Cena projetu indywidualnego ?

[PawełG]

Znalazłem architekta (pod krakowskiego), który robi projekt architektoniczno-budowlany za 3000 +VAT . Instalacje następne 3500 + VAT. Dom 160 m2 + garaż 2 stanowiskowy w bryle. Czy powyższa cena jest OK i czy same instalacje można zrobić taniej.

[Ya]

Znalazłem architekta (pod krakowskiego), który robi projekt architektoniczno-budowlany za 3000 +VAT . Instalacje następne 3500 + VAT. Dom 160 m2 + garaż 2 stanowiskowy w bryle. Czy powyższa cena jest OK i czy same instalacje można zrobić taniej.

 

Ceny nie są wygórowane, co więcej wydają się niskie. Pomyśl tak: za projekt gotowy np. Muratora płacisz w tej chwili ponad 2 tys. Do tego musisz mieć adaptację pod warunki i w zależności od ilości zmian w tym projekcie płacisz (w Łodzi wiosną za adaptację Konkursowego z Muratora ze zmianami ceny jakie ja usłyszałem wahały się od 5 do 8 tys wraz z przyłączami). Za projekt indywidualny ze wszystkim architekt chciał 12500.

Oczywiście nie namawiam na najdroższych (sam też odrzuciłem najdroższą propozycję) ale są też architekci, którzy za 3 tys zaprojektują całą chałupę ale potem na etapie budowy będziesz miał urwanie głowy bo ciągle będzie coś nie tak w konstrukcji. A najgorsze, że będziesz musiał w tym mieszkać przez kolejne lata z przeświadczeniem, że dom jest konstrukcyjnie skopany... nie wiem czy warto.

Pozdrawiam

Ya

[damianexus]

Ja uważam zupełnie odwrotnie i nie opieram się jedynie na teorii. Sam zleciłem projekt indywidualny, który wykonał mi architekt za 4000 tys zł łącznie z adaptacją projektu i wszelkimi instalacjami. Dom już stoi i w żaden sposób nie jest skopany architektonicznie. Co więcej mam doświadczenie również z projektem gotowym domu , w którym rozwiązania konstrukcyjne groziły zawaleniem garażu!!!Nie chcę dokłądnie opisywać na czym polegał ten problem ale konsultowałem go z kierownikami budów , architektami i wsyzscy zgodnie twierdzili, że to błąd.

Oczywiście nie można generalizować ale cena projektu indywidualnego to cena tylko nico wyższa od gotowego a projektujesz dokładnie to co się podoba wedle swojego uzaniania.

Wszelkie zmiany w projekcie gotowym to już koszty porónywalne z nowym gotowym projektem.

 

Na marginesie jak można rządać za projekt 12 czy nawet 15tys!!! Przecież ta praca nie jest warta takiej kwoty. Bo dlaczego są architekci za 3000 i są za tą samą pracę 20tys? To tak jak z wykonawcami domu 3 lata temu chcieli za wybudowanie mojego domu( mówięo Warszawskich fachowcach ) 30tys a teraz chcą 70tys??? To chyba jakas paranoja

[Ya]

Na marginesie jak można rządać za projekt 12 czy nawet 15tys!!! Przecież ta praca nie jest warta takiej kwoty. Bo dlaczego są architekci za 3000 i są za tą samą pracę 20tys? To tak jak z wykonawcami domu 3 lata temu chcieli za wybudowanie mojego domu( mówięo Warszawskich fachowcach ) 30tys a teraz chcą 70tys??? To chyba jakas paranoja

 

Cena jest pochodną podaży i popytu - dlatego za tą samą robotę 3 lata temu płaciłeś 30 tys a teraz 70.

Czy praca przy projektoiwaniu od zera nie jest warta 12 tys? Nie jestem przekonany, wszystko pewnie zależy od projektu i od projektanta. Ja się na to nie zdecydowałem i wybrałem projekt gotowy, który mi się bardzo podobał - ze zmianami,które wprowadził mi projektant przy adaptacji. Teraz podoba mi się jeszcze bardziej

A co do teorii i praktyki przy projektach - za projekt i nadzór przy budowie dużych budynków dobre pracownie biorą od 1 do 9% wartości inwestycji. W negocjacjach zwykle pracownie podają 7 % wartości. Nie mówię tu o budynkach 100 czy 200m2 ale raczej 10 czy 20 tys m2.

