogrzewania. Budując dom parterowy, problem grzania byłby z głowy. Tak dla bezpieczeństwa, myślimy o umieszczeniu w każdym pokoju gniazd do piecy akumulacyjnych, Gdyby Legalett nie zadziałał, to wtedy trudnio kupujemy piecyki po 1500 zł. . Oczywiście kominek 18kw. W Jaskółce kominek jest umieszczony centralnie, Myślę, że to miejsce idealne, bez większych wydatków można więc na poddaszu ułożyć kanały do rozprowadzania ciepła. O ile zauważyłem jaskółka ma dwa kominy wentylacyjne, My myślimy o tzw. rekuperatorze, czyli wentylacji mechanicznej. Oszczędzone na kominach środki można przeznaczyć na zakup centralki rekuperatora i reszty instalacji. Dowiadywałem się orientacyjne nie powinno wyjść drożej niż wentylacja grawitacyjna. Oszczędzi się na tzw. wywietrznikach higrosterowanych w oknach. Przy nieużytkowym poddaszu można instalacje swobodnie kłaść na stropie, a kratki wentylacyjne pomieszczeń parteru umieszczać w suficie. Chciałbym aby na strychu zległa instalacja alarmowa (to będzie pierwsza instalacja, gdy doprowadzimy dom do stanu sur zamkniętego - nie damy się okraść). Strop to poważna część inwestycji, nie wiem dlaczego Kowalscy zaprojektowali strop żelbetowy, on jest bardzo kosztowny, a za względu na budowę dachu poddasze będzie się nadawało tylko do trzymania klamotów. Planujemy więzary kratowe - drewni strugane, impregnowane ciśnieniowo, przyjeżdża dźwig i więżba jest w 8 godzin potem folia, łaty i dachówka. Cięcia tu nie będzie żadnego, dach dwuspadowy - średniorozgarnięty dekarz sobie poradzi, a ja będę wiedział co źle robi. Więzary kratowe, to brak wieńca (chociaż co do tego to są spory), no i ładny drewniany sufit, a jak kto ma ochotę to płyta g.k. W takiej technologii wykonuje się dachy stodół i chlewików. Chcemy ściany jednowarstwowe (np, termopor - 44 cm), cieńka spoina tzw ciepłochłonna. Żadnego styropianu (DZIECI!!!). Technologia przewidziana w Jaskółce jest nieco inna myślę, że zmiany które przewidujemy były by na tyle poważne, że to byłby inny projekt. Tzw. salon umieścił bym w centralnej części domu, uniknęłoby się wówczas kiszkowatego korytarzyka jak w Jaskółce, ale do każdego pomieszczenia wchodziło by się poprzez salon. W Jaskółce też występuje ten problem, to w Ładnym Domie aktorka komentarza też ujmuje salon jako skrzyżowanie. AALe nie ma róży bez kolców

[KaPiWo]

Oberon,

 

bardzo Ci dziękuję za wyczerpującą odpowiedź!!!

Wydrukowałam sobie wszystko co napisałeś, musimy to na spokojnie przemyslec. Mam pytanie dotyczace płyty grzewczej. Nie opientujesz się jak ludzie sie czują w takich pomieszczeniach? W nowym dodatku Muratora sporo o niej napisali. Byłam kiedyś przez 3 dni w domu, gdzie było ogrzewanie podłogowe. Czułam się, nie tylko ja, wszystkie osoby, z którymi tam przebywałam fatalnie. Bylismy jacyś tacy opuchnięci, nie moglismy zasną, potem rano wstać. Wiem, ze ogrzewanie podłogowe to nie to samo (chyba?) ale jestem ciekawa jak z czyms takim się na codzień funkcjonuje.

Jeszcze raz dziękuję za odpowiedź

pozdrawiam!

[nata76]

Witajcie, Oberon, Twój post (podobnie jak KAPiWo) został wydrukowany i bedzie analizowany

Ale Ty to masz wszystko przemyślane!!!!!! Ja to tez myslałam o jednowarstwowej scianie, ale nie wiem dalczego wszyscy wkoło robią +styropian....A mi to nawet na mój babski,praktyczny rozum sie od początku niezbyt podobało.

Zresztą, mega alergika wziewnego(roztocza, grzyby, plesnie) w domu mamy......

Projekt moich marzen to hybryda Jaskółki+projekt"bliski"C74a z kolekcji "Muratora"+ projekt "rozłogi" z mtmstylu.

Czy Oberon mógłbys wkleić linki w/w projektów,jeśli bym cię prosić mogła???? I podzielcie sie swoimi wrazeniami. Oczywiście, najbardziej mi odpowiada Jaskółka.

Moj projekt musi spełniać takie warunki:

-prosty, tani i nieskomplikowany w budowie,

-działka raczej wąska 24,5x38 i mała jak na bungalow,ale trza cos wykombinować....

-trzy sypialnie dal dzieci, dla rodziców full servis z osobną garderoba i lazienką

-no i jeszcze mały gabineciko-goscinny-bawialnia dla dzieci by się przydał.....

