budowa w isomax realne koszty priblemy i zyski?

[xaniax]

zapraszam wszystkich chetnych do wypowiadania sie tutaj na temat technologi ISOMAX która jak widze zyskuje coraz wieciej zwoleników

[xaniax]

mnie osobiścieinteresują koszty tylko konkretnie bez owijania i roztłumaczania jaka to cudowna technologia (bo taka jest )

chce wybudowac dom 130m2 z poddaszem ile to mnie bedzie kosztowało w tej technologi- stan zamkniety?????? na dzien dzisiejszy bo ceny na stronie http://www.isomax.com.pl są mysle że nie aktualne czekam na odpowiedz i wypowiedzi na temat tej technologi pozdrawiam

[Nefer]

W poniedziałek dostanę ogólną wycenę na mój dom ( do obejrzenia w dzieniiku, a w skrócie to parter + podasze uż. 263 mkw + garaż na 2 samochody, netto 297 m kw ) to dam znać.

Do technologii też nie trzeba mnie przekonywać - decyzja podjęta :)

Aczkoleik tydzień temu dostałam onformację, że max. 1500 pln za developerski stan.

Zyski ? Na dzień dobry przyłacze gazu - u mnie 7300 pln.

Instalacja gazowa - ktoś wie ? Ale to przecież drobne. Ogrzewanie gazem mojej chałupki to średnio w sezonie grzewczym ok. 1000 pln ( optymistka)... na mies. Do tego dofinansowanie kredytu z okazji ekologicznego budwania nie do pominięcia ... nie chce mi się liczyć dalej.

[an-bud]

tez jestem ciekaw kosztów. oby nie były analogią do pomp ciepła.

[m.dworek]

zazdroszcze wam optymizmu...

[Nefer]

zazdroszcze wam optymizmu...

Mój znajomy kilkanaście lat temu budował z Ytonga - tez mu wszyscy gratulowali optymizmu :)

[joannaj75]

Odpisałam ci xania na priva

pozdrawiam Joanna

[Nefer]

Mój dom to prawie 300 mkw netto.

Okazało się, że do wyceny należy przyjąć "powierzchnię obliczeniową" 420 m kw. Nie przeczę - być może. Ale to co jest na stronie internetowej to na pewno nie to...

W związku z tym cena za mój dom to 588.000 pln + 7 % VAT.

Za te pieniądze zbuduję dom metodą tradycyjną, więc nie wchodzę w Isomax.

Ale technologia jest niewątpliwie ciekawa ..

[joannaj75]

Isomax uaktualnił ceny za metr wykonania domu w stanie deeloperskim powierzchni całkowitej 1600 zł netto

 

dla zainteresowanych

[pierwek]

Do technologii też nie trzeba mnie przekonywać - decyzja podjęta

 

...cena za mój dom to 588.000 pln + 7 % VAT.

Za te pieniądze zbuduję dom metodą tradycyjną, więc nie wchodzę w Isomax.

 

szybko zmieniasz decyzje...

 

BTW to powierzchnia obliczeniowa to moze jest tak że koszt 1m2 to 1600 więc żeby dom 200m2 kosztował np 600 tys (bo wtedy siębędzie połacało producentowi) dzielimy 600tys przez 1600 i otrzymujemu powierzchnię obliczeniową 375m2

[joannaj75]

TO nie jest tak, moim zdaniem o wszystkim decyduje kosztorys szczegółowy etapowy , gdzie masz po kolei każdy etap budowy wyceniony .

BO jak liczysz na 1m2 to wychodzi ci że 1m2 tarasu jest tyle sam wart co 1m2 stropu a to przecież nie tak

[an-bud]

Isomax uaktualnił ceny za metr wykonania domu w stanie deeloperskim powierzchni całkowitej 1600 zł netto

 

dla zainteresowanych

z tabeli isomax tyle wychodzi za stan SUROWY-pow. całkowitej, a nie jak wprowadzasz w błąd że za stan deweloperski, zaczynam uważać że robisz to celowo. tylko po co?

[joannaj75]

Isomax uaktualnił ceny za metr wykonania domu w stanie deeloperskim powierzchni całkowitej 1600 zł netto

 

dla zainteresowanych

z tabeli isomax tyle wychodzi za stan SUROWY-pow. całkowitej, a nie jak wprowadzasz w błąd że za stan deweloperski, zaczynam uważać że robisz to celowo. tylko po co?

An-bud kto tu wprowadza w błąd : kopa ze strony isomax

Przykładowy koszt budowy domu jednorodzinnego, parterowego z poddaszem użytkowym,

wykonanego w technologii ISOMAX w

systemie deweloperskim

 

http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GLX-32,44,61,opis.html (prosze kliknąć)

 

 

Powierzchnia użytkowa domu

 

Powierzchnia całkowita domu *

 

Cena za 1m2

pow. całkowitej

 

Wartość stanu

surowego

136,15 m2

 

201,15 m2

 

1.600 zł

 

321.840,00 zł

[an-bud]

byłem na stronie isomax (ta z czerwonym tłem) i za 1600 zł masz stan surowy domu o pow całk. 201.15m2 co daje 321840zł za stan SUROWY a nie deweloperski. właśnie czytałem Twoje dzienniki i jakoś zwodzi cię isomax z kosztorysem?

