Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Recommended Posts

  • Odpowiedzi 2,6k
  • Utworzony
  • Ostatnia odpowiedź

Najaktywniejsi w wątku

witam. u mnie po 2 miesiacach koniec robot budowlanych:) wreszcie. w zasadzie dom bez duzych przerobek wewnatrz. oprocz tego ze: zamiast pokoju na dole mamy gabinet a z czesci kotlowni zrobilismy poczekalnie i tego ze powiekszylismy lazienke na gorze o metr na szerokosc kosztem pokoju nad garazem, oraz tego ze schody wylalimy z betonu. moge przedstawic kolejne wyliczenia ile czego itp. wiec tak( kolejnosc tak jak leza faktury ):pret do laczenia sciany oslonowej z minimaxa z nosna z mega maxa-130 szt dl 150cm,sruba szpilkowa fi 8 plus podkladki i nakretki -100szt,cement II- 6ton,cement I-2,8 tony,styropian na fasade gr 15 cm-33m3,beton towarowy b-20-strop 28m3,beton B-10-chudziak-17m3, cegla mega max kozlowice-2400 szt,cegla mini max kozlowice- 2200szt( murowalem sciane zewnetrzna 3 warstwowa oraz na gorze scianki ktore w planie sa z plyt k-g),cegla pelna na caly komin i podmurowywania-ok 2600( ilosc orientacyjna bo nie mam jeszcze jednej faktury), tarcica 13,5 m3,drut wiazalkowy- ok 60 kg,wapno w plynie 5litrow-20szt, grys do betonu na schody, slupy itp 3 tony, sruby na dach, gwozdzie, laczniki krokwi, elektrody do spawania itp itd ciezko powiedziec ile ale 1000 zl starczy:P. generalnie moge pocieszyc budujacych, jak sie oszczedza od samego poczatku cena stanu surowego nie odbiega jakos znacznie od innych domow:) u nas koszty z dachowka ceramiczna nelskamp g10, oknami velux, rynnami galeco metalowymi, oknami drewnianymi 3 szybowymi o wsp 0.7 , drzwaimi garazowymi normstahl, drzwiami debowymi CAL , jedna para z naswietlami gornym i bocznym, druga bez, koszty wyniosa 280 tys. Dodam ze styropian i welne na dach mamy o najmniejszym wspolczynniku tj 0.31, na fundamenty aqua, podloga 10 cm tez o mniejszym wsp. Pozdrawiam
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Witam Wszystkich użytkowników niniejszego tematu.

Po 3 latach boksowania się z urzędasami, zepsutym do granic możliwości projekcie indywidualnym biorę się za budowę Doskonałego 2.

Zakup gotowego projektu, jego adaptacja wychodzą taniej niż poprawki po prawie dwuletniej tzw "pracy" Pani Architekt :-(

Odnośnie Doskonałego 2 znalazłem tutaj mnóstwo cennych uwag, za które wszystkim forumowiczom dziękuję :-) ale mam też kilka pytań na które nie znalazłem odpowiedzi na tym forum, (a może niedostatecznie szukałem) jeżeli ktoś z Was zechciałby pomóc to będę bardzo zobowiązany.

Mianowicie:

- Czy ktoś z Was rezygnował z tworzenia balkonu na piętrze, chodzi mi o ten nad tarasem ??? zastanawiam się nad celowością jego wykonania, chciałbym to zastąpić drzwiami balonowymi z barierką na elewacji zewnętrznej, wiem, że takie balkoniki są praktycznie nie używane

- zastanawiam się też nad zmianą okien w kuchni, zamiast dwóch okien w poziomie, chciałbym przeszklić ten narożnik w pionie, może nawet fixy wielkości drzwi balkonowych - może ktoś wykonał już coś takiego, jeśli nie to dajcie znać co o tym sądzicie

- czy komuś z Was udało się tak zagospodarować kuchnię że zmieściła się w niej wyspa ???

- ja się zastanawiam nad skróceniem ściany pomiędzy kuchnią a wiatrołapem, ale też zastąpieniem słupa na granicy kuchni i jadalni takim dużym filarem np 80 x 80 cm w którym mógłbym ukryć jakąś niewielką szafkę spiżarnianą, albo też zrobiłbym w takim filarze kwadratowe akwarium widoczne z każdej strony, ciekaw jestem co sądzicie o tym pomyśle :-)

- Doskonały 2 dla mnie jest " prawie " doskonały, martwi mnie mała powierzchnia pomieszczeń gospodarczych, łazienki jakieś mikro, a pralni i suszarni właściwie nie ma gdzie umieścić

 

... zależało by mi na Waszych opiniach, a w szczególności na temat tego balkonika na górze i przeróbki kuchni

 

... a propos zdjęć z realizacji, widzę, że nie bardzo linkujecie czy też umieszczacie wprost na forum, bardziej popularne jest przesyłanie na maila :-) gdyby ktoś zechciał się pochwalić swoją realizacją to będę naprawdę wdzięczny, a może jeszcze ktoś zechciałby podesłać rzuty swojego domu po adaptacji ( zmianach w projekcie) to byłoby extra !!!

