pomocy! - wody gruntowe bardzo płytko - jaki fundament?

[elania4]

Witam serdecznie,

Wróciliśmy przed chwilą z mężem z naszej działki i jesteśmy mocno załamani. Mąż wykopał w miejscu gdzie ma stanąć dom dziurę w ziemi aby sprawdzić na jakiej głębokości jest woda gruntowa. A oto jak wygląda sytuacja. Humus zalega do głębokości 50 cm, potem jest glina, natomiast lustro wody znajduje się już na głębokości 75-80 cm. To bardzo płytko zważywszy na to że od ponad 2 tygodni nie padał deszcz.

Na działce po większych deszczach prawie zawsze stoi woda, podobnie jest po zimie, ale myśleliśmy że wody gruntowe mimo wszystko zalegają nieco niżej. Co mamy robić w takiej sytuacji? Jakie fundamenty proponujecie? jak je odpowiednio ochronić przed wodą? Myślimy o drenażu opaskowym ale nie ma za bardzo gdzie tej wody odprowadzić - dzialka to prawie szczere pole i jest płaska.

 

Bardzo proszę o wszelkie rady.

 

E.W.

[lakusz]

najlepiej płytę fundamentową wtedy nie ma problemu z wysokim poziomem wód, tylko trzeba mieć dobą ekipę która to za zbroi i wcześniej konstruktora który to zaprojektuje.

poczytaj tu:

http://www.przewodnik-budowlany.com.pl/praktyka/plyta_fundamentowa.php

[jkrzyz]

Jeśli masz wodę na działce na powierzchni, to problem nie kończy się na fundamencie. Zastanów się nad wykonaniem drenażu. Po pierwsze woda może mocno skomplikować budowę, po drugie jak już postawisz dom, to bajoro niekoniecznie będzie ci potrzebne.

[Barbossa]

a po czym Twoja gorsza połowa poznała, że to lustro?

no i ten drenaż jkrzyz - proponujesz wyrzucenie kasy w glinę?

[eisenberger]

PO PIERWSZE SIĘ NIE PRZEJMOWAĆ !!!!!!!! mam podobną sytuację , glina! woda w styczniu tego roku była ok. 30 ,40 cm od poziomu gruntu , po opadach stoi przez kilka dni , też się przejmowałem ALE ! podniosłem fundament 70 cm ponad poziom działki , zamierzam podnieść teren o 40,50cm (podsypać ziemie) sąsiad obok mieszka 30 lat i nic się nie dzieje ...... zastosowałem hydrobeton do wylewania ścian fundamentowych tz wodoszczelny , żeby nie podciągał wilgoci ,izolacji pionowej nie robiłem , moim zdaniem i nie tylko szkoda pieniędzy (oczywiście o piwnicach nie ma mowy a izolacja pionowa jest skuteczna tylko tam gdzie niema wody J ) a co do izolacji poziomej fundamentów to nie można żałować ! ja robię to tak : chudy beton gruntuje rozcieńczonym dysperbitem tak żeby dobrze wsiąkną , potem lepik na gorąco (asfalt) papa lepik na gorąco papa folia sąsiedzi mają raz papę na lepiku i jest git kilkanaście lat......

[Geno]

Witam serdecznie,

Wróciliśmy przed chwilą z mężem z naszej działki i jesteśmy mocno załamani. Mąż wykopał w miejscu gdzie ma stanąć dom dziurę w ziemi aby sprawdzić na jakiej głębokości jest woda gruntowa. A oto jak wygląda sytuacja. Humus zalega do głębokości 50 cm, potem jest glina, natomiast lustro wody znajduje się już na głębokości 75-80 cm. To bardzo płytko zważywszy na to że od ponad 2 tygodni nie padał deszcz.

Na działce po większych deszczach prawie zawsze stoi woda, podobnie jest po zimie, ale myśleliśmy że wody gruntowe mimo wszystko zalegają nieco niżej. Co mamy robić w takiej sytuacji? Jakie fundamenty proponujecie? jak je odpowiednio ochronić przed wodą? Myślimy o drenażu opaskowym ale nie ma za bardzo gdzie tej wody odprowadzić - dzialka to prawie szczere pole i jest płaska.

 

Bardzo proszę o wszelkie rady.

 

E.W.

 

Jeśli to parterówka to własciwie tylko trzeba zmienić ławy na szersze o ile nie ma jakichś dziwnych właściwości gruntu.

[Cpt_Q]

no wiesz - ja sobie z tym jakoś radzę

 

http://www.zoom-cargo.com/upl/foto/100014o_containership1.jpg

 

niee - no żartowałem, posłuchaj dobrych rad powyżej

[jabko]

PO PIERWSZE SIĘ NIE PRZEJMOWAĆ !!!!!!!! mam podobną sytuację , glina! woda w styczniu tego roku była ok. 30 ,40 cm od poziomu gruntu , po opadach stoi przez kilka dni , też się przejmowałem ALE ! podniosłem fundament 70 cm ponad poziom działki , zamierzam podnieść teren o 40,50cm (podsypać ziemie) sąsiad obok mieszka 30 lat i nic się nie dzieje ...... zastosowałem hydrobeton do wylewania ścian fundamentowych tz wodoszczelny , żeby nie podciągał wilgoci ,izolacji pionowej nie robiłem , moim zdaniem i nie tylko szkoda pieniędzy (oczywiście o piwnicach nie ma mowy a izolacja pionowa jest skuteczna tylko tam gdzie niema wody J ) a co do izolacji poziomej fundamentów to nie można żałować ! ja robię to tak : chudy beton gruntuje rozcieńczonym dysperbitem tak żeby dobrze wsiąkną , potem lepik na gorąco (asfalt) papa lepik na gorąco papa folia sąsiedzi mają raz papę na lepiku i jest git kilkanaście lat......

