200 m2 za 500 000

[niusianiusia]

Mąż codziennie zadaje mi pytanie ile będzie kosztowała budowa domu. Mamy zamiar zacząć za rok, i oczywiście nikt nam nie powie ile będzie to kosztować wtedy. Nie mniej może ktoś powiedziałby nam ile to mogłoby kosztować teraz.

Myślimy o 200m2. Parter z garażem jakieś 120-140m2 i poddasze użytkowe jakieś 70m2. Dwie łazienki

Technologia:

- fundamenty i płyta na gruncie -wylewane

- ściany dwuwarstwowe porotherm plus styropian, cokół z klinkieru

- strop nad parterem ceramiczny

- dach kryty dachówką, jakieś 2-3 lukarny, jedna z balkonem

- wentylacja mechaniczna z rekuperatorem

- kocioł gazowy + kominek i ogrzewanie alternatywne kominkiem

 

Ile dałoby się obecnie wybudować za 500 000? Zamieszkamy chociaż na parterze?

[bog]

Witam

 

To wszystko zależy od standardu wykończenia (np parkiet czy panele, gres za 30zł czy za 100 zł) i od sposobu budowy.

Zlecenie całości pod klucz jest zwykle droższe od budowy sposobem gospodarczym.

 

Kwota pół miliona wystarczy z pewnością do zamieszkania w całkiem niezłym standardzie.

[qwert]

toś mie pocieszył, mi wycenili 300m2 na 430 tyś zł za stan sur. otwarty

[bog]

Miałem wyceny drastycznie różniące się od siebie.

Te 430 to jakaś masakra zaten stan.

Przy tym poziomie to w milionie się ciężko będzie zamknąć

 

 

Buduję pod Warszawą a jednak mnie to szokuje

[mikson]

ja planuje budowe pod wawa 140m2 w nastepnym roku, szacuje surowy zamnkniety na 250-300tys

oby sie udalo

[hary gdansk]

toś mie pocieszył, mi wycenili 300m2 na 430 tyś zł za stan sur. otwarty

 

faktyczny koszt tego domu to 180 000 za stan surowy otwarty. uwierz.

[raffran]

Nam wyliczyli na stan surowy otwarty 250k za 250m2,sadze ze to dobra cena.

Slyszalem,ze wyjsciowe jest 930PLN/m2 i taniej bedzie ciezko cos znalezc.Chyba,ze bedzie sie budowalo systemem gospodarczym.

[qwert]

toś mie pocieszył, mi wycenili 300m2 na 430 tyś zł za stan sur. otwarty

 

faktyczny koszt tego domu to 180 000 za stan surowy otwarty. uwierz.

 

znasz kogoś kto wybuduje za twoją cenę?

[Malobert]

toś mie pocieszył, mi wycenili 300m2 na 430 tyś zł za stan sur. otwarty

 

faktyczny koszt tego domu to 180 000 za stan surowy otwarty. uwierz.

 

znasz kogoś kto wybuduje za twoją cenę?

 

Co to jest to na ścianach ? jakiś łupek ? ile to kosztuje ?

Zastanawiam się nad zrobieniem opaski mojej chałupy ale pewnie to kosztowny materiał....

[lee28]

Ile dałoby się obecnie wybudować za 500 000? Zamieszkamy chociaż na parterze?

 

Za tyle to można postawić 2 domki około 140m2.

[adamekxyz]

dom 166 użytkowej 200 całkowitej w 2006 roku, oczywiście bez działki - około 400 000 zł pod klucz do zamieszkania, standard średni, wątpię aby udało Ci sie wybudować taniej chyba ze na podlogę polozysz linoleum a duzo parac zrobisz samemu,

w 500 powinnaś się zmiescic, chyba że trafisz na oszustów

pozdr,

A.

[walus1]

Witam. Zaczelismy budowę w marcu więc widze jak na moich oczach ceny rosną. Jak rozpoczynałam budowę to miałam nadzieje że zamkne domek w 200tyś. Buduję dom 144m2 plus garaż 35m2, czterospadowy dach, jedna lukarna, 8 okien dachowych. Teraz wiem że juz ta cena jest nieaktualna i bedę szczęśliwa jak na stan surowy zamkniety wydam 220tyś. Pocieszam sie tym że panele, glazura i terakota tak nie drożeja jak cement czy cegły.

Myslę że na wykończenie domu łacznie z intalacjami bez żadnych fajerwerków wydam drugie tyle samo bo więcej i tak nie mam.

[Daro_K]

Pytanie rozpoczynającę ten wątek jest super;)

Sam kiedyś sobie takie zadawałem, gdy rozmawiałem z bankiem.