-pomieszczenia gospodarcze, pralnie, spiżarnie mile widziane!!!!!

-ma to być dom bez barier,

no to chyba wsio, kto dopisuje dalej?????

 

Acha, u nas też rodzinki skorej do pomocy nie ma Ja się musze podszkolić,żeby mnie majstry nie oskubały....No i kasa...Chyba,że jutrzejszą kumulację w totka wygram!!!!

 

pozdrawiam i bardzo dziękuję OBERONOWI!!!!!!!!

[Oberon]

Co do Legaletta, to widziałem taki dom, gdzie takie coś jest. Gospodarz się nie przyznał, a mi się salon, w którym byłem przyjmowany wydał podajrzany ... bo nie było pod oknami kaloryferów. Podłoga była ledwo ciepła, ponoć nie nagrzewa się do temperatury większej niż 23-25 "C. Ponoć jest to pozbawione wad podłogi grzanej elektrycznie (wysokie, skaczące temperatury i przewalający się po podłogach kurz), rzekono również nie wysusza powietrza. Dom w którym TO widziałem był z poddaszem użytkowym, a na poddaszu już były kalofyferki, całość była grzana (tzn. fundanent i poddasze) piecem dwubiegowym gazowym. Właściciel sobie chwalił, ale to bogaty człowiek. Myślę, że taki Legalett na sens, wówczas gdy można nim ogrzać całą powierzchnę domu. Nie trzeba wówczas wydawać na piec i na kaloryfery. Na stronie internetowej Legaletta dostrzegłem, iż proponują ogrzewany strop (rury o mniejszych przekrojach a poza tym wszystki to samo co w wersji fundamentowej), ale biorąc pod uwagę cenę takiego rozwiązania będzie to kosztowne (czytaj nie do przyjęcia cenowo). Myślę, że do budowy domu parterowego mależy podejść, jak to się mówi holistycznie, jeżeli chcę budować dom bez poddasza użytkowego to muszę się porzegnać z pomieszczeniami na poddaszu, chociaż maleńkimi. Taniej będzie wybudować dom z poddaszem użytkowym, bo chociaż metr działki jest tańszy od metra powierzchni mieszkalnej, to jednak znaleźć działkę w odpowiednim miejscu i o odpowiednim metrażu jest trudno. Acha, mówiono mi, że sezon grzewczy należy rozpocząć wcześniej, bo fundament nagrzewa się 3 dni, stygnie za to wolno. W pierwszym sezonie rachunki powaliły właściciela na kolana, ale to ponoć jest normalne jak dom traci wilgoć.

Obejrzałem projekt Rozłogi i nie spodobał się mi się od pierwszego wejrzenia, więc się nim nie interesowałem. Pozdrowienia

[Oberon]

Tu znalazłem projekt podobny (w pewnym sensie) do jaskółki, bardziej podoba mi się garaż, jest mniejszy i połączony daszkiem z resztą, a pod tak utworzoną wiatą być może można parkować auto. Można rzec iż wnętrze zaprojektowane jest bardziej harmonicznie, ale jak ktoś proponuje mi hal o powierzchni prawie 21 m2, zaś jaden z pokoi 15m2 i na kształt kiszki, to myślę, że jest to projekt który ma się podobać TEŚCIOWEJ http://www.boduch.pl/info.php?id=60

[KaPiWo]

dla mnie ten projekt odpada. Hol tak duży jest zupełnie niepotrzebny i nie w pełni wykorzystany. Miejsce, które jest, które trudno wykorzystać, a kosztuje i trzeba toto sprzątać.

Do teraz Jaskółka jest dla mnie the best. Ma jeden minus - brak garażu. Mamy działke sporą, bo 30x120 metrów. Gdyby była ciut krótsza a w zamian szersza.. Byłoby super, mielibyśmy garaż!

[Oberon]

Jaskółka na przecież wersję z garażem, można by zakupić lustrzane odbicie z garażem, tak aby garaż był w pobliżu ulicy i usytuować dom w poprzek działki.

[KaPiWo]

Oberon, też o tym mysleliśmy. Mam na mysli obrócenie domu i dodanie garażu. Ale ustytuowanie domu, droga, światło - niestety nie wypadłoby to na korzyść domu.

Najlepiej jest w poprzek, widzę droge, mam większość pomieszczeń lepiej oświetlonych itp. Albo będziemy mieli garaż pod domem, albo wolnostojacy. Sama nie wiem co lepsze.

[KaPiWo]

Dzisiaj jest dzień, który musimy wpisać do kroniki rodzinnej.

Odebrałam dzisiaj projekt.

Jeździmy po urzędach.

czyli... zaczęło się.

[Oberon]

No to gratulacje KaPiWo!!! A będą fotorelacje z budowy? Jestem bardzo ciekawy jak będzie wyglądała realizacja tego projektu, czy szybkość jego stawiania i koszty będą równie nieskomplikowane jak zapewnienie architekta. Ilu warstwowe będą mury, jaki fundament, czy będzie strop żelbetowy, jaki dach, czy zachowacie proponowany układ wewnętrzny, czy w salonie będzie można oglądać kalenice i czy będą tam świetki? Przyznaję, że jestem bardzo ciekawy Waszej budowy. A na razie życzę dużo cierpliwości i szczęścia

[KaPiWo]

Oberon, dziękuje Ci za życzliwość i dobre słowo.

