Cena z kosmosu!!!

[Paty]

Koba

 

ja tez jestem z pokarpacia, ciekawe z którego jestes rejonu, bo u mnie ceny działek poszły horendalnie w góre..............te 2 tys. za ar , które ktoś wyliczył to bardzo niska cena, ja trzy lata temu płaciłam juz po 3 tys. bez mrugnięcia okiem........a wiem że w mojej okolicy chodza już od 4 do 5 tys. za ar

 

 

żeby ci nie fiknęłaz nastepną podwyżką to spisz z nia umowe przedwstępną...

[selimm]

A co jeśli zgodziłabym się na tą nową wyższą cenę, wzieła pożyczkę, a tu okazałoby się że cena znowu wzrosła z dnia na dzień o kolejne 25%?

 

wtedy robi sie umowę przedwstępną u notariusza

a dopiero potem sie bierze kredyt

[Evva]

Ja bym schowała honor do kieszeni i kupiłabym tę działkę. Dlatego właśnie, że Ci się podoba i poczułaś się na niej jak u siebie.

 

Za rok okaże się pewnie, że ta podwyższona cena to i tak było tanio.

[koba1507]

Ja bym schowała honor do kieszeni i kupiłabym tę działkę. Dlatego właśnie, że Ci się podoba i poczułaś się na niej jak u siebie.

 

Za rok okaże się pewnie, że ta podwyższona cena to i tak było tanio.

 

 

Tu nie chodzi o honor tylko o brak funduszy

[ArtiW]

Ja bym schowała honor do kieszeni i kupiłabym tę działkę. Dlatego właśnie, że Ci się podoba i poczułaś się na niej jak u siebie.

 

Za rok okaże się pewnie, że ta podwyższona cena to i tak było tanio.

 

 

Tu nie chodzi o honor tylko o brak funduszy

 

a jesli moge zapytac, to ile kosztowala cala dzialka?

Jesli nie chcesz, nie odpowiadaj.

[Paulka]

czyli ...ile teraz ta działka kosztuje (nie procentowo ), lub ewentualnie - ile ma arów, obliczę sobie, co mi tam

 

Właścicielka faktycznie zachowała sie nieładnie, pewnie po rozmowie z tobą z kimś sie konsultowała i doszła do wniosku, że powiedziała za niską cenę...

 

Może jednak zadzwoń znów? Może jej "zmiękła rura" po tym Twoim rzuceniu słuchawką i wróci do pierwotnej ceny?

[I.W.]

A faktyczne ceny z kosmosu dopiero się zaczną jak ruszy budowa.

[Szarbia]

Kochani, ta działka nie leży w okolicach Warszawy, Krakowa, Wrocławia czy innego dużego miasta. To działka na wsi, w odległości ok. 10 km. od niedużego miasta. Rozumiem, że niektórym z was ta cena nie wydaje się wygórowana, ale jak na te tereny to zdecydowanie jest. Nie w tym jednak tkwi sedno sprawy, bo gdybym się uparła to pewnie bym tą działkę kupiła. Chodzi o nieuczciwość sprzedającego. A co jeśli zgodziłabym się na tą nową wyższą cenę, wzieła pożyczkę, a tu okazałoby się że cena znowu wzrosła z dnia na dzień o kolejne 25%? Nie chcę robić interesów z osobą, która w ten sposob postępuje. Myślę że większość z was się ze mną zgodzi.

 

Ps. Z radością zauważyłam, że zdolności matematyczne forumowiczów stoją na bardzo wysokim poziomie. Daję +5

 

 

A gdyby sytuacja byla inna dzialka potaniala to znaczy, ze kupujacy jest niedobry bo nie chce zaplacic wiecej?

Rozumiem emocje (mam w domu dwie panie ) ale dopiero podpisanie umowy przedwstepnej jest wiazace. Dopuki niczego nie podpiszesz to sa to tylko "negocjacje" .

