Stan Surowy Robocizna - to tak naprawdę ile ?

[darekkazia1719499210]

Razem z żoną w Rudzie Ślaskiej zamierzemy wybudować dom, jest działka projekt, decycja. Wykonawca, który prowadzi legalną firmę, żąda 54.400,00 zł netto za robociznę następująch etapów :

-fundament ( 3 kat. szkód górniczych, przyłączenie wody i kanalizacji, wyburzenie garażu - etap 20.000,- zł ),

- strop ( terivva 9.200,00 -ten etap ),

- ściany ( 7.000,- ),

- dach ( 16.200,00 zł ),

- kominy ( 2.000,00 )

Dane domu ( dom 200 m - 130 m parter, 70 m poddasze ), technologia YTONG, dach 300 m kryty gontem 4 spadowy bez fanaberii ).

Z tego co czytam na stronach muratora -forum to chyba za dużo ???

Pozdrawiam Darek i Kazia

[Teska]

szukaj innego wykonawcy!!!

 

ja jak robiłam rozeznanie rozrzut cenowy był od 20 - 60 tys

 

miałam firme za 15 tys ( z dachem) ale bez rachunku

[Teska]

a..150 m2 parterówka, dach czterospadowy dachowka...pow dachu 276 m2

[pyrka]

Połowa podanej przez Was kwoty, ale brutto to będzie w sam raz.

[Gość Jadwiga]

Oj..... cena za robocizne jest z kosmosu !!!!

Ja robiłam to w zeszłym roku za 29 tys za dom o podobnej wielkości i jestem zadowolona i z jakości i z kwoty. Mysle ze kwota 30-35 w zależności od detali twoje projekt bedzie OK.

 

Pozdrawiam

Jadwiga (Świętochłowice)

[Zagoniona]

Dużo, niedużo - to zależy na czym Ci najbardziej zależy- czy sam wszystko dopilnowujesz, czy ekipa jest tak solidna, że tylko płacisz.

Ja znalazłam ekipę "górali" za 34 tys. netto. Dom: piwnice, parter, pięrto i poddasze+ dach. Co prawda u nas nie ma szkód górniczych, ale reszta podobnie.

Robornicy są OK, jakość też, jedyne co mamy im do zarzucenia to terminowość rozpoczynania, czasem się opóźnia a mąż chciałby wiąść na ten czasu urlop. Materiały kupujemy sami, ale oni zawsze coś polecają, a my decydujemy skąd i za ile.

Rozważ dobrze czy masz na tyle czasu, by pilnować murarzy, czy wolisz zarabiać pieniądze na następne etapy.

[chaplin50]

Ale dużo, naprawdę szukaj kogoś innego. Moj dom ma 220 m kw i dopiero rozpoczynam budowę a znalazłem ekipę za 35 tyś ale miałem i za 55tyś .Powodzenia

[TomcioCH]

Mam pytanie do was, jak sądzicie DUŻO to czy MAŁO, a może TYLE co TRZEBA:

 

Rozpoczynam budowę domu wg lekko przerobionego projektu MURATORA D09 "Dom na 102". Zmiany polegają głównie na tym, że powiększono o 5% wymiary poziome (długość i szerokość), dobudowano garaż z małą graciarnią, dodano właz na poddasze (w stropie garażowym), zmiana (w zasadzie niewielka) rozmieszczenia ścianek działowych, wykonanie ścianek działowych z bloczków BK zamiast płyt GK na szkielecie metalowym, a sam dom wykonany będzie jako lustrzane odbicie oryginału.

 

Wstępny kosztorys doprowadzenia domu do stanu jak poniżej opiewa na 70 tyś.

W tej cenie wykonane jest:

- roboty ziemne (zdjęcie humusu, wykopy),

- fundament,

- rozłożenie instalacji kanalizacyjnej,

- wylwki podłogowe z chudego betonu,

- ściany zewnętrzne (YTONG 36,5 cm),

- ściany działowe (YTONG 11,5 cm),

- komin (cegła + rura z kwasówki),

- więźba dachowa (wiązary stanowiące z belkami stropowymi),

- pokrycie dachu dachówką cementową BRASS,

- rynny i inne pierdołki na dachu,

 

Nie wspomniałem, że w cenie zawarte są materiały i robocizna, oraz, że na GRUBE materiały (dachówka, bloczki BK, cegła) będą faktury. Dom budowany będzie w odległości około 30 km od centrum Warszawy. Ekipa sama przywozi swój kontener mieszkalny. Jeżeli chcecie zobaczyć jak wygląde rzut poziomy parteru po dokonanych zmianach możecie sobie luknąć "TUTAJ"

Napiszcie co sądzicie o tej cenie (widziałem efekty pracy tej ekipy i są one raczej (a nawet więcej niż tylko raczej) dobre (ocena około 4+)

BARDZO MI ZALEŻY NA WASZEJ OPINII!!!!