Mój adres maliowy: [email protected]

Edytowane przez budocom
chcę coś dopisać
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Cześć Budokom,

 

moja opinia:

 

1. Czy ktoś z Was rezygnował z tworzenia balkonu na piętrze, chodzi mi o ten nad tarasem ??? zastanawiam się nad celowością jego wykonania, chciałbym to zastąpić drzwiami balonowymi z barierką na elewacji zewnętrznej, wiem, że takie balkoniki są praktycznie nie używane

 

Celowości nie znam, nam służy do wywieszania prania latem, nawet jak pada deszt jest bezpieczne, a na dole pod daszkiem chowaliśmy grila jak nas pogoda zaskoczyła. Jesli chodzi o przód. Teraz wpadlismy na to, ze zamiast daszku nad garażem (jest minimalny) mogliśmy przedłużyć balkon z przodu, tak by zamiast zaślepionego balkonu był normalny z możliwością wyjścia na niego z pokoju nad garażem. Tak sobie ostatnio myśleliśmy, może ktoś kto zaczyna weźmie to od uwagę.

 

2. zastanawiam się też nad zmianą okien w kuchni, zamiast dwóch okien w poziomie, chciałbym przeszklić ten narożnik w pionie, może nawet fixy wielkości drzwi balkonowych - może ktoś wykonał już coś takiego, jeśli nie to dajcie znać co o tym sądzicie

 

A jak z zabudową kuchenną? Wydaje mi się, że może powstać kącik z niewykorzystanym miejscem w kuchni, w tym wlasnie narozniku. Zresztą w kuchni fixy? Zawsze coś "pachnącego" można gotować i wtedy warto mieć możliwość otwarcie okien. Rzecz gustu i pomysłu na kuchnię.

 

3. czy komuś z Was udało się tak zagospodarować kuchnię że zmieściła się w niej wyspa ???

 

Ciasno jest jak na wyspę, chyba żeby krawędź domu wyrównać z salonem, ewentualnie poszerzyć całą tę stronę salonowo-kuchnianą;) o jakieś min 2 metry. Wg mnie teraz jest średnia szansa na wolnostąjącą wyspę, chyba, że coś na kształt wyspy, ale uzyskanej w kształcie litery L tyle, że wtedy to juz nie jest wyspa...

 

4. ja się zastanawiam nad skróceniem ściany pomiędzy kuchnią a wiatrołapem, ale też zastąpieniem słupa na granicy kuchni i jadalni takim dużym filarem np 80 x 80 cm w którym mógłbym ukryć jakąś niewielką szafkę spiżarnianą, albo też zrobiłbym w takim filarze kwadratowe akwarium widoczne z każdej strony, ciekaw jestem co sądzicie o tym pomyśle :-)

 

Skracając tę ścianę zmniejszasz sobie nie tylko kuchnię, ale i wiatrołap, a sam przyznasz, że miejsca na ewentualną garderobę w projekcie brakuje. Ta ściana wcale nie jest długa. Przejscie miedzy slupem a scianą kuchenno-wejściową wcale nie jest za szerokie chyba ok. 120cm więc odejmując te 80cm na szafkę nie będzie praktycznie przejscia, sama konstrukcja musi być żeby podtrzymywać strop. Mozna w ogóle zlikwidować to przejscie, tylk wtedy cały czas będziecie musieli biegac po schodach do salonu chcą wejsc czy wyjsc z kuchni, noszac zakupy. Niektorzy proponowali zlikwdowac stopien lub zrobic go w czesci tylko salonowej nie jadalnianej. musicie zastanowic się na czym wam zalezy. U nas spizarka jest w pom gosp., pralnia zresztą też. Tylko jeśli czytałes uwaznie zauważysz, że my zmielnilismy projekt wydłuzajac go i poszerzając. Wymiary uzyskanych powierzchni znajdziesz w moich postach w tym wątku. Jesli zalezy ci na jednej duzej lazience, tzw salonie kapielowym, mozna polaczyc lazienki na górze i chyba coś się uzyska, w przyblizeniu 12m2. Zalezy na jakich wielkosciach ci zalezy.

 

Pozdrawiam,

Kasia

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Witaj Budocom!

