czy dam rade za 100 tyś wybudować dom

[Sasha]

aby jeszcze zamieszać... 100 m2 za 200 tys to jakieś 2000 zł/m2 czyli tak jak podaje większość ludzi na forum. Ja rówienież wziąłem tę stawkę pod uwagę przy budowie mojego domu.

[pawllo29]

Weż karteczke i długopis, podzwoń po składach i zorientuj się w cenach materiałów dolicz koszty robocizny + 15% naddatki i będziesz wiedział, ale wydaje mi się że szanse na wybudowanie domu za 100 tysi w dzisziejszych czasach są mizerne. Życzę powodzenia i dużo cierpliwośći. Pozdrawiam.

[marzycielka74]

Przecież napisał że koszt robocizny odpada.

[Sasha]

Przecież napisał że koszt robocizny odpada.

 

ale koszt całej robocizny? Naprawdę ?

 

koszty murowania, ciesielki, dekarstwa, ocielpenia, hydraulika, instalatora CO/CW, położenia tynków zew / wew i eletryki również ???

 

Kurcze... chętnie taką złotą rączkę przyjmę do siebie na budowę

Ta robocizna jest w jego domu warta 100 tys - a gdzie materiał

 

PS

Panele, płytki i biały montaż każy moze sobie zrobić we własnym zakresie ale pozostałe rzeczy... sorki

 

PS2

Jeżeli ten przemiły Pan faktycznie zna się na tym wszystkim to naprawdę gratuluję! Uważam że przy dzisiejszych cenach, pracując na budowach szybko zarobiłby na swój wymarzony dom o znaczenie większej powierzchni.

 

pozdrowienia

[Anher1968]

najpierw mam prosbe nie moge zalogować się ze swojego komputera ciagle wyskakuje mi napis że ponań nick i hasło i tak w kółko teraz pisze z kompa od brata może ktoś pomoże mi w rozwiązaniu tego problemu bo administrator nic mi nie doradził

[Anher1968]

a teraz po drugie mam własną firmę budowlna jednak działalnośc prowadze w niemczech dlatego nie znam się na cench polskich co do tej zxłotej rączki to dziękuje za to określenie ja potrafie wszystko zrobić od murów po instalacje a to co nie umiem to tylko hydraulika a od tego mam znajomego mi wydaje sie ze mi się uda tym bardziej ze moge kupować materiał bez vatu zaleta niemieckiej firmy pozdrawiam i czekam na opinie a może jakieś inne projekty tanie w realizacji

[Sasha]

To zmienia postać rzeczy! W taki sposób faktycznie mozna pokusić się o realizację takiego projektu za takie pieniądze.

 

PS

I tak przekroczysz te kwotę bo jestem pewnien że nie utrzymasz się w ryzach podczas kupowania materiałów budowlanych i wyposazenia. Będziesz kupował droższe / lepsze / ładniejsze - tak to już jest kiedy jest sie inwestorem )

[Anher1968]

wiem ze te 100 tyś powinno starczyć i takie mam założenie do stanu deweloperskiego a reszte kasy na wykończenie w środku bede miał z bieżących dochodów i ze sprzedaży obecnego mieszkania zastanawiam się czy nie tańszy bedzie ten projekt i miałbym wykończony bstrych jak sądzicie czekam na opinie i sugestie projekt muszę wybrać do lipca http://www.z500.pl/index.php?projekt=12&ogolne=1

[Sasha]

Wydaje mi się że ten projekt http://www.mgprojekt.com.pl/domki/slonecznyp/rzuty.php jest o niebo lepszy! Będzie wam w nim po prostu wygodniej.

 

Ten drugi może i będzie tańszy ale... garażu nie ma / pomieszczenia gospodarczego nie ma itd...

[Anher1968]

jeden z podwariantów tego domu ma garaż ale dużo zmian musiałbym zrobić wiec csły czas mam dylemat ale w wiekszej cześci jestem za słonecznym pozdrawiam

[Sasha]

Anher

poronuję juz nie zmieniac decyzji jezeli nie chcesz zwariować.

 

Buduj chłopie ten swój dom i dwaj znać od czasu do czasu jak ci idzie

[Mags]

Ja też radzę Ci zdecydować się na Słoneczny. Jeśli teraz masz takie dylematy który projekt wybrać to uwierz mi będziesz je miał jeszcze podczas budowy, typu - czy to jest to? a może inny byłby lepszy itd.

Ja też tak mam. Projekt wybraliśmy dawno, "przerobiliśmy" potem jeszcze kilkanaście innych i ciągle wracaliśmy do tego "naszego". Już kupiony, już adoptowany a ja ciągle się zastanawiam czy to ten.

Ostatnio nawet chciałam kupować nowy projekt, ale który? Nie ma sensu.

[Anher1968]

własnie tak jest jak ty mówisz juz bylismy zdecydowaniy na słoneczny a tu zobaczylismy inny projekt a może ten dobra wybieramy ten drugi po dwóch dniach dyskusja ale słioneczny ładniejszy , dobra niech bedzie słoneczny ale na pewno napewno i tak jest w kółko powiedziałem że jak tylko beda warunki zabudowy to odrazu kupujemy bez gadania i bedzie po sprawie pozdrawiam

[HenoK]

Projekt warto wybrać już po zakupie działki. Nie każdy projekt będzie pasował do każdej działki. Duże zmiany w projekcie mogą więcej kosztować niż poszukanie innego, lepiej pasującego do działki.

[Anher1968]

działke juz mamy 800m ale w trójkaciue jednak projekt pasuje do niej

[Mags]

to jak projekt pasuje, to go kupuj. Twoja uwaga skieruje się na inne rzeczy, staraj się myśleć, że to dobry wybór i planować dalej, np kolory, dobór materiałów, szukanie inspiracji itd. Ja staram się to robić, to pomaga. Próbuję już nie zastanawiać się nad tym czy projekt jest odpowiedni. U nas to chodzi raczej o wygląd domu, który nie jest ciekawy, a nie o wnętrza, bo rozkład pomieszczeń jest idealny (jak dla nas). I ciągle sobie powtarzam, że to nie innym ma się podobać tylko nam dobrze w nim mieszkać.

Pozdrawiam i ja

[Anher1968]

ja wychodze z założenie ze z każdego domu można zrobić cudo troche drzewek ładne ogrodzenie odpowiednik kolor fasady i nawet najbrzydsze domy stają się ładne uwierz mi ja natym się znam ale piej mieć dom ładny i praktyczny niż piekny i nie praktyczny a te osoby które są mądre i znają się na rzeczy napewno nie bedą krytykować tylko ci zazdrośnicy a im i tak nigdy nie dogodzisz

[Maciek Z]

Uda się jeśli:

a. nic nie wydasz na robociznę

b. zrobisz go z drewna, które pozyskasz z własnego lasu

c. ilość okien ograniczysz do minimum

d. zrezygnujesz z garażu

e. nie będziesz ocieplał

i.t.p.

Trochę jestem złośliwy ale 100k to jednak za mało. Sam zbudowałem dom 130mkw z garażem 20mkw za 180k mocno pilnując finansów. Nie jest jeszcze całkowicie wykończony i budowa była przed podwyżkami.

Ale pocieszę Cię. Planowałem wydać nie więcej jak 120k zł.

 

pozdrawiam,

[Anher1968]

moje założenia się zmieniły wiem ze 100 tyś to za mało wiec przewidziałem wydatek w wysokości 150 tyś a za to napewno mi się uda

[kokuz]

Gratuluję optymizmu i trzymam kciuki