Jesli nie masz kasy to po prostu oznacza, ze nie stac Cie na ta dzialke - wiesz mi, to sie czesto zdarza.

[Gość]

Kochani, ta działka nie leży w okolicach Warszawy, Krakowa, Wrocławia czy innego dużego miasta. To działka na wsi, w odległości ok. 10 km. od niedużego miasta. Rozumiem, że niektórym z was ta cena nie wydaje się wygórowana, ale jak na te tereny to zdecydowanie jest. Nie w tym jednak tkwi sedno sprawy, bo gdybym się uparła to pewnie bym tą działkę kupiła. Chodzi o nieuczciwość sprzedającego. A co jeśli zgodziłabym się na tą nową wyższą cenę, wzieła pożyczkę, a tu okazałoby się że cena znowu wzrosła z dnia na dzień o kolejne 25%? Nie chcę robić interesów z osobą, która w ten sposob postępuje. Myślę że większość z was się ze mną zgodzi.

 

Ps. Z radością zauważyłam, że zdolności matematyczne forumowiczów stoją na bardzo wysokim poziomie. Daję +5

 

Jak tam fajnie i w górach to sama kupię za taką kasę

Kobieta rzeczywiście zachowała się niezbyt fajnie, ale może realna wartość tej ziemi rzeczywiście jest wyższa, a pierwszą cenę rzuciła trochę z kapelusza...

Gdybym rzeczywiście czuła, że to to - kupiłabym

[Tomek_J]

Jestem zła! Wręcz wściekła!

 

Uszy do góry ! Ja parę razy miałem wręcvz działkę zadatkowaną i zawsze okazywało się, że sprzedający "zapomniał" poinformować o jakimś "drobnym szczególe", negującym sens zakupu. Potem dałem sobie spokój, na zawsze zapomniałem o planach zbudowania własnego domu. Aż po 3 latach pewnego dnia ot, tak, tylko dla ciekawości jak się kształtują ceny gruntów, kupiłem środową "Wyborczą". Dwa dni później stałem się Posiadaczem Ziemskim

 

I Ciebie to też czeka

[gentile]

Zasada jest taka, nigdy nie akceptować ceny bez próby targowania. Jesli godzimy sie na cene od razu, bez negocjacji, a jeszcze ,nie daj boż okazemy ze nam na zakupie zależy to jak w banku mamy że właściciel cene podbije. Chociażby dla własnej higieny psychicznej

[Ola i Krzysiek]

Czytając o tej właścielce to jakbym czytała o facecie od którego my kupiliśmy działkę, ale my się mu nie dalismy

Cenę mieliśmy ustaloną wstępnie na 70 zł/m2 (działka 1000m2), wszystko pieknie ładnie do czasu kiedy mój mąż pojechał do gościa na spotkanie. Gość mieszka ok 100 km od naszego miejsca zamieszkania. Działka nam wpadła w oko. Wszystko było ustalane póki co przez tel, a teraz miało dojść do spotkania oko w oko. Na dzień dobry facet do mojego męża mówi, ze on mu chyba tej dzialki to nie sprzeda, bo nie musi, no chyba że da 80 zł/ za m2. Mój mąż się wkurzył i mu na to, że ani grosza więcej nie dostanie. Gość się zastanawiał, szybko myślał, pewnie mu sie zwoje pod czachą zagrzały od tego myślenia. Podjął decyzję, no dobra sprzedam Wam za 70 zł/m2. Cholera by wzieła takiego człowieka, jak można być takim pazernym? Pewnie myśłal, że na idiotę trafił, który da mu każdą cenę.

Póki nie podpisaliśmy umowy u notariusza to spokoju nie miałam, bo cały czas zastanawiałam się czy gość się nie rozmyśli, nie zdziwiłabym się gdyby nie przyszedł.

Na szczęście przyszedł

[koba1507]

Witojcie!

