brak ksiegi wieczystej

[cocorocos]

witam chcialem kupic dzialke ale okazalo sie ze nie ma ksiegi wieczystej co z tym zrobic? czy to jakis problem? jak sprawdzic stan prawny nieruchomosci?

[niktspecjalny]

witam chcialem kupic dzialke ale okazalo sie ze nie ma ksiegi wieczystej co z tym zrobic? czy to jakis problem? jak sprawdzic stan prawny nieruchomosci?

 

Najlepiej idź do notariusza i powiedz jak sprawy stoją a on powie jakie musisz spełnic warunki by miec ksiege wieczysta.Obecnie jest wiele działek które takowej nie maja ale co to za problem?Jeszcze raz. Idź przed kupnem do notariusza a on bezpłatnie udzieli Ci rady jakie musisz dostarczyc dokumenty.

[cocorocos]

dowiedzialem sie o tym od wlasciciela ale moze ktos wie co trzeba zrobic bo nie wiem czy sobie jej nie darowac

[niktspecjalny]

dowiedzialem sie o tym od wlasciciela ale moze ktos wie co trzeba zrobic bo nie wiem czy sobie jej nie darowac

 

powiem ci ,że moja siostra miała podobny problem.Zebrała dokumenty od gminy zaczynając i poszła z tym do notariusza.tyle

[marysiah]

Zapytaj właściciela ,kto został uwłaszczony na tym gruncie w latach siedemdziesiątych. Powinien być akt własności ziemi, może jeszcze nie odebrany z urzędu gminy.Trzeba mieć numer działki i w rejestrze gruntów zapytać na jakiej podstawie działka ta jest przypisana właścicielowi, być może jeszcze spadkodawcy obecnego "właściciela".

[AgataL]

brak księgi wieczystej to nie problem ale tak jak wspomniano wcześniej musi być akt własności ziemi albo postanowienie sądu o zasiedzeniu nieruchomości. później musisz wziąć wypis i wyrys z rejestru gruntów (starostwo powiatowe), zaświadczenie o przeznaczeniu gruntów w planie miejscowym zagospodarowania - jeśli takie jest to ok, jesli nie to wystawią na podstawie wypisu z rejestru gruntów (to załatwiasz w urzędzie gminy) no i właśnie ten najważniejszy wspomniany na początku dokument. Jeśli w grę wchodzą spadkobiercy to musi być odpis postanowienia o stwierdzenie nabycia spadku i zaświadczenia właściwego urzędu skarbowego, że podatek od spadku po zmarłym został zapłacony lub że się nie należał.

powodzenia.