[Honorata]

Mam pytanie do was, jak sądzicie DUŻO to czy MAŁO, a może TYLE co TRZEBA:

 

Rozpoczynam budowę domu wg lekko przerobionego projektu MURATORA D09 "Dom na 102". Zmiany polegają głównie na tym, że powiększono o 5% wymiary poziome (długość i szerokość), dobudowano garaż z małą graciarnią, dodano właz na poddasze (w stropie garażowym), zmiana (w zasadzie niewielka) rozmieszczenia ścianek działowych, wykonanie ścianek działowych z bloczków BK zamiast płyt GK na szkielecie metalowym, a sam dom wykonany będzie jako lustrzane odbicie oryginału.

 

Wstępny kosztorys doprowadzenia domu do stanu jak poniżej opiewa na 70 tyś.

W tej cenie wykonane jest:

- roboty ziemne (zdjęcie humusu, wykopy),

- fundament,

- rozłożenie instalacji kanalizacyjnej,

- wylwki podłogowe z chudego betonu,

- ściany zewnętrzne (YTONG 36,5 cm),

- ściany działowe (YTONG 11,5 cm),

- komin (cegła + rura z kwasówki),

- więźba dachowa (wiązary stanowiące z belkami stropowymi),

- pokrycie dachu dachówką cementową BRASS,

- rynny i inne pierdołki na dachu,

 

Nie wspomniałem, że w cenie zawarte są materiały i robocizna, oraz, że na GRUBE materiały (dachówka, bloczki BK, cegła) będą faktury. Dom budowany będzie w odległości około 30 km od centrum Warszawy. Ekipa sama przywozi swój kontener mieszkalny. Jeżeli chcecie zobaczyć jak wygląde rzut poziomy parteru po dokonanych zmianach możecie sobie luknąć "TUTAJ"

Napiszcie co sądzicie o tej cenie (widziałem efekty pracy tej ekipy i są one raczej (a nawet więcej niż tylko raczej) dobre (ocena około 4+)

BARDZO MI ZALEŻY NA WASZEJ OPINII!!!!

 

Super cena!!! I to w okolicach Warszawy! Czy to jest juz z kosztami sprzętu (koparki, betoniarki itd?). Kto kupuje materiały?

Ja mam podobny dom, a wg. wykonawcy nad którym się zastanwiam stan surowy będzie kosztował 108 tys. myślę, że to właśnie o ok. 35 -40 tyś za duzo! Czy możesz dać namiary na tą fimę? Czy buduja tylko w okolicach Warszawy? Ja buduje dom w okolicach Łodzi, konkretnie między Łodzią a Strykowem.

Pozdrawiam

[Gość ceza]

witam

myślę, że to dobra cena.kiedy ta ekipa u Ciebie kończy?zaczynam budowę bliźniaka na wiosnę (kilkanaście km od W-wy),może chcieliby jeszcze trochę pobudować?juz zaczynam szukać odpowiednich i tanich fachowców.

cezar

[Jayer]

No zobaczymy jak im pojdzie Zycze powodzenia.

Lekko powiekszonony D102 daje jakies 108 m2 + garaz okolo 20 m2, to daje prawie 130.

To stanowi chyba wmiare normalna cene przy budowaniu systemem gosp.

Mnie D24 wyjdzie na tym etapie jakies 95 tys. +/- 5%. Tyle, ze tu bedzie 180 m2.

 

Pozdrawiam

[Noel]

No zobaczymy jak im pojdzie Zycze powodzenia.

Lekko powiekszonony D102 daje jakies 108 m2 + garaz okolo 20 m2, to daje prawie 130.

To stanowi chyba wmiare normalna cene przy budowaniu systemem gosp.