Dzięki wszystkim za dobre rady i miłe słowa. Sprawa dzialki jest już przesądzona: nie kupujemy. Jeśli chodzi o wątpliwości niektórych forumowiczów:

1. Tak, jestem dobrze zorientowana w cenach działek w okolicy mojej niedoszłej działki. Wachają się od 800 do 2000 za ar. Działki w innych miejscowościach, położonych bliżej miasta lub w samym mieście chodzą już wyżej: 3000/4000 i w górę.

2. Do forumowiczki baba_budowniczy. To że jestem z Podkarpacia nie oznacza że z gór. Bliżej mi do Twojego Lublina niż do Zakopanego

3. Z rad dot. targowania i spisywania umów przedwstępnych na pewno skorzystam. Dziękuje doradcom.

4. Ceny działki nie podaję ponieważ nie ma to najmniejszego sensu. Dla jednych będzie ona wysoka, dla innych niska, jeszcze dla innych do przyjęcia. Ważne jest, że mi ona nie odpowiada.

5. Babka od działki ma mój telefon, jeśli zmieni zdanie (w co wątpię) to wie jak mnie znaleźć. Ale ja raczej nie skorzystam bo........... I teraz najważniejsza wiadomość: Mam na oku nową, śliczną działeczkę i jak wszystko pójdzie dobrze to będę właścicielką ziemską Trzymajcie kciuki i życzcie powodzenia. Przyda się

Pozdrawiam!

Ps. Działka w tej samej miejscowości co poprzednia, a cena dużo niższa obejdzie się bez pożyczki

[ArtiW]

I teraz najważniejsza wiadomość: Mam na oku nową, śliczną działeczkę i jak wszystko pójdzie dobrze to będę właścicielką ziemską Trzymajcie kciuki i życzcie powodzenia. Przyda się

Pozdrawiam!

Ps. Działka w tej samej miejscowości co poprzednia, a cena dużo niższa obejdzie się bez pożyczki

 

No i brawo! Zycze powodzenia!

[Paulka]

Czyli jednak "Nie ma tego złego..."

 

 

Powodzenia, i niech sie obędzie bez koplikacji tym razem

[zielony_listek]

I teraz najważniejsza wiadomość: Mam na oku nową, śliczną działeczkę i jak wszystko pójdzie dobrze to będę właścicielką ziemską

 

No to gratulacje! A juz Cie chciałam pocieszać, że mnie wczoraj fotele z przed nosa sprzatnęli... Ot, na targowisku staroci (Warszawa, Koło), wypatrzyłam 4 drewniane fotele: potrzebowałam 2, a facet chciał sprzedac komplet. Jak wychodziłam jeszcze stały, więc myslę zapytam. Sprzedawca gdzies poszedłl, więc usiadłam sobie, poczekałam (oj, wygodne, i słoneczko ładnie świeciło) i akurat jak pytałam czy sprzeda dwa to się znalazł facet na cztery

 

I tak sobie mysle, może i mnie, tak jak Tobie, trafi sie kolejna okazja

Powodzenia!

 

Pozdrawiam

zielony_listek

[Ola i Krzysiek]

I teraz najważniejsza wiadomość: Mam na oku nową, śliczną działeczkę i jak wszystko pójdzie dobrze to będę właścicielką ziemską Trzymajcie kciuki i życzcie powodzenia. Przyda się

 

No to gratulacje, żeby wszystko poszło zgodnie z Twoim planem. I żebyś znowu nie trafiła na pazernego sprzedawcę!

 

Daj znać jak sprawy stoją

 

Pozdrawiam

Ola

[gogo5660]

szukaj dalej. dobrze ze nie kupilas w cholerze z taka przyszla sasiadka

[remx]

Te ceny to kwestia odpowiedniego podejścia do targowania.

Jak kobieta widzi, że akceptujesz cenę bez zmrużenia oka to zaczyna myśleć że za mało wzięła. Dlatego zawsze należy się targować, po to chociażby aby druga strona nie pomyślała, że za mało wzięła.