Znam budowę która kosztowała ponad 120mln zł - koszt architekta wyniósł ponad 1,5mln i to po baaaardzo dużych negocjacjach. Nawiasem mówiąc jest to budynek o niespotykanych założeniach architektonicznych w skali kraju.

 

Oczywiście budowa domów jednorodzinnych to inny segment rynku i dlatego ceny są bardzo zróżnicowane. To samo dotyczy etapu projektowania jak i budowania. Zgodzisz się chyba, że podobną robotę można wykonać przy pomocy pana Kazia za 500 zł i firmy za 5000zł. Nie zawsze firma zrobi to lepiej, ale też nie zawsze opłaca się oszczędzać.

Pozdrawiam

Ya

[tamtu]

Oczywiście nie namawiam na najdroższych (sam też odrzuciłem najdroższą propozycję) ale są też architekci, którzy za 3 tys zaprojektują całą chałupę ale potem na etapie budowy będziesz miał urwanie głowy bo ciągle będzie coś nie tak w konstrukcji. PozdrawiamYa

 

Widzisz, cena nie zawsze jest odzwierciedleniem jakości i braku kłopotów. My kupiliśmy projekt gotowy. I nie chodziło o koszty, ale projekt nam się spodobał i spełniał moje oczekiwania, więc zrezygnowałam z indywidualnego. A indywidualny mogliśmy mieć "po kosztach", bo mamy kilku znajomych architektów. I nie żałuję.

 

Za to w rodzinie budowany jest dom za którego projekt właściciele zapłacili 15 tys pln. Robiony w dość znanej pracowni. I jaki był efekt? Już na etapie koncepcji były "babole" poprawiane przez wszystkich. W czasie budowy też rozrywkowo nie było, pod względem konstrukcyjnym również. Dziś ten projekt może kupić każdy za niewiele ponad 2 tys pln.

 

A korzyści cenowych też nie widzę. Myśmy za projekt, jego adaptację, przygotowanie do pozwolenia plus wszystkie projekty przyłączy zapłacili ok. 9 tys. Zaoszczędziłam też czas na spotkaniach i dyskusjach z architektem. Po adaptacjach dom jest taki jaki chcieliśmy.

Jest jeszcze jedna przewaga projektu gotowego - najczęściej można go zobaczyć na żywo. Zanim kupiliśmy projekt byliśmy w 2 takich samych domach. To jest akurat bezcenne

 

Tamtu

[Ya]

Jest jeszcze jedna przewaga projektu gotowego - najczęściej można go zobaczyć na żywo. Zanim kupiliśmy projekt byliśmy w 2 takich samych domach. To jest akurat bezcenne

 

Tamtu

 

Podpisuje się obiema łapami! też widziałem nasz projekt w realizacji i co więcej - sporo dowiedziałem się na forum o tym projekcie - to jest też źródło inspiracji i pomysłów na zmiany. Źródło nieocenione !!!

Pozdrawiam

Ya

[Annar13]

Usilnie poszukuje taniego architekta z Poznania lub okolic Wielkopolski.

Bardzo proszę o namiary.

Ostatnio wyslalam kilkadziesiat wiadomosci i jestem zdziwiona, że tak bardzo rozbiezne są ceny od 3000 do 250000

W zasadzie projekt mamy już zrobiony, ponieważ walczyliśmy z nim pol roku, wiec architekt zbytnio sie nie przemeczy.

Domek parterowy jednorodzinny 115m2 o bardzo prostej konstrukcji z poddaszem uzytkowym bez podpiwniczenia z garazem w bryle domu. Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40-42st. wyłącznie z oknami połaciowymi.

Chcemy wydac do 4000 tys. bez projektów branżowych.

Z góry bardzo dziekuje.

[mada1]

Może ktoś polecić dobrego architekta w celu wykonania projektu indywidualnego domu w Bydgoszczy lub okolicach

[Ya]

Chcemy wydac do 4000 tys. bez projektów branżowych.

