Wartosc nieruchomosci w akcie notarialnym?

[ctr_tomi]

Witam!

Interesuje mnie pewna kwestia zwiazana ze spisaniem aktu darowizny u

Notariusza.

 

Matka chce obdarowac corke gruntem 20 arow, na ktorym sa wybudowane 2 domy.

Jeden z nich ma 180mk2, drugi to praktycznie stara "chalupa" murowana, mozna

to nazwac budynkiem gospodarczym.

 

Wartosc nieruchomosci przy obecnych cenach to ok 150 tys zl.

 

Moje pytanie jest nastepujace:

 

- US od tego roku nie pobiera zadnych podatkow od darowizn w I gr.

pokrewiensta

 

Wiec czy moge u notariusza podac powiedzmy kwote transakcji 10 tys zl w celu

zanizenia taksy notarialnej bez zadnych konsekwencji? Przyczepic sie do

zanizonej wartosc mogl tylko US, a teraz gdy podatek wynosi 0 zl kto moze

sie do tego wtracac?

 

Pozdrawiam i prosze o odpowiedz - (jutro wizyta u Notariusza).

[AgataL]

niestety podatek będzie od darowizny naliczony przy 150 tys zł wartości, ponieważ powierzchnia domu przekracza 110 m.kw. Jeśli podasz niską wartość, to notariusz ma obowiązek wartość podwyższyć. Powiem szczerze, że z doświadczenia wiem, że nie opłaca się zaniżać wartości bo odsetki od naliczonego podatku są kolosalne (większe niż ta nieszczęsna taksa notarialna), zwłaszcza jeśli urząd dopatrzy się zaniżenia przed upływem 5 lat od nabycia. Odsetki od wartości będą naliczone od właśnie tych 5 lat. Więc zastanów się czy warto zaniżać i kombinować.

Pozdrawiam.

[ctr_tomi]

Droga AgatoL, dziekuje za odpowiedz, ale jest ona nieprawidlowa.

 

Podaje link do artykulu:

http://dom.gazeta.pl/prawo/1,65546,3890163.html?as=2&ias=2

 

Oczywiście członkowie najbliższej rodziny od 1 stycznia nie muszą już sobie zawracać głowy podatkiem od otrzymanego bądź odziedziczonego mieszkania. Nawet jeśli ma ono 500 m kw. albo i więcej - jest zwolnione w całości od podatku.

[aniamalinowska]

AgataL przepisy sie zmienily od 1 stycznia