 

Według mnie:

 

1. Czy ktoś z Was rezygnował z tworzenia balkonu na piętrze, chodzi mi o ten nad tarasem ???

Znam takich co przez 10 lat mieszkania w domu z balkonami byli tam najwyżej 3 razy... W mojej budującej się koncepcji balkon jest częścią przestrzeni prywatnej - wejść na balkon można tylko z naszej (rodziców) sypialni. Balkon ten wychodzi na ogród - więc na whisky przed snem jak znalazł..:)

 

2. zastanawiam się też nad zmianą okien w kuchni, zamiast dwóch okien w poziomie, chciałbym przeszklić ten narożnik w pionie, może nawet fixy wielkości drzwi balkonowych - może ktoś wykonał już coś takiego, jeśli nie to dajcie znać co o tym sądzicie

Kuchnia w projekcie jest i tak mała. Przy tym rozwiązaniu duże gotowanie to chyba odpada - nawet wyspa nie pomoże...

 

3. czy komuś z Was udało się tak zagospodarować kuchnię że zmieściła się w niej wyspa ???

 

W mojej wersji (można obejrzeć parę stron wcześniej) tradycyjną wyspę zastąpiłem wyspą ruchomą - nie jest to samo co wyspa stała ale kanapki czy tatara nie mówiąc o drinkach da się na tym z powodzeniem zrobić. Wyspa jest na indywidualne zamówienie u stolarza.

 

4. ja się zastanawiam nad skróceniem ściany pomiędzy kuchnią a wiatrołapem, ale też zastąpieniem słupa na granicy kuchni i jadalni takim dużym filarem np 80 x 80 cm w którym mógłbym ukryć jakąś niewielką szafkę spiżarnianą, albo też zrobiłbym w takim filarze kwadratowe akwarium widoczne z każdej strony, ciekaw jestem co sądzicie o tym pomyśle

Wizualnie pomysł z akwarium super - nie wiem jak to konstrukcyjnie ze słujpem nosnym jak się zdaje zgra, ale pomysł godny uwagi. Z resztą uwag w tym punkcie zgadzam się z Plebus.

 

5. Łazienki i pomieszczenia techniczne

Odsyłam do moich propozycji parę stron temu - może coś się przyda? Wydaje mi się że oba problemy rozwiązałem!

 

Pozdrawiam,

 

Humira

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Pewnie coś namieszałam...

Jak idą prace? Kiedy wpuścisz "parapeciarzy" na przetestowanie podłogi?

:)

 

Pan podłogowiec pod okiem Webera prowadzi testy nowego rozwiązania. Jesli się sprawdzi, miałby przyjechać w ciągu 7 dni od zatwierdzenia metody naprawy. Pożyjemy, zobaczymy :) Na razie od tygodnia pielimy i kosimy step, który niepostrzeżenie wyrósł nam za domem ( masakra !!! ) i przygotowujemy teren do wkopania szamba i zbiorników na deszczówkę. W środku pracuje Pan od od balustrad szklanych, pod koniec przyszłego tygodnia powinny byc gotowe. Poza tym cisza i spokój :)

 

Pozdro dla wszystkich cierpliwych

 

Rafał

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Pan podłogowiec pod okiem Webera prowadzi testy nowego rozwiązania. Jesli się sprawdzi, miałby przyjechać w ciągu 7 dni od zatwierdzenia metody naprawy. Pożyjemy, zobaczymy :) Na razie od tygodnia pielimy i kosimy step, który niepostrzeżenie wyrósł nam za domem ( masakra !!! ) i przygotowujemy teren do wkopania szamba i zbiorników na deszczówkę. W środku pracuje Pan od od balustrad szklanych, pod koniec przyszłego tygodnia powinny byc gotowe. Poza tym cisza i spokój :)

 

Pozdro dla wszystkich cierpliwych

 

Rafał

 

W takim razie czekamy cierpliwie na fotki z balustradami

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Witam Wszystkich, u nas budowa w toku i wciaz brak czasu na wszystko:(

Mam natomiast pytanie, czy ktos porównywał koszty wykonania w Doskonałym balkonów za pomocą łączników systemowych ze standardowym wykonaniem-wylewaniem. Zastanawiam się czy jest to duża różnica cenowa, bo nasz wykonawca troche przegial i mimo ze w umowie mamy zapisane łączniki systemowe zrobił wylewane-może liczył że nie zauważe. Ale, że jest już po fakcie chciałabym wiedzieć czy żadać jakiegos zwrotu kasy albo cos innego wyegocjowac w rekompensacie. Proszę o info.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Nie pamiętam dokładnie ale u mnie była to kwota rzędu 1,5 - 2tys zł. Nie stosowałem oryginalnych łączników ze względu na cenę - była o kilkadziesiąt procent wyższa. Gdzieś w wątku na pewno o tym pisałem.

