cena więźby dachowej

[12marek]

Mój wykonawca gadał coś,że podobno jak sie pokaże w tartaku pozwolenie na budowę to więźbę powinni policzyć z 7% stawką VAT.

Nie mam pojęcia skąd on to wziął ale obawiam się, że był w błędzie.

Może ktoś zna tę sytuację?

Pozdrawiam

[Kris2222]

Pierwsze słyszę 7% vat otrzymasz na więźbę jeżeli wykonawca więźby , który prowadzi firmę weźmie to na siebie a następnie wystawi tobie rachunek.

Jest to tzw. materiał z usługą .To samo masz z oknami weźmiesz z montażem to

masz 7% vatu a bez masz 22%

[mdzalewscy]

no tak jak się tylko pojawisz z pozwoleniem na budowę, to szef tartaku od razu pyta

 

kawa, herbata czy koniak ?

 

może Vacik 7% ?

 

 

ostatnie ceny więźby impregnowanej : od 650zł loco tartak na podlasiu do 790zł z transportem loco budowa 150km.

Wszystkie ceny to netto.............

[12marek]

Cóż,tego się spodziewałem

Ale musiałem się upewnić.

Buduję metodą gospodarczą więc nie ma mowy o 7%

Zatem nie po raz pierwszy "mój wykonawca" buja w chmurach!

I tak biorę na niego poprawkę. Ma bardzo stare dane. Żeby to była jego jedyna wada

U mnie cena więźby około 750 PLN + oczywiście 22% VAT

Znalazłem za 700 ale na kiedy zrobią, sami nie wiedzą

W lutym było po 650 brutto - tylko kasy nie było

A teraz będzie

Pozdrawiam i dziękuję za szczere odpowiedzi.

[jabko]

Prawdę mówić w życiu nie widziałem żeby ktoś brał fakturę na drzewo w mojej okolicy.

Mówię oczywiscie o inwestorach prywatnych, nie firmach

[12marek]

Prawdę mówić w życiu nie widziałem żeby ktoś brał fakturę na drzewo w mojej okolicy

 

To skąd mam wziąć faktury na 60 % kwoty kredytu?

Zresztą tam gdzie po 700 nie ma mowy o drewnie bez faktury

A lasu nie mam!

[barozi]

Weź kredyt w banku który nie wymaga faktur

 

A tak na poważnie. Na prawdę są wydatki znacznie większe niż więźba w któych warto brać faktury a które te 60 % pokryją.

[anpi]

Weź kredyt w banku który nie wymaga faktur

 

A tak na poważnie. Na prawdę są wydatki znacznie większe niż więźba w któych warto brać faktury a które te 60 % pokryją.

 

Teraz chyba większość banków nie wymaga faktur. Tak było przynajmniej, jak szukałem kredytu (rok temu).

[barozi]

Oj. Niekoniecznie. Ja brałem w mBanku i są na prawdę liberalni w tej gestii. Millenium podobnie, ale u nich czasami można trafić na kłopot, bo nie chcą wypłacic np. ostatniej transzy, bo niby nie jest zriobione to co być powinno.

 

O innych bankach nie wiem. W sumie to za bardzo się nie rozglądałem. Jakoś tak mam ugruntowaną opinie o moim banku

[anpi]

Millenium podobnie, ale u nich czasami można trafić na kłopot, bo nie chcą wypłacic np. ostatniej transzy, bo niby nie jest zriobione to co być powinno.

 

Ja brałem w Millenium - faktury ich w ogóle nie obchodzą. Przed wypłatą każdej transzy musiałem im dostarczyć do wglądu dziennik budowy i aktualne zdjęcia - na tej podstawie oceniali, czy są odpowiednie postępy prac. Przed wypłatą ostatniej transzy przyjechał rzeczoznawca, żeby stwierdzić, że pieniędzy wystarczy, żeby dom nadawał się do zamieszkania. I tyle. O fakturach nie było mowy, nawet w umowie nic nie ma na ten temat.

 

W większości innych banków, które odwiedziłem przed wzięciem kredytu, też nie chcieli faktur, albo ewentualnie np. na 50 czy 60% kosztorysu.

[barozi]

Gdzieś na forum czytałem o żalach klienta właśnie millenium, gdy przed ostatnią transzą przyjechał rzeczoznawca i powiedział, że kasy nie będzie bo za mało zrobił za dotychczasową kwotę.

 

Ja dodatkowo podpisałem takie oświadczenie, że jeśli będzie mi brakować pieniędzy z kredytu na dokończenie domu, to sam dołożę.

[OGC]

Mam kredyt w BPH - wymagane jest udokumentowanie 60%.

[YreQ]

Witam,

Bank PKO - bez faktur,

Kredyt Bank - 50% fakturowo, 50% na oświadczenie,

Bank Zachodni- bez faktur,

Ge Money - bez faktur,

Bank Millenium - bez faktur

 

Pozostałych nie sprawdzałam. Poza tym obojętnie który bank wybieracie, to chcąc zadatkować na jakiś materiał, albo musicie kupić już dachówke, bo dostawa za pół roku - FAKTURY są bezwzględnie wymagane do rozliczenia transzy kredytu.