3 miesiace zmian cen sprowadziły moją planowanę nadwyżkę do roli gotówki operacyjnej.

Ceny szaleją- winne są hurtownie,bo mogłyby alternatywnie ściagać materiały z zagranicy po niższych cenach. Owszem robią to, ale ceny wyrónuję do krajowych.

Walka z wiatrakami/hurtownami - oby się nachapać.

Co będzie?

Może ktoś nas zaleje tańszymi matriałami i skończy sie dziki zachód - wątpliwe.

Dopóki czeka się nawet na cement tydzień ten stan nie ulegnie zmianie. A vat ma podskoczyć, i liczba budów zwiększyć. Wnioski sami wyciągnijcie.

[julienx]

Powinno starczyc...

 

Mysmy zaczeli budować w marcu br i za 250 mkw stan surowy zamknięty w systemie gospodarczym dalismy 220 tys

 

W zeszłym roku wybudowałabym za 190 - 200 tys

 

Reszte na wykonczeniowke...

 

Takze powinno starczyc i dom mniejszy..

 

a ceny przeciez nei wzrosną o 100% (miejmy nadzieje)

[dabell]

Ja za dom 140m2 użytkowych (jak w avatarku) wydałam na stan surowy zamknięty (z oknami bez instalacji) - budując od X 2006 doII 2007 - ok. 190-200 tys. zł. Też mam rekuperację, piec kondensacyjny, podłogówka na parterze ocieplenie ponadstandardowe (25cm wełny Superrocka), 15cm styropianu platinum+ (szary z grafitem) - wszystko raczej wyższa półka. Liczę, że wszystko - wykończeniówka łącznie z podjazdami, ogrodzeniem wyniesie lekko 500 tys.

Mam zamiar skończyć za dwa miesiące.

[Towita]

U nas podobnie, tzn. mamy nadzieję, że zmieścimy się w 500 tys. Staraliśmy się nie oszczędzać na materiałach. Dom (podłogi po wylewkach 220m, bez kotłowni i garażu) jest z keramzytu, okna drewniane, ocieplony wełną mineralną, dachówka ceramiczna ( pow. dachu 320 m), kominek i piec CO raczej przyzwoite. Niby żadne szaleństwo, a pieniądze rozchodzą się błyskawicznie.

[JOANNA M]

Budowa zaczęta w marcu br. - 200m2 powierzchni po podłodze z garażem 1 stan. Mury porotherm , okna 19 sztuk drewniane urzędowski z roletami, brama też ocieplana na pilota, okna poddaszowe 6 szt. velux. Dwuspadowy dach 235 m2 dachówka roben, kominy 2 szt. systemowe)+ płytka klinkierowa , dudynek posiada 2 wykusze. Podbitka drewniana, słupy z kinkieru 1 na tarasie i 2 przy wejściu. Zapłaciliśmy już za materiał na ogrzewanie podłogowe na całość, za kominek, i kocioł gazowy no i firmie za budowę stn. surowy zamknięty- koszty w chwili obecnej 225 tys.

[Daro_K]

Budowa zaczęta w marcu br. - 200m2 powierzchni po podłodze z garażem 1 stan. Mury porotherm , okna 19 sztuk drewniane urzędowski z roletami, brama też ocieplana na pilota, okna poddaszowe 6 szt. velux. Dwuspadowy dach 235 m2 dachówka roben, kominy 2 szt. systemowe)+ płytka klinkierowa , dudynek posiada 2 wykusze. Podbitka drewniana, słupy z kinkieru 1 na tarasie i 2 przy wejściu. Zapłaciliśmy już za materiał na ogrzewanie podłogowe na całość, za kominek, i kocioł gazowy no i firmie za budowę stn. surowy zamknięty- koszty w chwili obecnej 225 tys.

 

To dobry wynik, ja niestety przelecę tą kwotę, bo mam teraz około 230tys bez pieca i materiałów na kolejne etapy.

[mobutu]

toś mie pocieszył, mi wycenili 300m2 na 430 tyś zł za stan sur. otwarty

 

faktyczny koszt tego domu to 180 000 za stan surowy otwarty. uwierz.

 

no raczej 220 - 250k

w technologi opisanej przez koleżankę z normalnym dachem

[ewoja]

wszystko zależy kto i za ile będzie budował nam firma z okolic Wa-wy za stan surowy otwarty bez położenia dachówki powiedziała 90 tys. (sama robocizna) a druga za ten sam dom 35 tys. w międzyczasie były takie które oferowały swoje usługi od 30 do 60 tys.Na szczęście ceny materiałów troszkę się uspokoiły