Mnie D24 wyjdzie na tym etapie jakies 95 tys. +/- 5%. Tyle, ze tu bedzie 180 m2.

 

Pozdrawiam

 

 

Jle za samą robociznę za 180 metrów ???

[Jayer]

Nie nie. To sa koszta calkowite. Mam nadzieje, ze kolega piszac o tych 70 tys, tez mial na mysli calkowite koszty brutto.

Co do robocizny tu u mnie wychodzi na razie (zakontraktowane) jakies 27 tysiecy brutto.

[gryczy]

Mam pytanie do was, jak sądzicie DUŻO to czy MAŁO, a może TYLE co TRZEBA:

 

Rozpoczynam budowę domu wg lekko przerobionego projektu MURATORA D09 "Dom na 102". Zmiany polegają głównie na tym, że powiększono o 5% wymiary poziome (długość i szerokość), dobudowano garaż z małą graciarnią, dodano właz na poddasze (w stropie garażowym), zmiana (w zasadzie niewielka) rozmieszczenia ścianek działowych, wykonanie ścianek działowych z bloczków BK zamiast płyt GK na szkielecie metalowym, a sam dom wykonany będzie jako lustrzane odbicie oryginału.

 

Wstępny kosztorys doprowadzenia domu do stanu jak poniżej opiewa na 70 tyś.

W tej cenie wykonane jest:

- roboty ziemne (zdjęcie humusu, wykopy),

- fundament,

- rozłożenie instalacji kanalizacyjnej,

- wylwki podłogowe z chudego betonu,

- ściany zewnętrzne (YTONG 36,5 cm),

- ściany działowe (YTONG 11,5 cm),

- komin (cegła + rura z kwasówki),

- więźba dachowa (wiązary stanowiące z belkami stropowymi),

- pokrycie dachu dachówką cementową BRASS,

- rynny i inne pierdołki na dachu,

 

Nie wspomniałem, że w cenie zawarte są materiały i robocizna, oraz, że na GRUBE materiały (dachówka, bloczki BK, cegła) będą faktury. Dom budowany będzie w odległości około 30 km od centrum Warszawy. Ekipa sama przywozi swój kontener mieszkalny. Jeżeli chcecie zobaczyć jak wygląde rzut poziomy parteru po dokonanych zmianach możecie sobie luknąć "TUTAJ"

Napiszcie co sądzicie o tej cenie (widziałem efekty pracy tej ekipy i są one raczej (a nawet więcej niż tylko raczej) dobre (ocena około 4+)

BARDZO MI ZALEŻY NA WASZEJ OPINII!!!!

 

 

Witaj

Ja buduje wersję b (wariant III) tzn porterówka z garażem. Murarzowi zapłaciłem 8000 (z fakturą) za wszystkie roboty murarskie (ściany zewnętrzne - siporeks, wewnętrzne z bloczków szerokości 12 cm, chudy beton, taras, komin, schody itp. Cieśla i dekarz w jednej osobie - 10000 pln (zaczyna 12.07). Etap "murarski" kosztował ok. 35 kpln. Myślę że po dodaniu nieprzewidzianych wydatków stan surowy otwarty wyjdzie też za 70 kpln

pozdr Gryczy

ps. buduję pod Poznaniem

[PPawelkotoniak]

Witam

u mnie taki dom 200 m2 jak opisujesz kosztowałby ok36000 mam własny sprzęt i wybudowałem nie jeden budynek .Posiadam również liczne referencje. 0604192084 12 3732283

[BK]

170 m z garażem (d08)

sso, z ociepleniem, drenażem i otynkowaniem, dach bez więźby 27 tys do neg.

 

W tym ścianki działowe i rozprowadzenie kanalizy, rur etc.

[caleb]

15 tys. zł za parter, strop, poddasze i dach bez faktury

[echo]

22 500 za stan surowy, domek 140m2 pow. całkowitej, bez piwnic; działka ze spadem. Cena obejmuje wszytstko od wykopania fundamentu po całkowite przykrycie dachu.

Częściowo z fakturą, ćżęściowo bez.

Rejon: Śląsk Cieszyński

[SLAWEK_L]

Jestem początkującym . Doradźcie gdzie znaleźć solidną ekipe która wybuduje mój domek ( robocizna + materiały ). W gazecie , na budowie.