stan surowy ,ceny z księzyca, teraz z marsa:) oceńcie!

[qwert]

dom jak w awatarze, rzuty i wizualizacje w linku na dole posta.

 

300m2, piwnica, parter, poddasze.

za stan surowy otwarty, z wykopem, ściany z porethermu, 3 płyty (dom na płycie), z pełną obróbką blacharską (rynny + drewniane wykończenia dachu)

 

za robociznę: 100.000.

 

materiały, ok 150.000.

 

ceny realne? czy z marsa?

[Darek Rz]

Witam

 

Moim zdaniem z Jowisza . A swoja drogą piszesz ...cyt: stan surowy z wykopem . A co to łaskę robią że zrobią wykop

Niedługo cwaniaki zaczną liczyć sciankę kolankową jako stan surowy ,bez scian ,fundamentow i stropu - niech sobie inwestor zrobi we własnym zakresie .

 

pozdrawiam

[raffran]

Juz raz to pisalem,ale przypomne.

Jak my wycenialismy stan surowy otwarty(przelom lutego i marca) z kilku zrodel zajmujacymi sie m.in.wycenami dowiedzielismy sie,ze stawka wyjsciowa dla stanu surowego otwartego jest 930PLN/m2.(od prac ziemnych do deskowania i papowania dachu+schody wew. i obsypka).W skald tych metrow oczywiscie wchodzi garaz,jesli jest w bryle budynku.Nam wykonawca zaspiewal za 255m2 250K,mozna wiec powiedziec ze wyszlo nam 1000PLN/m2.

Do tego jednak trzeba wziasc poprawke na wzrost cen materialow prze te 2 m-ce.

[qwert]

1000*300m2#300.000 czyli100.000 za robocizne i 200 000 za materiały wydaja sie realne?

[Seba7207]

My za robociznę stan surowy zamknięty (146m2) płacimy 60 tys zł W tym robocizna z pokryciem papą. Bez materiałów.

DO tego 24 tys zł za robociznę piwnic (52m2 piwnicy użytkowej). W tym otynkowanie piwnicy, ocieplenie, posadzka. Bez materiałów. Czyli za dom w stanie surowym zamkniętym 84 tys zł. Do tego wykopy około 4 tys zł. Za okna płacimy 24 tys razem z drzwiami wejściowymi (4,2 tys).

Technologia - dom z bala - kantówka 24cm

[raffran]

1000*300m2#300.000 czyli100.000 za robocizne i 200 000 za materiały wydaja sie realne?

 

No ,jakos tak.

[qwert]

policzmy robocizne tak: 150zl dniowka * 3 mce (24dni*3) * 7 robotnikow # 75600 zl za robocizne mojego domu. czy gdzies popelnilem blad? z tymi 100 000 nie umiem sie oswoic, brrr.

[wierzba75]

Moim zdaniem (juz jestem za tym etapem) robocizna za droga, meterialy niedoszacowane i to mocno (czy cena materialow jest z pokryciem dachu , jak tak to czym ?), na ten dom wyjdzie sporo betonu z gruchy (plyty + 2 stropy)

[Towita]

Myślę podobnie. Nie wiadomo jaki duży jest dach, ale 150 000 to nie dużo jak za materiały za tak duży dom.

[qwert]

a jednak chyba podpiszę umowę. w ramach prac wchodzi wykonanie drenażu opaskowego, kanalizacji burzowej,ocieplenie i wykonczenie drewnem elewacji poddasza, komin murowany.

 

inne oferty były tasze o 10-20 tyś, ale ten majster wzbudza moje zaufanie, widziałem 2 jego domy i boję się przekombinoiwać z kimś tańszym, może sporo ale nieznanym.

 

co o tym myśicie?

[Grzegorz Saczek]

policzmy robocizne tak: 150zl dniowka * 3 mce (24dni*3) * 7 robotnikow # 75600 zl za robocizne mojego domu. czy gdzies popelnilem blad? z tymi 100 000 nie umiem sie oswoic, brrr.

Zakladasz koszty pracy brutto czy netto?

Dolicz 10% na amortyzacje i inne koszty.