[cemik1]

FAKTURY są bezwzględnie wymagane do rozliczenia transzy kredytu.

W PKO BP wystarczy wizyta rzeczoznawcy czyli 50PLN w moin przypadku. Nie chcieli faktur.

[YreQ]

FAKTURY są bezwzględnie wymagane do rozliczenia transzy kredytu.

W PKO BP wystarczy wizyta rzeczoznawcy czyli 50PLN w moin przypadku. Nie chcieli faktur.

 

no i zjadło mi odpowiedź ( długą i chyba dlatego ) na wyciągnięte przez Ciebie z kontekstu zdanie.

Zatem ponownie : są wymagane - nawet w PKO - jeżeli z kasy transzy zakupiłeś materiał, który nie jest wmurowany jeszcze w dom, tylko gdzieś się dopiero produkuje( np. więźba) lub leżakuje w skladzie budowlanym. Rzeczoznawca po wizji lokalnej, gdzie wymagane są zdjęcia, wycenia tobie wartość nieruchomości, w skład której wchodzi działka + aktualny stan budowy domu. Z tej to końcowej wartości ty z banku dostajesz 50% w postaci kolejnej transzy. Rzeczoznawca nie wliczy ci do wartości domu np. więźby, której nie masz na dachu. To, że zapłaciłeś za nią w części lub całości dokumentujesz dla banku w postaci faktury..... no cóż boją się, aby kasa nie poszła na wakacje na Karaibach.

Jeżeli w Twojej sytuacji jest zupełnie inaczej, to:

- albo rzeczoznawca robi przewały ( czyli widzi i opisuje to czego nie ma ..... i raczej ciężko mi w to uwierzyć)

- albo jesteś tym szczęściarzem, któremu na bieżąco udaje się kupić i "wmurować" w dom kolejne materiały, dla rzeczoznawcy sytuacja jest jasna przy kolejnych wizjach lokalnych, a tym samym dla banku również - i wtedy faktur nie przedstawiasz. Tylko pogratulować. Pozdrawiam

[anpi]

Zatem ponownie : są wymagane - nawet w PKO - jeżeli z kasy transzy zakupiłeś materiał, który nie jest wmurowany jeszcze w dom, tylko gdzieś się dopiero produkuje( np. więźba) lub leżakuje w skladzie budowlanym.

 

No to Milenium jest lepsze. Przed ostatnią transzą miałem wizytę rzeczoznawcy, wtedy jeszcze wiele rzeczy nie było wbudowanych (panele, armatura, biały montaż) i wszystko to leżało u teściów w garażu. Rzeczoznawca nawet nie chciał tego oglądać, uwierzył mi na słowo.

 

Zresztą pogadałem z nim trochę i powiedział mi, że on po prostu musi ocenić. czy ostatnia transza wystarczy, żeby dom nadawał się do zgłoszenia do odbioru. "Panie, może pan mieć w pokojach beton i nie pomalowane ściany, ważne żeby były schody, balustrady, itd" - tak mniej więcej powiedział.

[Mags]

Ja przepraszam bardzo, ale banki i te sprawy to w innym poście.

Co z ceną więźby?

Mnie najbardziej interesują kratownice i ich cena, jeśli ktoś ostatnio kupował

[Natalia Stanko]

Cena więźby - 700zł/m3 świerku z gór - wg mojego dekarza jest najlepszy, sam załatwia. Mi nawet to pasuje- w mojej wsi więźba po 720+vat, facet nie chce bez vatu, dlatego biorę od dekarza.

[12marek]

Ja przepraszam bardzo, ale banki i te sprawy to w innym poście.

Co z ceną więźby?

 

Zdecydowanie popieram tę wypowiedź.

Zanim wziąłem kredyt też dowiadywałem się gdzie, za ile itd.

Na ten temat już jest morze wypowiedzi.

 

Myśle, że meritum sprawy to cena więźby i wychodzi mi, że ceny są podobne w całej (?) Polsce.

Dziękuje za wypowiedzi i pozdrawiam

[YreQ]

Ja przepraszam bardzo, ale banki i te sprawy to w innym poście.

Co z ceną więźby?

 

Zdecydowanie popieram tę wypowiedź.

Zanim wziąłem kredyt też dowiadywałem się gdzie, za ile itd.

Na ten temat już jest morze wypowiedzi.

 

Myśle, że meritum sprawy to cena więźby i wychodzi mi, że ceny są podobne w całej (?) Polsce.

Dziękuje za wypowiedzi i pozdrawiam

 

Ja też przepraszam......... denerwujących się...... ale wątek banków był powiązany, nie wziął się z powietrza.

Więźba po 750 za m3, załatwiłam po 650 zł z impregnacją, cena na jesieni będzie obowiązywała. W tartakach kilkanaście km dalej zamówienia przyjmują, ale zapłata po cenach obowiązujących we wrześniu