Wysoki poziom wod gruntowych ....

[slawomir2007]

Witam

Mam na oku dzialke na terenie gdzie wystepuje wysoki poziom wod gruntowych ( ponoc dlatego wolno tam budowac domy wylacznie nie podpiwniczone) , kanalizacji nie ma, dzialka ma 900m2 wiec zostaje szambo ale czy nie bedzie problemow z powodu tego poziomu wod?

Jakie jeszcze niespodzianki/ksozty beda ( pewnie jakies dodatkowe zabezpieczenie fundamentow) ?

 

Obok sa juz budowane domy, ponoc kanaliza ma byc w 2008 ale czy bedzie.. kto to wie.

 

Pozdrawiam

[EDZIO I ZIBI]

u nas jest bardzo wysoki poziom wód gruntowych w okresie jesienno - wiosennym ok 15 cm. Mamy wylane na razie fundamenty - ok 80 cm nad poziom terenu. a niespodzianki to:

- porządne utwardzenie drogi (ok 50 cm gruzu, na to piach ze szlaką na razie)

samochody mogą poruszać się tylko po drodze utwardzonej

- zalewanie fundamentów (wykopy w okresie letnim gdy poziom wód staje się niższy,

- beton z domieszkami - wodouszczelniacze

- nie żałować na izolacjach

- szambo tylko betonowe z dość dobrze dociążone

+ trawa i drzewka rosną cały rok bez podlewania

u nas problemem jest jeszcze wąski wjazd 3m

[Mice]

Ja buduję na działce która w marcu miała wodę na 60-70cm a bywały okresy, że na 40-50. Teraz zeszło do 1m. Wyjściem jest wyniesienie ponad stały poziom wód ławy fundamentowej i tyle. A stan taki u mnie ustaliły badania gruntu.

[FREDY]

jęsli nie ma zagrożenia powodziowego to da się żyć. Trzeba tylko zrobić wszystkie roboty ziemne w okresie suchym. A jaki ogród będziesz miał

[jabko]

u nas jest bardzo wysoki poziom wód gruntowych w okresie jesienno - wiosennym ok 15 cm. Mamy wylane na razie fundamenty - ok 80 cm nad poziom terenu. a niespodzianki to:

- porządne utwardzenie drogi (ok 50 cm gruzu, na to piach ze szlaką na razie)

samochody mogą poruszać się tylko po drodze utwardzonej

- zalewanie fundamentów (wykopy w okresie letnim gdy poziom wód staje się niższy,

- beton z domieszkami - wodouszczelniacze

- nie żałować na izolacjach

- szambo tylko betonowe z dość dobrze dociążone

+ trawa i drzewka rosną cały rok bez podlewania

u nas problemem jest jeszcze wąski wjazd 3m

Przy wykopach zrobić studzienkę w jednym miejscu i stamtąd pompować wodę. Wtedy lać można niezależnie od poziomu wód gruntowych.

Beton normalne B20

Izolacje olać i na stare lata mówić do przechodzących staruszków kolegów "a mój fundament betonowy stoi w wodzie i ... i NIC"

Szambo faktycznie zakotwić bo go wypcha do góry jak będzie puste

[Mice]

jabko masz rację pod jednym warunkiem, że woda nie stoi tak wysoko w całej okolicy bo będziesz ściągał wodę od wszystkich sąsiadów i która studnia albo rów to pomieszczą Mam właśnie taką sytuację i muszę podnieść całość lub poczekać na obniżenie wód gruntowych (dreny są pełne, rowy są pełne, okoliczne stawki wypełnione po brzegi, pola pozalewane )

Woda powoli opada ale wypompowanie nie zawsze jest możliwe jak nie ma gdzie.

[jabko]

jabko masz rację pod jednym warunkiem, że woda nie stoi tak wysoko w całej okolicy bo będziesz ściągał wodę od wszystkich sąsiadów i która studnia albo rów to pomieszczą Mam właśnie taką sytuację i muszę podnieść całość lub poczekać na obniżenie wód gruntowych (dreny są pełne, rowy są pełne, okoliczne stawki wypełnione po brzegi, pola pozalewane )

Woda powoli opada ale wypompowanie nie zawsze jest możliwe jak nie ma gdzie.