I takie podejscie polecam

 

U mnie woda czasami była nawet na -10cm

Na szczęscie rowy pomogły zbic ją na -80cm.

Reszta jak u eisenberga.

 

Dren takze robiłem (bo mogłem go odprowadzic do rowu)

[marcin_u]

ja miałem wode na -50cm..a nawet płyciej.wykopałem staw i na czas kopania fundamentow obnizyłem wode na dzialce o ponad 50cm i teraz mam wode na okolo 1m.ława zaczyna sie okolo 30-40cm ponizej rodzimego gruntu i teraz fundamet zostal obsypany wiec dom bedzie na małej skarpie.

[Graczyk]

To nie woda gruntowa tylko opadowa która nie ma gdzie wsiąkać. Po zimie, deszczach, jesienia zawsze będzie zatrzymywać sie na glinie i stać dopuki nie wyschnie. Miałęm tak samo.

Fundament podniosłem o kilka warstw i na całej działce planuję nadsypać od 20-50 cm. ziemi przepuszczającej. Dzięki temu to co spadnie z nieba wsiąknie i będzie sobie siedziało na tej właśnie warstwie gliny. Najlepiej jakby wodę z rynien odprowadzić do kanalizacji deszczowej albo jakiegoś rowu.

Ławy fundamentowe zaadaptowano do lokalnych warunków i wzmocniono. miały prawie 90 cm szerokości i zbrojone były 8 prętami fi 12. Dodatkowo aby nic nie pracowało w każdym narożniku były słupki żelbetonowe połączone z ławą i wieńcem na fundamencie.

[hes]

PO PIERWSZE SIĘ NIE PRZEJMOWAĆ !!!!!!!! mam podobną sytuację , glina! woda w styczniu tego roku była ok. 30 ,40 cm od poziomu gruntu , po opadach stoi przez kilka dni , też się przejmowałem ALE ! podniosłem fundament 70 cm ponad poziom działki , zamierzam podnieść teren o 40,50cm (podsypać ziemie) sąsiad obok mieszka 30 lat i nic się nie dzieje ...... zastosowałem hydrobeton do wylewania ścian fundamentowych tz wodoszczelny , żeby nie podciągał wilgoci ,izolacji pionowej nie robiłem , moim zdaniem i nie tylko szkoda pieniędzy (oczywiście o piwnicach nie ma mowy a izolacja pionowa jest skuteczna tylko tam gdzie niema wody J ) a co do izolacji poziomej fundamentów to nie można żałować ! ja robię to tak : chudy beton gruntuje rozcieńczonym dysperbitem tak żeby dobrze wsiąkną , potem lepik na gorąco (asfalt) papa lepik na gorąco papa folia sąsiedzi mają raz papę na lepiku i jest git kilkanaście lat......

 

Mam zupełnie podobną sytuację, woda np. w ogrodzie jest czasami b. wysoko.

Dom jest stary, poniemiecki, zadnych izolacji, podpiwniczony. Wokół

fundamentu opaska z ubitej gliny, taki jest zresztą cały grunt.

W piwnicy rowek odwadniający przy ścianie zewnętrznej

i odprowadzenie, pod ziemią do rowu i dalej do wioskowego potoku. Nie

ma własciwie problemów z wodą czy z wilgocią.

[elania4]

Witam,

bardzo dziękuję za cenne porady. Na pewno wiele z nich wykorzystamy podczas wylewania fundamentów.

 

Pozdrawiam

[sada]

Witam wszystkich,mam takie pytanie czy musi być zbriojenie fundamentów jeżeli budynek będzie stał na twardym gruncie

[marcin_u]

Witam wszystkich,mam takie pytanie czy musi być zbriojenie fundamentów jeżeli budynek będzie stał na twardym gruncie

 

co to znaczy twardy grunt?? zrob badania geotechniczne gruntu i z wynikiem do konstruktora,oni ci napewno powie czy zbroic czy nie.

 

ps.ja u siebie za stal na zbrojenie ław zapłaciłem okolo 1300zł (w tym transport stali i gotowe strzemiona)...samemu nie warto ryzykowac experymentujac na wlasnym fundamencie

[Dorota szymczak]

To ja mam do mądrych i doświadczonych panów pytanie.

 

W projekcie mam ławy: wysokóści 30 cm szerokości 80 cm. Izolacja: pozioma 2 x papa na lepiku asfaltowym, pionowa 2x abizol R+P, folia fondulina.

Badania gruntowe ( piszę z pamięci):

- 0-30cm humus

- 30-50cm piasek z kamykami małymi

- 50- 180cm glina

- potem pasek piasku.

- na poziomie 2,50 metra jest lustro wody.

Geotechnik napisał drenaż zalecany. Pokazałam mu izolację w projekcie powiedział wystarczy ,drenaż zbędny.

Moja chałupka będzie cała podpiwniczona. W ziemi zakopana łącznie na wysokość 1,80-2,00 m. Wystarczy taka izolacja czy coś zmienić? W piwnicy ma być kotłownia a nie basen.

 

Proszę o radę. Wasza "blondynka"

[seba_x]

czy istnieją jakieś konkretne przepisy dot. podnoszenia poziomu gruntu na działce ? czy wiecie może do jakiej wysokości można podnieść bez pozwoleń ? mam działkę w najniższym miejscu w mieście i poziom wód gruntowych jest b. wysoki a na dodatek 200m dalej jest rzeka