Czy mam jakieś wyjście ???

[adamekxyz]

Witajcie,

mój dom stoi w odległości 4 metrów od działki sąsiada, chciałem wylać taras i obłożyć gresem w odległości 1,5 metra od granicy z sąsiadem.

Jednakże zauważyłem że wszyscy sąsiedzi w segmentach obok mnie zamiast tarasów mają wyłożoną kostkę.

Zacząłem sie zastanawiać dlaczego. I dowiedziałem się, taras należy do budynku i w związku z tym muszą być zachowane 4 metry od działki sąsiada, natomiast kostka jako nie związana na stałe z gruntem przepisy nie obowiązują.

 

Co mam zrobić??

zależy mi na tarasie i gresie, nienawidzę kostki czy w przypadki kiedy sąsiad wyrazi zgodę będę mógł wylać taras 1,5 metra od jego działki?

 

Jeśli nie to czy jest jakaś metoda aby połozyć gres - na jakiejś konstrukcji drewnianej lub później na kosce????

 

pozdrawiam,

J.

[ppp.j]

Porozmawiaj z sąsiadem. Może mu nie będzie przeszkadzał Twój taras tak blisko. Jeżeli nie zaprotestuje to jest szansa na wymarzony taras tylko pamiętaj na wszystko musi być papier nic na gębę

[Barbossa]

Zacząłem sie zastanawiać dlaczego. I dowiedziałem się, taras należy do budynku i w związku z tym muszą być zachowane 4 metry od działki sąsiada, natomiast kostka jako nie związana na stałe z gruntem przepisy nie obowiązują.

 

Co mam zrobić??

zależy mi na tarasie i gresie, nienawidzę kostki czy w przypadki kiedy sąsiad wyrazi zgodę będę mógł wylać taras 1,5 metra od jego działki?

 

Jeśli nie to czy jest jakaś metoda aby połozyć gres - na jakiejś konstrukcji drewnianej lub później na kosce????

 

bzdury do kwadratu z tą kostką

 

a kto Ci zabroni (no oczywiście zachowując pewnie określony procent terenu zielonego do pow całkowitej działki) wybetonować wszystkiego i położyć gres jak masz ochotę

 

inna sprawa jak byś robił taras na fundamentach, podniesiony itd itp

[sSiwy12]

"..... 5. Okapy i gzymsy nie mogą pomniejszać odległości od granicy działki budowlanej, o których mowa w ust. 1, o więcej niż 0,8 m, natomiast części budynku, takie jak balkony, galerie, tarasy, schody zewnętrzne, pochylnie i rampy - o więcej niż 1,3 m.

6. Odległości, o których mowa w ust. 1-5, nie odnoszą się do podziemnych części budynku znajdujących się całkowicie poniżej poziomu terenu."

 

Z tych zapisów wynika, że taras musi skończyć się minimum 2,7m przed granica z sąsiadem - bez wzgledu na rodzaj wykończenia.

 

Ps. Natomiast jesli nie bedzie to "taras" lub nie załapie sie na pojecie "budowli", to racje ma Barbossa i biorąc pod uwage cytowany wyżej pkt.6

[Barbossa]

taras z kostki nie jest tarasem, a taraz z gersu już nim jest?

kwestia nazwy

ja bym tego po prostu nie nazwał tarasem bo to się od razu "głąbom' kojarzy z białą chusteczką

[adamekxyz]

dzięki za wszystkie odpowiedzi,

czyli jak myslicie w jaki sposób poprowadzić budowę aby taras nie załapał sie jako projekt budowalny a jednoczenie połozony gres był stabilny i trwały?

[carringtontomas]

dzięki za wszystkie odpowiedzi,

czyli jak myslicie w jaki sposób poprowadzić budowę aby taras nie załapał sie jako projekt budowalny a jednoczenie połozony gres był stabilny i trwały?

 

zrobić go po odbiorze domu

[adamekxyz]

dom juz dawno odebrany i nikt z zewnątrz nie ma szans tarasu zobaczyc,

 

ale boję sie sąsiada z naprzeciwka ze doniesie do inspekcji, chociaż jak mowi zona co to za roznica czy na kosce bede siedzial czy na gresie. Niestety wg. prawa budowlanego jest

[Barbossa]

dom juz dawno odebrany i nikt z zewnątrz nie ma szans tarasu zobaczyc,

 

ale boję sie sąsiada z naprzeciwka ze doniesie do inspekcji, chociaż jak mowi zona co to za roznica czy na kosce bede siedzial czy na gresie. Niestety wg. prawa budowlanego jest

 

otóż niezgodzę się z Panią, Pani Nino