 

Dzięki za odpowiedź. Wydawało mi się że będzie to większa różnica, ale i tak muszę się upomnieć, bo teoretycznie straty chyba mogą być większe ze względu na mostki termiczne...chyba

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Witam wszystkich budujących.

 

Niestety nie mogę się pochwalić Doskonałym ale dołączyłem do rodziny "Domy z wizja" i będę budował Praktycznego :)

 

Zauważyłem kilka wypowiedzi związanych ze zmianą stropu z monolitu na Terrivę.

 

CZy możecie podać jaka jest róznica kosztów między obiema technologiami??

Co was skłoniło do zminy technologii wykonania stropu ?

 

Bede wdzięczny za każdą odpowiedz.

Jeżeli można również na PRIV.

 

Pozdrawiam.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Witam wszystkich forumowiczów właśnie czekamy na pozwolenie na budowę doskonałego 1 mam pytanie do osób które już wybudowały lub są w trakcie nasz ewentualny wykonawca podał nam orientacyjną cenę za stan surowy otwarty włącznie z więźbą, kominem, schodami przed budynkiem kwotę robocizny 50 tyś czy możecie wyrazić swoje zdanie -to dobra cena?:confused: chciałam również napisać że mamy nową wycenę materiałów i robocizny z DzW i jakoś nam się te ilości i kwoty nie zgadzają?
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Witam wszystkich forumowiczów właśnie czekamy na pozwolenie na budowę doskonałego 1 mam pytanie do osób które już wybudowały lub są w trakcie nasz ewentualny wykonawca podał nam orientacyjną cenę za stan surowy otwarty włącznie z więźbą, kominem, schodami przed budynkiem kwotę robocizny 50 tyś czy możecie wyrazić swoje zdanie -to dobra cena?:confused: chciałam również napisać że mamy nową wycenę materiałów i robocizny z DzW i jakoś nam się te ilości i kwoty nie zgadzają?

 

Witajcie,

 

Ja za robociznę do tego stanu zapłaciłem bardzo podobną kwotę. Ze schodami przed budynkiem dobrze się zastanówcie - jeśli wiecie precyzyjnie z czego zrobicie dojście do schodów i na ile będzie to wystawać z gruntu to OK. Jeśli nie jesteście pewni to lepiej poczekajcie.

 

A tak z ciekawości na ile robociznę wyceniają teraz DzW?

 

Powodzenia,

 

Humira

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Witajcie,

 

Ja za robociznę do tego stanu zapłaciłem bardzo podobną kwotę. Ze schodami przed budynkiem dobrze się zastanówcie - jeśli wiecie precyzyjnie z czego zrobicie dojście do schodów i na ile będzie to wystawać z gruntu to OK. Jeśli nie jesteście pewni to lepiej poczekajcie.

 

A tak z ciekawości na ile robociznę wyceniają teraz DzW?

 

Powodzenia,

 

Humira

 

Trochę się pospieszyłem - ja buduję Doskonały 2 EN - ale w sumie wielkościowo budynki zbliżone ...:)

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Witaj Humira

 

Dziękujemy za odpowiedź, rzeczywiście różnica między doskonałym 1 a 2EN nie jest duża więc kwota jaką zaproponowali nam wykonawcy jest do przyjęcia ale i negocjacji:lol:, co do kwot podawanych w kosztorysie DzW nie ma rozgraniczenia na materiał i robociznę oraz ceny i ilości materiałów jakoś się nam nie zgadzają może nam się tak wydaje przykład: drzwi wewnętrzne pcv 8szt i drzwi kolejne w zestawieniu też wewnętrzne chyba 7szt jak to się ma do rzeczywistości:???:. My liczymy na fachowość wykonawcy i to on będzie wyliczał ilości materiału do naszego doskonałego. Co do schodów to masz rację zostawimy to na późniejszy etap ze względu na to że będziemy mocno podnosić i podsypać teren. Pozdrawiamy

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

do :ANULKA&PAWEŁEK

 

ja zaplacilem za doskonalego 2 lacznie z kominem i wiezba 44 tys, i to wcale nie byla najtansza oferta. oczywiscie byly tez drozsze np 82 tys ale takich w ogole nie bralem za powazne :). moge jeszcxze powiedziec ze jezeli budowalbym sciane 2 warstwowa jak w projekcie a nie 3 warstwowa tak jak u mnie byloby jeszcze taniej. takze moim skromnym zdaniem cena do negocjacji. Ps oczywiscie cena zawsze zalezy od miejsca budowy.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.




×
×
  • Dodaj nową pozycję...