problem z dojazdem do działki

[gosia888]

Mam taki problem.

Z działki rolnej zostało zrobione 14 działek budowlanej plus droga która miała przejść na rzecz gminy. Niestety w gminie coś sknocili i zle wydali decyzję. Tzn nie w decyzji a w uzasadnieniu napisali o zrobieniu drogi. Wiec w księgach wieczystych i wszędzie indziej dalej właścicielem jest poprzedni właściciel a nie gmina.

Teraz sprawa się komplikuje, ja mam jedną działkę i będę składała pozwolenie na budowę i teraz jak droga nie jest gminy to mogę nie dostać pozwolenia na budowę bez służebności. I moje pytanie czy wystarczy do pozwolenia na budowe tylko oświadczenie właściciela działki że mogę przejeżdżać przez jego działkę? Czy wymagana jest służebność? A może nic nie będzie potrzebne bo w planach jest wyraźnie zaznaczona droga?

 

Mój architekt mowi by skladac PnB bez zadnych oswiadczen w sprawie drog, moze niczego nie zauwaza. A jak zauwaza to zeby doniesc oswiadczenie i tylko tyle. A wy jak sądzicie???

[AgataL]

U mnie w gminie wydali decyzję na podstawie oświadczenia właścicieli drogi. Mam identyczną sytuację, co do jednej działki w ciągu, składającej się na drogę. W pozostałej części mamy służebność a ta jedna jedyna maleńka miała przejść na gminę no ale oczywiście o niej zapomnieli.

[gosia888]

a ta jedna jedyna maleńka miała przejść na gminę no ale oczywiście o niej zapomnieli.

no i co teraz? Dostaliscie pozwolenie na budowe? Dopatrzyli sie tego urzednicy?

[AgataL]

dopatrzyli sie i dlatego musieliśmy mieć zgodę właścicieli działki, że będziemy mogli przeprowadzać instalacje i inne media oraz będziemy mieli prawo przejazdu przez tę drogę do chwili gdy gmina nie przejmie jej zgodnie z decyzją. To była tylko formalność.

[gosia888]

ale ta formalność to tylko takie oświadczenie? Czy cos w rodzaju sluzebnosci przy notariuszu?

 

P.S. Własnie ogladam Twoj domek, fajniutki

[AgataL]

my spisywaliśmy zwykłe oświadczenie ale musisz sie dowiedzieć w gminie. notariusz nie był potrzebny.

Dziękuję za odwiedziny.