czy dam rade za 100 tyś wybudować dom

[mati_sowee]

trzymam kciuki i troche podziwiam - to spore ryzyko

[Graczyk]

Oj chyba się przeliczysz kolego. Nie aby dołował ale obecnie tak galopują ceny materiałów że aż strach. Stal, beton, bloczki wszystko wystrzeliło w kosmos a jeszcze pójdzie przez Euro. Jeśli nie wgórę cenowo to z większymi problemami w zaopatrzeniu.

[daggulka]

Stiff....teraz jest dużo gorzej....kupiłam miesiąc temu bk po 12,08zł i prawie płakałam bo była tylko gęstość 500...dziś się cieszę jak dziecko że mam w ogóle.

Beton do fundamentów....chudziak po 235 a B20 po 250(i to z 7%vat'em....okazyjnie), bloczki fundamentowe kupowałam 3 tygodnie temu po 3,30....w zeszłym tygodniu zamawiałam już po 4zł....

 

To co się dzieje na rynku budowlanym to nie jest normalne....a nie wiem kiedy i czy w ogóle będzie lepiej .

 

Pozdrawiam, Smoczyca.

[Cypek]

W 2004 kiedy się budowałem miałbys spore szanse.

Teraz nie da rady.

[Jabol]

Jest jeden sposób który pomoże Ci max zmniejszyć koszta . Musisz zebrac kilka osób które zacznaja budowę w twojej okolicy ( ale to naprawdę blisko ) i budować razem z nimi .

może nawet ktoś będzie miał firmę lub ją założy ( chodzi o papiery )

Będziecie mogli załatwiać duze rabaty nawet ok 40 - 50 % na materiały

Dodatkowo kupując 1000 cegieł gorzej się negocjuje cenę niż kupując 5000 cegiełek , tak jest ze wszystkimi materiałami oczywiście z robocizną też.

[Rezi]

nie ma mowy aby sie udało

nawet z pomysłem jabola przy zzałożeniu ze wszysto zrobisz sam

[Jabol]

Wiem że to nie możliwe ale zakręci się koło 150 a nie 250 tys. Wszystkiego sam nie jest wstanie zrobić chyba nikt .

[uranos]

zaczeliśmy w lipcu 2006. stan surowu otwarty miał się skończyć w 75.000 - skończył się w 85 tys. Dom parterowy 10,5x12,5 z wysuniętym garażem 4 m w bryle. Teraz braliśmy kredyt. Szacunek rzeczoznawcy to 134 tys. na początek marca. Szok - prawie 58% do góry.

 

 

Mimo wszystko życze powodzenia i trzymam kciuki.

 

 

Daj znać jak skończysz - przyjadę na grilllllla

[hugo]

Jest prosty wzór na ilość pieniędzy potrzebnych na wybudowanie domu,

policz sobie ile twoim zdaniem wydzasz pieniędzy, następnie kwotę jaka wyszła pomnóż x 2

[profus]

Jest prosty wzór na ilość pieniędzy potrzebnych na wybudowanie domu,

policz sobie ile twoim zdaniem wydzasz pieniędzy, następnie kwotę jaka wyszła pomnóż x 2

 

Nie strasz ludzi. Zależy jak kto liczy - mocne niedoszacowanie - to może.

W moim przypadku zakładam do wydania 400 tyś na dom 180 m2 + piwnica 60m2. Nie będę szalał z wykończeniówką.

Licząc po twojemu byłoby 800 tyś - chyba coś nie tak - ładnie bym musiał zaszaleć.

[AgataL]

Ja jestem optymistką ale 100000 zeta? Codziennie widzę ogłoszenia typu: sprzedam dom w stanie surowym zamkniętym. Ok. Postawisz dom, pokryjesz go dachem, zrobisz wylewki, tynki. I co dalej? Myślenie typu: zrobię kuchnię i pokój żebym mógł mieszkać a resztę wykończę w czasie, to nie jest dobre myślenie. No chyba, że chcesz budować w dłuższym odstępie czasu. Nam architekt powiedział, że dom pod klucz będzie kosztował jakieś 320.000 zeta. Nie wierzyłam. Teraz wiem, że kasy z kredytu nie wystarczy, kuchnie zrobię z kasy ze sprzedaży mieszkania a armaturę z ceramiką do łazienek muszę wybrać tanszą co nie znaczy, że gorszą. Czeka Cię trudna budowa z ołówkiem w ręku i wieloma wyrzeczeniami. No i jeśli chcesz budować sam, to w domu raczej będziesz gościem...

Mimo wszystko życzę powodzenia.

[gogo5660]

W dzisiejszych czasach nic nie wiadomo.... za 100tys to moze uda Ci sie wybudowac ale pod warunkiem ze masz juz zakupiona dzialke- uzbrojona i masz juz proj z adaptacjami... Powodzenia wspieram Cie i popieram... Na swoim jest najlepiej

[Dominik i Gosia]

moim zdaniem 100 000 to ciut za mało, ale niewiele za mało...

