Postępowanie administracyjne.

[ryby]

Otrzymałem pismo z urzędu gminy zawiadamiające mnie o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.

Dotyczy ono inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z budynkiem gospodarczym w ramach zabudowy zagrodowej.

Czy ktoś z Was przerabiał ten temat osobiście? Chciałbym sie dowiedzieć jakie terminy obowiązują przy takim postępowaniu oraz jak wygląda sama rozprawa.

Dodam, że nasz grunt rolny ma obszar całych 900m2 i z uwagi na fakt, że od 2 lat czekamy bezskutecznie na zatwierdzenie nowego planu zagospodarowania przestrzennego, wystąpiliśmy o warunki zabudowy naszej roli.

Pozdrowienia - Maciej.

[RAN]

Ogólne postępowanie administracyjne to postępowanie przed organami administracji publicznej w należących do właściwości tych organów sprawach indywidualnych rozstrzyganych w drodze decyzji administracyjnych.

Ogólne postępowanie administracyjne ma na celu wydanie i kontrolę prawidłowości decyzji administracyjnej.

W toku postępowania administracyjnego mogą zajść różne okoliczności, które uniemożliwiają dalsze przeprowadzenie postępowania. Kodeks postępowania administracyjnego przewiduje szereg przyczyn, które powodują albo obligatoryjne albo fakultatywne zawieszenie postępowania przez organ administracyjny.

Urząd chce sprawdzić, czy nie zachodzą przeszkody – które mogłyby uniemożliwić realizację twojej budowy.

[ryby]

Dzięki za odpowiedź.

Ale czy oby na pewno zabudowa zagrodowa nie wymaga pozwolenia na budowę? Przecież stawiając tam budynek mieszkalny musze spełnić wszelkie wymogi formalne aby jednak otrzymac pozwolenie na budowę.

Natomiast nurtuje mnie jedno pytanie: czy warunki zabudowy wydane zostaną w ramach prowadzonego postępowania administracyjnego czy też prowadzenie postępowania poprzedza rozprawę administracyjną na której te warunki są wydawane.

Pozdrowienia .

[RAN]

Zapis w prawie budowlanym brzmi:

Art. 29.

 

1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:

1) obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej:

a) parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m,

b) płyt do składowania obornika,

c) szczelnych zbiorników na gnojówkę lub gnojowicę o pojemności do 25 m3,

d) naziemnych silosów na materiały sypkie o pojemności do 30 m3 i wysokości nie większej niż 4,50 m,

e) suszarni kontenerowych o powierzchni zabudowy do 21 m2,

 

Dlatego zdanie, które było nieprawdziwe w poprzedniej wypowiedzi kasuję. Przepraszam za wprowdzenie w błąd.