Z góry bardzo dziekuje.

 

4000 tys. to jest 4 000 000 zł - nieźle jak na sam projekt. Myślę, że możecie za te pieniądze wybrać dowolnego architekta na świecie

Pozdrawiam

Ya

[Annar13]

Oczywiście pomyliłam się, z rozpędu napisałam tys.

poprawka 4000 zł

[edi1977]

Usilnie poszukuje taniego architekta z Poznania lub okolic Wielkopolski.

Bardzo proszę o namiary.

Ostatnio wyslalam kilkadziesiat wiadomosci i jestem zdziwiona, że tak bardzo rozbiezne są ceny od 3000 do 250000

W zasadzie projekt mamy już zrobiony, ponieważ walczyliśmy z nim pol roku, wiec architekt zbytnio sie nie przemeczy.

Domek parterowy jednorodzinny 115m2 o bardzo prostej konstrukcji z poddaszem uzytkowym bez podpiwniczenia z garazem w bryle domu. Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40-42st. wyłącznie z oknami połaciowymi.

Chcemy wydac do 4000 tys. bez projektów branżowych.

Z góry bardzo dziekuje.

Ja w zeszlym roku zaplacilem za projekt domku parterowego z poddaszem mieszkalnym, 195m2, dach dwuspadzisty 45st 10 tys brutto. Projektant troche sie z nami nameczyl (5 koncepcji, a finalnie miks dwoch z nich). Dodatkowo garaz wolnostojacy na 2 samochody z pomieszczeniem gospodarczym (w sumie 70m2) za 2500 PLN.

[Locolukas]

Witam, zastanawiam się nad budową garażu - miałby to być dobudowany do domu garaż o pow. ok 40 mkw z dachem 2 sp. (garaż murowany, konstrukcja dachu drewniana) i zastanawiam jaki byłby koszt projektu. Z góry dziękuję za informacje.

[edi1977]

Witam, zastanawiam się nad budową garażu - miałby to być dobudowany do domu garaż o pow. ok 40 mkw z dachem 2 sp. (garaż murowany, konstrukcja dachu drewniana) i zastanawiam jaki byłby koszt projektu. Z góry dziękuję za informacje.

 

Tak jak pisalem powyzej ja zaplacilem za projekt 2500 PLN. Mysle ze za gotowy projekt takiego garazu zaplacisz o polowe mniej. Mi zalezalo aby pasowal do domu.

[szymekkk]

Szczecin 2008/2009, koszt projektu wykonawczego domu jednorodzinnego (z instalacjami) 14tys. Pow okolo 200m2. Trudne warunki zabudowy (ograniczona pow. zabudowy) dom pietrowy.

 

Dzwonilem po roznych biurach i zaczynalo sie od 20tys. W biurze z doswiadczeniem, bylo taniej.

 

Pozdrawiam,

Szymon

[Oksymoron]

22 tys, wraz z wykonawczym, moja przyjaciolka architekt

[smoook]

10 tyś., aleśmy się naczekali...

[Krzychos]

Przepraszam, co to jest za projekt za 3-4 tyś ??

 

Przeciesz to mają być projekty indywidualne. Myślę, że same obliczenia konstrukcyjne, wytrzymałościowe itp. to jest jeden z mniejszych problemów w projekcie indywidualnym - i tak pewnie robi się je za pomocą jakieś programu komputerowego. W projekcie chodzi przede wszystkim o jak najlepsze rozplanowanie pomieszczeń, dopasowanie usawienia domu do działki i stron świata, kształt i wygląd domu, funkcjonalność, dostosowanie projektu do charakteru i potrzeb właścicieli itd.

 

A to jest przede wszytkim praca twórcza, wymagająca wobraźni przestrzennej , estetyki, zmysłu plastycznego, uzdolnień graficznych, przemyślenia i wizji.