[aladin07]

ja tez jestem ostroznym optymista

 

poczatkowo zakladalismy 90-100 tys za 130m kw. ale w zwiazku z tegorocznymi

podwyzkami jestesmy jakies 10 tys w plecy ale i tak jestesmy szczesliwi ze wiekszosc

mat. na surowy otwarty kupilismy jakis 1-1,5 miesiaca temu

bloczki fund. 14cm po 3,15, bk 24x49cm po 8,70 bk 12x49 po 5,25 itd

choc to juz bylo po tych 30-40% podwyzkach ale przed kolejnymi wiec uwazamy sie

za szczesliwcow i nadal placimy za kolejne rzeczy - BUDOWY DROZEJA z dnia na dzien

i to co w zeszlym tyg. by wystarczylo to w tym tyg. bedzie juz malo - paranoja

ale cos trzeba sie cieszyc ze mozna coskolwiek kupic czasami

 

zyczymy powodzenia i otwartego umyslu

 

PS.

nawet jak drozeje to warto - wlasny dom to wlasny dom z wlasnym trawnikiem - tego

nawet najwiekszy i najfajniejszy taras czy balkon w mieszkaniu nie zastapi

[Ajdaniu]

Ja również planuję wybudować prosty domek (Codzienny z muratora, dodatkowo jeszcze uproszczony) przy pomocy ojca, który jest murarzem i glazurnikiem. Tak więc wszystko oprócz dachu i instalacji (które z kolei po okazyjnej cenie zrobi mi wujo) zrobimy sami. Działka uzbrojona, własne drewno. Początkowo myślałem, że 150 tys. wystarczy, żeby się wprowadzić do umeblowanego domku. Teraz w to troszkę wątpię, ale myślę, że niewiele więcej będę musiał dołożyć.

Tak więc myślę, że i Ty powinieneś oswajać się powolutku z myślą, że trzeba będzie nieco poprawić kosztorys.

Pozdrawiam

[magalena]

Czy te 100 tys. - to kwota, którą chcesz wydać, czy kwota, którą możesz wydać? W drugim przypadku - NIE buduj. W przypadku pierwszym zacznij z tym nastawieniem - potem dołożysz.

 

Zmień projekt na parterówkę pełną gębą (po co to poddasze w tym domu?) i zrezygnuj z garażu, na korzyść wiaty. Masz wtedy szansę za 120 - 150 tys. coś wybudować.

 

Jak widać do optymistów nie należę, a sama machnęłam się o 30 % w kosztach zakładanych.

 

Trzymam kciuki.

[Franek Dolas]

Moim zdaniem nie dasz rady tego zrobic za 100tys. Patrzac na ten projekt to jakies 150 - 180 tys wydasz.

Ale zaczynaj, taniej juz nie bedzie.

[toomas]

Jak sie uprze to da radę. Jak mam domek 117 m2 uzytkoweejj, stan surowy zamknięty, tynki zewnętrzne, płyty GK do wewnątrz, prawie całe co (brakuje połaczenia rozdzielaczy z piecem), instalacje elektryczna i gazową, przyłacza. Brakuje pokrycia dachu (będzie gont bitumiczny), instalacji wody (mam zasobnik) no i reszty...Na dzień disiejszy wydałem ok 120 tys..Prawi 90% pracy własnej, tynki, więźbe i wylewki (sam jastrych) robili fachowcy.

 

PS..przedwczoraj w skladzie mowili za cement 450 zeta/tone...

[bar_kam]

Wg mnie 100 tys to za mało, materiały drożeją nawet nie z tygodnia na tydzień ale z dnia na dzień...!

Ja doliczyłbym do tego przynajmniej z 50 tys jak nie więcej i to zakładając wykończenówke w stanie absolutnie minimalno-oszczędnościowym...

 

Ja w połowie zeszłego roku planowałem wybudować się za 250 tys (135m2, dach dwuspadowy, prosty domek), teraz mam nadzieję że zmieszczę się w 350 tys - materiały wprawdzie całkiem niezłe ale bez szaleństw w wykończeniówce. Acha, w tych 350 tys nie wliczam naturalnie działki i przyłączy...

 

mimo wszystko powodzenia, jesli jednak zaczniesz myśl o tym skąd ewentualnie wyskrobac jeszcze trochę kaski...

[Edybre]

Jak sie uprze to da radę. Jak mam domek 117 m2 uzytkoweejj, stan surowy zamknięty, tynki zewnętrzne, płyty GK do wewnątrz, prawie całe co (brakuje połaczenia rozdzielaczy z piecem), instalacje elektryczna i gazową, przyłacza. Brakuje pokrycia dachu (będzie gont bitumiczny), instalacji wody (mam zasobnik) no i reszty...Na dzień disiejszy wydałem ok 120 tys..Prawi 90% pracy własnej, tynki, więźbe i wylewki (sam jastrych) robili fachowcy.

 

PS..przedwczoraj w skladzie mowili za cement 450 zeta/tone...

 

Sam sobie przeczysz - budowałeś w poprzednim sezonie, wielu rzeczy ci brakuje a wydałeś dożo ponad 100k, pewnie dojedziesz do 180k. To jakim cudem ktoś kto zaczyna teraz ma się zmieścić w tych 100k?