Możesz mi tylko wyjaśnić dlaczego miałby ściągacwodę od sąsiadów ??

 

Bo nikt tu jeszcze nie pisał zeby chopak robił drenaż (i to bez odpływu)

[retrofood]

Moglibyście podrzucić trochę wody do mnie?

 

Szczęściarze! Wam prąd El Ninio nie straszny i perturbacje pogodowe z tym związane też.

A lato ma być suche tego roku ...

[Lunetka]

slawomir2007, mam podobny problem więc podczepiam się do pytania.

 

Kogo powinniśmy poradzić się w sprawie wykonania ewentualnego drenażu? Czy badanie geotechniczne gruntu wystarczy czy powinniśmy zrobić jakieś dodatkowe badania?

Dookoła naszej działki stoją już domki, ale większość terenów jest jeszcze niezagospodarowanych i na tych polach często stoi woda coraz bardziej się tego obawiam

 

slawomir2007, a gdzie Ty się budujesz? Bo opis Twojej okolicy dokładnie pasuje do mojej

[Lunetka]

slawomir2007, mam podobny problem więc podczepiam się do pytania.

 

Kogo powinniśmy poradzić się w sprawie wykonania ewentualnego drenażu? Czy badanie geotechniczne gruntu wystarczy czy powinniśmy zrobić jakieś dodatkowe badania?

Dookoła naszej działki stoją już domki, ale większość terenów jest jeszcze niezagospodarowanych i na tych polach często stoi woda coraz bardziej się tego obawiam

 

slawomir2007, a gdzie Ty się budujesz? Bo opis Twojej okolicy dokładnie pasuje do mojej

[xymox]

Szambo faktycznie zakotwić bo go wypcha do góry jak będzie puste

 

A mozesz kilka słów jak kotwiczy się takie szambo plastikowe ? Pytam ponieważ jakiś czas temu kupiłem działke z domkiem i jest właśnie takie szambo z plastiku o pojemności coś koło 3m3. Staram sie w okresie wysokich wód gruntowych (wiosna/jesień) nie wybierać do końca bo własnie nie wiem jak jest zamocowane aby nie wypłynęło .

Z góry dzieki

[Mice]

Możesz mi tylko wyjaśnić dlaczego miałby ściągacwodę od sąsiadów ??

Bo nikt tu jeszcze nie pisał zeby chopak robił drenaż (i to bez odpływu)

Nie pisałem, że u "chłopaka" tak może być tylko, że w ogóle tak może być. Ja mam drenaż, a i tak wody gruntowe przepływają "po swojemu" wolno w kierunku niższego terenu. I jabko uwierz nie ma sensu spierać się bo to są dane na podstawie profesjonalnych badań wykonanych na mojej działce. Spro zależy od rodzaju gruntu i układu geologicznego.

Czy tu każdy musi być specjalistą od wszystkiego

[Barbossa]

Drogi Panie Mice

 

Koledze jabko chodziło bardziej o pompowanie wody w trakcie prowadzenia robót fundamentowych, a nie odwadnianie sąsiadów

 

no i tak na wszelki wypadek proponowałbym tą studzienkę w dwóch przeciwległych miejscach planowanego budynku

 

po fundamentach - przestać

 

co do "danych na podstawie profesjonalnych badań" - nie trzeba być profesjonalistą, lub takiego szukać, aby o tym wiedzieć

[Mice]

Drogi Panie Mice

 

Koledze jabko chodziło bardziej o pompowanie wody w trakcie prowadzenia robót fundamentowych, a nie odwadnianie sąsiadów

 

no i tak na wszelki wypadek proponowałbym tą studzienkę w dwóch przeciwległych miejscach planowanego budynku

 

po fundamentach - przestać

 

co do "danych na podstawie profesjonalnych badań" - nie trzeba być profesjonalistą, lub takiego szukać, aby o tym wiedzieć

Drogi Panie Barbossa

wiem o co chodzi i wiem jak to zrobić, problem w tym, że tej wody nie ma gdzie pompować i to usiłuję pokazać. Skoro na całej działce mam wysoko wodę, to w tej tymczasowej studni chłonnej też. Przy założeniu, że wkoło sąsiedzi, a woda non stop napływa, wszystko się obrywa w wykopach to gdzie mam to pompować ? "Studnia" o głębokości 2,5m i szerokości 4m (jak robili przyłącze wody) w ciągu kilku godzin napełniła wodą samoistnie do poziomu tych 60-70cm. Oczywiście można wykopać basen głęboki na 60cm o powierzchni z 20m2, żeby pompować wodę ponad stan lustra, tylko trza mieć w tym momencie jeszcze na to miejsce i założyć, że starczy taki basenik.

