wskaznik wielkosci powierzchni nowej zabudowy

[martadela]

Witam, mam następujące pytanie...

 

na WZ jest taki zapis:

Cytat:

wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy rozumiany jak stosunek planowanej powierzchni zabudowy do powierzchni działki do 0,14

 

 

mój dom = 279,07m2

działka 1005m2

 

i teraz

dzielę działkę przez dom, czy na odwrót?????

 

Proszę pomóżcie bo już zgłupiałam....

 

poprawiłam wymiary bo mi się pomyliły.

[martadela]

help?

[mayland]

Dom przez działkę

[martadela]

dzięki

[martadela]

to mi daje

279,07/ 1005 = 0,27...

 

to nie mogę????

[martadela]

mogę czy nie mogę????

 

do 0,14, to tylko 140m2 przy mojej działce....

 

Potwierdźcie lub wyprowadźcie mnie z błędu...

[ANIAILIS]

Liczysz na pewno powierzchnię zabudowy? Dosyć spory rzeczywiście ten domek. Parterowy? Powierzchnia zabudowy to ma być powierzchnia rzutu po zewnętrznej stronie ścian tylko w parterze.

[ANIAILIS]

Ale jeśli to jest rzeczywiście Twoja powierzchnia zabudowy to nie możesz

[ania1719508426]

mogę czy nie mogę????

 

do 0,14, to tylko 140m2 przy mojej działce....

 

Potwierdźcie lub wyprowadźcie mnie z błędu...

 

140m2 to ma być powierzchnia parteru po zewnętrznym obrysie (mówiąc obrazowo).

[martadela]

tu chodziło o parterówkę... więc trzeba będzie szukać innego projektu.

 

Dziękuję Wam bardzo za odpowiedzi.

 

Tak się jeszcze zastanawiam, jakie były by szanse na zmianę tego współczynnika... bo wyczytałam że to jest średnia z okolicznych działek, a ja mam za sąsiadów np. 2 rolników którzy mają działki 6000mkw a na nich ok 200mk2w zabudowy.

 

Będę musiała w urzędzie popytać.

[ania1719508426]

Urząd nie musi się sztywno trzymać średniej.

Należy iść do urbanisty, który przygotował decyzję i porozmawiać (ponegocjować), że na sąsiednich działkach jest np. zabudowa substandardowa (już sama wiesz najlepiej, co tam jest) i że dopuszcza się zwiększenie tego wskaźnika.