Pytanie początkującego

[wojciec]

Moi Drodzy,

Właśnie finalizuję zakup działki pod Warszawą. Planuję postawić mały domek 110 - 120 całkowitej z poddaszem użytkowym. Znam mniej więcej cenniki firm budowlanych, ale wiem że w rzeczywistości nie wygląda to wcale tak kolorowo...

Proszę o opinie doswiadczonych inwestorów ile mniej więcej wyjdzie mniebudowa? Mam plan, żeby poddasze na razie zostawić w surowym zamkniętym - na razie będziemy mieszkali tylko we dwójkę.

Będę wdzięczny za każdą opinię.

[Dariusz ST]

Nie do określenia . Proponuje zrobić kosztorys będziesz miał orientacyjnie koszt materiałów. Robociznę możesz szacować na podstawie postów innych inwestorów albo poproś o wycenę firmy.

 

Kosztorys na mat. może ci zrobić firma, która się tym zajmuje lub jakiś skład budowlany. Mają specjalne programy ze średnimi cenami z danego miesiąca, (chociaż ceny to dziś masakra, jak planujesz budowę za rok, to nie wiem czy można określić koszt budowy dziś).

 

Niektóre składy zwracają koszt kosztorysu przy zakupie u nich materiałów.

[gawel]

Moi Drodzy,

Właśnie finalizuję zakup działki pod Warszawą. Planuję postawić mały domek 110 - 120 całkowitej z poddaszem użytkowym. Znam mniej więcej cenniki firm budowlanych, ale wiem że w rzeczywistości nie wygląda to wcale tak kolorowo...

Proszę o opinie doswiadczonych inwestorów ile mniej więcej wyjdzie mniebudowa? Mam plan, żeby poddasze na razie zostawić w surowym zamkniętym - na razie będziemy mieszkali tylko we dwójkę.

Będę wdzięczny za każdą opinię.

 

 

Cóż brak jest złaożeń do kalkulacji, i wystarczą one na pewno dla wróżki , ale spoko damy rade Założenia do kalkulacji:system zlecony (kolejne ekipy do kolejnych etapów) , prosty dom z dachem 2 spadowym, sciana z bloczków g/b+styropian+tynk, okna plastikowe, dach blachodachówka, łazienka 1 (parter na razie) ok 15 tys, poddzasze ocieplone wełna 18 cm i g/k (trzeba ocieplic bo strop nad parterem bedzie przemarzał)albo ocieplic strop tymczasowo, instalacja wodna i kanalizacyjna plastikowa, co plastik grzejniki stalowe piec gazowy 2 funkcyjny z wbudowanym zasobnikiem za ok 8 tyś, otoczenie domu w stanie "dziewiczym" nienaruszonym ogrodzenie siatką bez cokołu i zwykła brama stalowa skrzydłowa nie wliczam ceny przyłaczy. zakładam że mamy gazowe, elektryczne i kanalize. I nie wliczam schodów.

 

Po wstepnym oszcowaniu wyszło 300 tyś złotych, nie jest to mało ale i nie kosmos. . Pewno że ceny rosną ale gdyby zacząć teraz i mieć ekipy i materiał to mogloby sie udać. Powodzenia!