 

Według mnie ten własnie aspekt jest najważniejszy i za te 3-4 tys. to chyba nie można tego wszytkiego oczekiwać. Sądzę, że dobry projekt średniego domu to kllkanaście tyś. zł

[kabgaro]

Szanowni Państwo!

opracowanie projektu indywidualnego domu jednorodzinnego wraz z branżami do pozwolenia na budowę to około 3 miesiące. zastanówcie się proszę ile Wy sami zarabiacie przez 1 kwartał??? w cenę projektu budowlanego wliczona jest praca: architekta, konstruktora i 3 instalatorów czyli w sumie 5 osób. czyli architekt musi ze swojej doli opłacić 4 osoby.

nie przyjąbym zlecenia za mniejsze pieniądze.

uważam że projekt indywidualny poniżej 5 tys. zł. nie może być wart wydanych pieniędzy i nie będzie odpowiednim materiałem do budowy.

 

pozdrawiam

[juni2]

Za projekt indywidualny dla domu o powierzchni 275m2 zapłaciliśmy 10 tyś zł. z VAT. Wstępna cena miała być 12 tyś ale dostaliśmy zniżkę za długi czas oczekiwania (6 miesięcy).

 

W cenie jest projekt architektoniczny, konstrukcje, projekt instalacji WOD-KAN, projekt instalacji CO z kolektorami słonecznymi, projekt instalacji elektrycznej,projekt zjazdu z drogi publicznej.

Większość spraw w urzędach załatwiał architekt.

Dodatkowo dom był wyzwaniem dla architekta (wąska działka 12x100 m)

Udało się upchać dom 275 m2 w tym garaż 32 m2 (dom będzie w granicy działki, szerokość 8m).

 

Projekt wykonywany w Katowicach.

 

Poniżej kilka wizualizacji budynku:

 

http://www.informatycy.info/allegro/dom/elewacja1.jpg

http://www.informatycy.info/allegro/dom/elewacja2.jpg

http://www.informatycy.info/allegro/dom/elewacja3.jpg

http://www.informatycy.info/allegro/dom/perspektywa1.jpg

http://www.informatycy.info/allegro/dom/perspektywa2.jpg

http://www.informatycy.info/allegro/dom/perspektywa3.jpg

http://www.informatycy.info/allegro/dom/RZUTY.jpg

 

na wiosnę chcemy rozpocząć, czekamy na pozwolenie na budowę.

[marsik32]

Może ktoś polecić dobrego architekta w celu wykonania projektu indywidualnego domu w Bydgoszczy lub okolicach

 

Znalazłem coś takiego

 

 

PomocAllegro staje się zielone

 

* Allegro

* Rejestracja

* Sprzedaj

* Moje Allegro

* Szukaj

* Usługi

* Społeczność

 

Allegro - Aukcje internetowe. Największy i najbezpieczniejszy serwis aukcyjny

Allegro › Dom i Ogród › Budownictwo i Akcesoria › Pozostałe

 

Szukaj w tytułach i opisach

Szukaj w Pozostałe

Dodaj tę kategorię do ulubionych

Sprzedaj swój przedmiot w tej kategorii

 

 

Projekt INDYWIDUALNY ARCH.- BUDOWLANY DOMU powiększ Kliknij, by powiększyć

 

Projekt INDYWIDUALNY ARCH.- BUDOWLANY DOMU (numer 472019174)

 

Jak kupować? Opis

 

Dane

Cena Kup Teraz: 35,00 zł

Do końca: Zakończona

(czw 13 lis 2008 22:56:53 CET)

Dodaj do obserwowanych aukcji

Sprzedający SsiedemM (19)

Zadaj pytanie Sprzedającemu

Pokaż inne przedmioty Sprzedającego

Lokalizacja Niwy gm Osielsko

Koszt przesyłki pokrywa Kupujący

 

Nie było ofert kupna

 

Dla Sprzedającego:

wystaw przedmiot ponownie

 

 

Transport i płatność

Opcje dostawy Formy płatności

Odbiór osobisty

 

Wpłata na konto bankowe (płatność z góry)

Poproś o udostępnienie Płatności Allegro Czym sa Płatności Allegro?

 

 

Opis

Stan Nowe

 

 

Aukcja przeznaczona przede wszystkim dla województwa kujawsko-pomorskiego. Zainteresowani z innych województw (projekt na odległość) proszeni o kontakt telefoniczny lub mailowy.

