Podział działki z pozwoleniem na budowę 2 domów

[PawelSek]

Witam

 

Mam takie pytanie.

Jeżeli mam większą działkę z pozwoleniem na budowę dwóch domów to czy dzieląc ją na dwie mniejsze (zmienia się de facto numer działki) tracę pozwolenie?

 

a tak dokładniej to:

 

Pytanie wynika z tego, że aktualny plan zagospodarowania przestrzennego w gminie Czernichów właśnie został zaskarżony przez wojewodę małopolskiego.

Ja natomiast kupiłem działkę dogadując się z kolegą, że po podziale odsprzedam mu część. Teraz okazuje się, że jeżeli aktualnie obowiązujący plan zostanie unieważniony to zostajemy z nieruchomością rolną. Tak, więc mam pomysł na takie rozwiązanie:

 

1) składam PB na pozwolenie na budowę na 2 domy

2) uzyskuję pozwolenie

a teraz plan zagospodarowania może być już anulowany bo pozwolenie mam w kieszeni

3) dzielę działkę na 2 części tak, że na każdej z nich ma powstać budynek

4) sprzedaję drugą część z obowiązującym pozwoleniem na budowę

 

i pytanie czy taki manewr jest możliwy.

bo na pewno szybszy niż najpierw podział a później pozwolenie.

 

Pozdrawiam i z góry dziękuję za odpowiedź

Paweł Sęk