Fotorelacje jeśli tylko Cię interesują będą.

W tej chwili biegamy po urzędach, nóż w kieszeni mi się czasami otwiera. Zastanawiamy się nad czesciowym podpiwniczeniem, no ale tu już po wizycie u projektanta się wyklaruje. Zastanawiamy się albo nad scianą trójwartwową - pustak+wełna+klinkier lub jednowarstwową. Polecasz jakieś rozwiązanie?

Jeżeli będzie chociaż częściowe podpiwniczenie, to zmienimy trochę układ. Chcemy zamienić spiżarnię miejscami, zamknać wyjście ze spiżarni na taras, powiekszyć o garderobę łazienkę przy sypialni. Zastanawiamy się nad zmianą miejscami pokoju przy sypialni z łazienką z pomieszczeniem gospodarczym. A w miejscu łazienkii pomieszczenia gospodarczego może będzie pokój. To tylko takie dyskusje na razie. Musimy usiąść i pomyslec, tylko nie ma czasu.. Zamiana miejscami ma o tyle sens, że pokój w miejscu łazienki byłby jaśniejszy, takie mamy usytuowanie działki.

Jeśzcze raz dziękuję za życzliwość

[Oberon]

KaPiwo! My myśleliśmy o ścianie jednowarstwowej, np poroterm 44 cm + tynk ciepłochłonny od zawnątrz, a w środku normalny cementowo - wapienny. Grubość ściany nie powinna być większa niż 50 cm. Dom nie jest wysoki, ciemny klinkier obniży optycznie wysokość parteru, zaś dach jest tu po prostu zwalisty. My zamyśliliśmy białe ściany (farba chyba silikonowa), elementy z oblicówki z jasnego drewna też są warte zastanowienia. Bojęc się ścian trójwarstwowych, bo nie wiem na jakich majstrów trafię, jest to ściana bardzo pracochłonna. A jak zobaczyliśmy u znajonych wapienne zacieki na klinkierze to uznaliśmy że nie będziemy ryzykować. Ytong chyba odpada, bo wymaga bardzo dyżej dokładności i chyba jest drogi, chociaż do bliczków "za darmo" dokładają zaprawę, ale z drugiej strony grubość ścian to nie więcej niż 40 cm. i stosunkowo łatwa obróbka. Więc chyba będzie poroterm 44. O ile się zorientowałem projekt jaskółki nie przewiduje wewnętrznych ścian nośnych więc można sporo pozmieniać. Łazienka przy garderobie rodziców to chyba dobry pomysł, ale boję się tego, że instalacje wod-kan będą dosyć długie. Generalnie zostawił bym tak jak jest. Pozdrowienia.

[KaPiWo]

Oberon!

jak zwykle bardzo dziekuję za odpowiedź!!

Czy Ty też budujesz Jaskółke?

[KaPiWo]

Oberon!

jak zwykle bardzo dziekuję za odpowiedź!!

Czy Ty też budujesz Jaskółke?

[Oberon]

Na razie jesteśmy na etapie poszukiwania działki , co niestety nie jest proste, trudno pogodzić odpowiednią odległość od centrum miasta (czytaj od miejsca pracy) z zadowalającymi parametrami działki. Spodobała nam się idea domku typu bundalow,a jeskółka jest tu naszym liderem; jeżeli uda się nam zakupić odpowiednią działkię to będzie domek typu jaskółka, mamy nawet swój plan ideowy takiego obiektu, A na razie szukamu za i przeciw

[KaPiWo]

a jaki masz plan ideowy?

co byś w Jaskółce zmienił?

[Oberon]

To może być coś takiego---

http://foto.onet.pl/mojalbum/mojalbum.html?id=36949&r=0

 

Nie wiem czy mi wyszedł ten link.

[Oberon]

Chyba nie wyszedł. A więc jeszcze raz.

http://foto.onet.pl/albumy/album.html?id=36949&grupa=0&kat=2&a=sp1qxv.

może teraz lepiej.

[Oberon]

No, tym razem się udało. Ideą przewodnią tego projektu było: jak najmniejszy korytarzy, maksymalnie bliskie położenie łazienek i kuchni, "złota proporcja" długości do szerokości ścian zewnętrzynych, żadnych tarasów będących częścią fundamentu. Z tego wyszedł projekt z centralnie położonym i przechodnim salonem, można by tu zrezygnować z wejścia z korytarza na ogród i ze ścianki położonej przy tych drzwiach .... i salon byłby monumentalny. Wychodzi z tego domek o powierzchni niecałych 200 m2, o wymiarach 18x11, a więc na działkę o powierzchni około 350 m2. Wszystkie wymiary są na oko, a wizyta u architekta zapewnie zweryfikuje ten "projekt"

Nazwa "Wiejski" myślę że jest tu adekwatna.