 

Aukcja dotyczy jednego metra kwadratowego powierzchni użytkowej indywidualnego projektu architektoniczno-budowlanego

 

Wykonujemy projekty architektoniczno-budowlane wg koncepcji autorskiej lub inwencji własnej inwestora. Wykonujemy adapracje projektów gotowych oraz projekty zagospodarowania działki. Atrakcyjne ceny. Zdjęcia przedstawiają przykładowe rozwiazania. Przykładowa cena projektu domu jednorodzinnego w zakresie podanym ponizej to koszt około 4000-7000 zł za dom o powierzchi do 200m2 w zależności od stylu, przyjętej technoligii, rozwiązań konstrukcyjnych

 

Dokumentacja projektowa składajaca się czterech egzemplarzy projektu architektoniczno-budowlanego, a w każdym z nich:

- projekt architektoniczny,

- projekt konstrukcyjny,

- projekt instalacji wewnętrznych elektrycznych,

- projekt instalacji wewnętrznych sanitarnych.

 

Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego jest sporządzona w skali 1:50 (architektura), 1:20 (konstrukcja), 1:50 (instalacje sanitarne i elektryczne).

 

Projekt architektoniczno-budowlany wykonywany przez nas, składa się z opisu technicznego oraz części rysunkowej.

 

Opis techniczny obejmuje

 

- przeznaczenie i program użytkowy obiektu budowlanego, jego charakterystyczne parametry techniczne w szczególności (kubatura, zestawienie powierzchni oraz wysokość i długość),

 

- formę architektoniczną i funkcję obiektu budowlanego, sposób jego dostosowania do krajobrazu i otaczającej zabudowy,

 

- układ konstrukcyjny obiektu budowlanego, zastosowane schematy konstrukcyjne (schematy), założenia przyjęte do obliczeń konstrukcji oraz podstawowe wyniki tych obliczeń, rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe podstawowych elementów konstrukcji obiektu, kategorię geotechniczną obiektu, warunki i sposób jego posadowienia oraz zabezpieczenia przed wpływami eksploatacji górniczej, rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe wewnętrznych i zewnętrznych przegród budowlanych,

 

- rozwiązania zasadniczych elementów wyposażenia budowlano-instalacyjnego, zapewniające użytkowanie obiektu zgodnie z przeznaczeniem, w szczególności instalacji i urządzeń: sanitarnych, grzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, gazowych, elektrycznych, telekomunikacyjnych, piorunochronnych, założenia przyjęte do obliczeń instalacji oraz podstawowe wyniki tych obliczeń, z uzasadnieniem doboru, rodzaju i wielkości urządzeń,

 

Część rysunkowa obejmuje

 

- elewacje w liczbie dostatecznej do wyjaśnienia formy architektonicznej obiektu budowlanego oraz jego wyglądu zewnętrznego ze wszystkich widocznych stron, z określeniem graficznym lub opisowym na rysunku wykończeniowych materiałów budowlanych i kolorystyki elewacji,

 

- rzuty wszystkich charakterystycznych poziomów obiektu budowlanego, w tym widok dachu lub przykrycia oraz przekroje,

 

- w stosunku do budynku ogrzewanego - rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe przegród zewnętrznych wraz z niezbędnymi szczegółami budowlanymi,

 

- zasadnicze elementy wyposażenia technicznego, umożliwiającego użytkowanie obiektu budowlanego zgodnie z jego przeznaczeniem, w tym: (instalacje oraz urządzenia budowlane: sanitarne, grzewcze, wentylacyjne, gazowe, elektryczne oraz piorunochronne).

 

Przeanalizujemy każdą propozycję. Do każdego klienta podchodzimy indywidualnie.

 

 

Kontakt:

[email protected]

tel. 608678015

 

Pokaż zdjęcie w nowym oknie

 

*

*

*

*

*

 

 

Wyświetleń: 646

 

up

 

* O nas

* Prasa

* Reklama

* Praca w Grupie Allegro

* Program Partnerski

* Usługi i narzędzia

* Bezpieczeństwo

 

Korzystanie z serwisu oznacza akceptację regulaminu

 

Sam nie korzystalem ale jestem ciekaw czy to solidny projektant bo mam zamiar skorzystac w przyszłosci