[Barbossa]

nawet wylewając w teren (oczywiście jak najdalej od wykopów) w ten sposób obniży się poziom wód gruntowych na czas robót, a przecież o to chodzi

jest to pompowanie praktycznie tej samej wody więc jest to rozwiązanie tylko tymczasowe

no chyba że buduje się w linii wodnej

[Mice]

dzięki, zobaczymy zatem albo woda się "sama" dzięki pogodzie obniży na tyle, żeby można budować albo będzie trzeba basen z części działki zrobić. Obawiam się tylko tego jak szybko woda będzie nachodzić w razie wysokiego stanu.

[jabko]

A możesz wykopać rowy ?

 

Pompować możesz nawet na 100m do jakiegoś najbliższego rowu a nawet na łakę (jeśli sąsiad nie ma nic przeciwko).

Wykopy dziś po południu - beton jutro rano.

Muszisz utrzymac wykopy suche przez jedną noc (sam tak robiłem pompą z biedronki za 60zł).

Z tym że ja mam rów niedaleko.

A wode miałem nawet na -10cm do momentu kiedy nie wykopałem rowów dookoła działki.

Dren opaskowy robiłem 1m od budynku na takiej wysokości aby miał spadek do rowu.

Teraz ława stoi w wodzie (ścianka fundamentowa już nie).

Natomiast za drenem woda jest troszke wyżej (czylli działa)

A za rowami woda jest na -20 (sprawdzane w sobotę )

[Mice]

A możesz wykopać rowy ?

 

Pompować możesz nawet na 100m do jakiegoś najbliższego rowu a nawet na łakę (jeśli sąsiad nie ma nic przeciwko).

Wykopy dziś po południu - beton jutro rano.

Muszisz utrzymac wykopy suche przez jedną noc (sam tak robiłem pompą z biedronki za 60zł).

Z tym że ja mam rów niedaleko.

A wode miałem nawet na -10cm do momentu kiedy nie wykopałem rowów dookoła działki.

Dren opaskowy robiłem 1m od budynku na takiej wysokości aby miał spadek do rowu.

Teraz ława stoi w wodzie (ścianka fundamentowa już nie).

Natomiast za drenem woda jest troszke wyżej (czylli działa)

A za rowami woda jest na -20 (sprawdzane w sobotę )

Hmmm rowy niby mogę ale tymczasowe tylko. Zobaczymy co będzię bo w piątek ruszamy... Byłem w sobotę i woda powolutku opada. Może opadnie na tyle, że wystarczy.

Generalnie geotechnicy w opini poradzili zrobić ławy ciut powyżej wody obecnej i bez drenażu bo i tak nic nie da w moim przypadku (a potem tak jak u Ciebie ławy mogą sobie stać w wodzie), podobnie powiedział kierownik budowy a komuś muszę wierzyć. Fakultetu z konstrukcji nie mam czasu robić

[areq]

1. Poczekać na porę "suchą".U mnie w marcu woda jest na 20cm,fundamenty stoją w wodzie.Latem sucho.

2. Na tą porę roku zalecam pompowanie wody z wykopu

3. Ewentualny drenaż nic nie da jak nie ma gdzie jej odprowadzić

4. Studnia wykopana "gdzieś z boku" pomoże tylko przy niższym poziomie wód gruntowych,przy wysokich stanach /marzec,początek kwietnia/ nie spełni pokładanych w niej nadziei:) No powiedzmy poziom wód obniży się krótkotrwale o 5-10cm

5.W Szczytnikach prawie wszędzie jest woda na 0,80-1,00m a ile domów tam już stoi,więc raczej nie jesteś wyjątkiem na tym terenie :)Niestety fajnych działek,blisko Poznania jest już stosunkowo mało i coraz więcej zdarzały się będą sytuacje,że komuś wybije woda na powierzchni terenu:( lub okaże się ,że jest jakiś torf czy inne nienośne grunty na działce....