[joannaj75]

No ja już się pogubiłam z tymi cenami , na stronie jest wyraźnie napisane pod adresem projektu że cena 1350 za stan surowy otwarty a cenia 1600zł dotyczy domu do stanu developerskiego, bez drzwi wew.

 

Co do kosztorysu wszystko się pozmieniało, bo ekipa która miała budowac może miec problem by zmieścic moją budowę jeszcze w tym roku, a skoro nie jest pewne czy ma to byc budowane w tym roku, to kosztorys jest bez sensu,....może się okazac że może budowac ale inna ekipa i wtedy to oni musza zrobic swój kosztorys...ale i tak ceny juz sie zwiększyły wiec to co miałam mówione , że 360 tys stan eveloperski to chyba już będzie na dziś więcej ....

[j-j]

byłem na stronie isomax (ta z czerwonym tłem) i za 1600 zł masz stan surowy domu o pow całk. 201.15m2 co daje 321840zł za stan SUROWY a nie deweloperski. właśnie czytałem Twoje dzienniki i jakoś zwodzi cię isomax z kosztorysem?

 

1600 za deweloperski a nie surowy, surowy jest za 1350 lub 1250

 

 

Poza tym cena jest niska- 1600 zł/m2 ale to dlatego że liczona od pow. całk. ktora jest największą z powierzchni.

Patrząc na stronę Isomax, żaden problem wyliczyć cenę za 1 m2 pow. użytkowej.

Wychodzi ok 2400-2500 netto, trochę już jest

Ja będę budowal ale czekam na kosztorys szczególowy caly czas, od niego wszystko w zasadzie zależy.

Teraz pytanie czy warto i czy ta technologia działa?

Przeliczałem sobie Isomaxa jeszcze raz dziś i stwierdzam że ma to sens ale to akurat nie nowość bo inaczej nie budowaliby takich domów .

CO do kosztó, to jesli ktoś ma budować w Isomax lub tradycjnie i koszty będą takie same albo za Isomax`a ciut (ale doslownie trochę) większe to wg mnie i tak warto dać na isomaxa ale przy większej różnicy może się już nie kalkulować.

Jesli ktoś ma jakies pytania szczegółowsze to zapraszam na priva też.

 

pzdr

[joannaj75]

No właśnie jesteśmy oboje z j-j pod dylematem wyboru ja też nadal uważam,że warto pomimo problemów jakie niesie życie , wolę i chcę miec ten domek w isomaxie, tylko kto to przewidzi jak wyjadą ceny za 2 m-ce i jak znów zmieni się kosztorys , nie można chciec czegoś i potem skończyc historię sprzedając dom -tego bym nie przeżyła .Wiadome też jest ,że ekip budujących w tej technologi jest narazie niewiele ja znam dwie , trzecia się rozkręca , a chętnych jest więcej........i tu jest problem ...

[Pawlik]

dodam , że firma isomax przejęła ostatnio licencję jeszcze jednej ciekawej technologii budowania tzw. "strobexu" , co do niedawna proponował ati-cor z Poznania jako nowinkę lecz nie rozwinął tej działalności tylko sprzedał technologię . W rozmowie tel. przedstawiciel handlowy isomaxu stwierdził iż zlecenia na wykonanie przac w tej technologi będą realizować dopiero w 2008 r. Szkoda że to jeszcze nie sprawdzone w praktyce , bo ten strobex w założeniu naprawdę ciekawie wygląda (do zapoznania na wciąż funkcjonującej stronie ati-cor) , także z uwagi na przyjmowane szacunkowo koszty budowy

[joannaj75]

chyba mylisz Firmę Isomax z pewną osobą reprezentującą isomax , a to różnica

[an-bud]

No ja już się pogubiłam z tymi cenami , na stronie jest wyraźnie napisane pod adresem projektu że cena 1350 za stan surowy otwarty a cenia 1600zł dotyczy domu do stanu developerskiego, bez drzwi wew.

 

Co do kosztorysu wszystko się pozmieniało, bo ekipa która miała budowac może miec problem by zmieścic moją budowę jeszcze w tym roku, a skoro nie jest pewne czy ma to byc budowane w tym roku, to kosztorys jest bez sensu,....może się okazac że może budowac ale inna ekipa i wtedy to oni musza zrobic swój kosztorys...ale i tak ceny juz sie zwiększyły wiec to co miałam mówione , że 360 tys stan eveloperski to chyba już będzie na dziś więcej ....

ekipa gra na czas, aby nie dobić Cie ceną faktyczną.