projekt TOSKANIA pracownia KRAJOBRAZY

[Aldam]

Witam wszystkich forumowiczów!!!

 

Wydaje mi się, że po wielu poszukiwaniach w końcu znalazłam właściwy projekt, który satysfakcjonuje zarówno mnie jak i mojego męża .Jednakże jestem bardzo ciekawa Waszych opinii, jakie zalety i jakie wady dostrzegacie w tym projekcie.

 

A oto projekt:

 

http://www.krajobrazy.com.pl/projekty_domow/toscania/#nowhere

 

 

Może są jakieś pułapki, których my nie dostrzegamy w tym projekcie, bo przyznam się że nie mamy doświadczenia w tego typu sprawach. Zmiany jakie wstępnie byśmy wprowadzili to: likwidacja wykuszy (chodzi o obniżenie kosztów), oraz chcemy powiększyć łazienkę na dole kosztem jednego pokoju, no i to na razie wszystkie zmiany jakie chcemy zrobić.

 

A może ktoś zbudował,buduje lub przymierza się do budowy według tego projektu i chciałby się podzielić swoimi uwagami, chętnie wysłucham. Jeżeli tak to proszę o kontakt, bo jak dotąd to nie mogę nigdzie znaleźć obób które są zainteresowane tym projektem, a może to nowość i dlatego? A może to oznacza,że nikomu się nie podoba ten projekt?

 

Będę wdzięczna za wszystkie opinie i doradztwo.

 

Pozdrawiam Alicja

[JustynaDarek]

hej, my będziemy budować praktycznie identyczny domek z tej samej pracowni http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=88704

projekty wewnątrz są praktycznie takie same, poczytajcie wątek ,bo też pisał ktoś kto buduje Toscanie

 

pozrdawiamy

[Aldam]

Serdeczne dzięki za informację. Rzeczywiście te domki są prawie identyczne, a co najważniejsze jest jedna osoba i to mieszkająca całkiem niedaleko nas, która ma już projekt Toscania. Także jeszcze raz wielkie dzięki za info.

[SewerynJ]

Witam.

Widze, ze w końcu ktoś, tak jak ja zainteresował się Toscanią. Ja ze względu na podobienstwo projektów dołączyłem do forum Impresji. Byłem pierwszą osobą, która zakupiła Toscanię 2G i jak przystępowalem do forum nie było jeszcze wątku tego projektu. W tej chwili czekam na pozwolenie. Niestety papierologia trwa i twa. Ekipę mam zamówioną na sierpień ale mam nadzierję, że chociaż ławy uda mi się wylać szybciej. Zobaczymy. W chwili obecnej wytyczyłem sobie obrys domu, by zobaczyć +- jego wielkość. Wg mnie domek jest bardzo fajny aczkolwiek nie obędzie się bez paru zmian. Opisałem kilka z nich na forum impresji.

 

http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=88704&postdays=0&postorder=asc&highlight=impresja&start=120&sid=291d7860203d01d128736741334145f3

 

Domek powstanie kawałeczek za Bytowem, tj .ok 40 km od Kościerzyny w stronę Słupska.

[NATALA]

My mamy już fundamenty i to był powiem szczerze najmniejszy problem. Teraz pojawiło sie pytanie co z oknami. Projektant umieścił okna na różnej wysokości i górma rama okien nie jest w jednej lini. My to zmieniliśmy aby wszystkie okna kończyły się na jednej wysokości. Pozatym jeśli chodzi o strop to nad przednią częścią garażu nie ma go wogule "pusta dziura" nie wiadomo dlaczego. My oczywiści robimy cały strop również nad tą częścią. Następnie podnosimy dom o dwa pustaki co znacznie zwiększa powierzchnię urzytkową. Nad garażem robi się piękny pokój i niestety nie ma tam dostępu bo na rogu jest łazienka więc całą górę trzeba przeprojektować. Jeszcze nie wiemy jak.

Czekam na jakieś podpowiedzi.

Jeśli ktoś chce oglądnąć dotychczasowe zdjęcia to proszę o podpowiedź jak je umieścić.

[SewerynJ]

Witam.

 

Miło mi, że wkońcu jest ktoś kto buduje Toskanię. Jestesmy jak na razie jedynymi osobami, które zdecydowały się na ten projekt. Ja ruszam z budową za około 2 -3 tyg. Ekipę mam zwartą i gotową więc mam nadzieje, że pójdzie szybko. Ja również zacząłem się zastanawiać nad oknami (tymi trójkątnymi) i też chyba je zlikwiduje. Dom w zasadzie nie traci na uroku a mozna niedość, że zaoszczędzić to jeszcze łatwiej i taniej wykonać budynek.

 

Aby wkleić zdjęcia trzeba założyć foto album na stronie internetowej np. http://www.ao.pl. Dokładnie jak się go zakłada tego nie wiem, ale spewnością na stronie są jakieś podpowiedzi jak to zrobić.

 

Pozdrowienia dla męża i do usłyszenia.

[NATALA]

Na tej stronie umieszczenie zdjęć trwa wieczność. Podaj mi prywatny adres to Ci wyślę zdjęcia. Mamy już przygotowane pod zalanie stropu.

Pozdrawiam serdecznie

[SewerynJ]

Mój adres to

 

[email protected]

 

A tak w ogóle to jaki strop robicie?/ terive czy monolit? Ja chyba zrobie monolityczny. Bynajmniej tak poleca mi mój majster.

[SewerynJ]

Czy ktoś tu zagląda ??

 

Pierwsze fotki na http://www.sewcio.ao.pl , co prawda tylko działki i wykopów. W miarę postępu prac będę umieszczał dalsze zdjęcia.

[Aldam]

Witam po długim czasie!!

 

Po długich poszukiwaniach właściwego projektu zdecydowaliśmy się na Toscanię 2G i od 3 tygodni jesteśmy jego posiadaczami ,a na początku przyszłego roku planujemy rozpocząć budowę . Mam pytanie odnośnie ilości materiałów zawartych w kosztorysie projektu, czy są one zgodne z rzeczywistym zapotrzebowaniem?

A może ktoś z Was już posiada takie rzeczywiste zestawienie materiałów i byłby uprzejmy orientacyjnie je podać?

 

Z góry dzięki za informacje, mój e-mail [email protected]

[SewerynJ]

Witam w zasadzie założyciela niniejszego forum. Niestety nie funkcjonuje ono może zbyt prężnie ale mam nadzieję, że to się wkrótce zmieni. Na chwilę obecną jestem na etapie układania szalunków pod ławy, wylewanie z gruszki zaplanowałem na środę. Niestety ze względu na pogodę prace trochę się opóźniły. Zdjęcia będę umieszczał w miarę postępów na http://www.sewcio.ao.pl. Oprócz nas są jeszcze 2 osoby (ujawnione), które budują Toskanię. Jedna z nich jest na bardzo zaawansowanym etapie. W tym miejscu POZDROWIENIA i jeszcze raz wielkie dzięki za fotki i porady. Co do wyliczeń materiałów zawartych w kosztorysie to niestety nie wiem bo się na tych ilościach nie wzoruję. Jedno co wiem to, że kwota podana w kosztorysie jest tak naprawdę mało realna (cena z wykończeniem). Ja częściowo co do wyliczeń materiałów wzorowałem się do tej pory na doświadczeniach budowniczych Impresji. Link został podany już wcześniej. Jak tylko zakończę poszczególne etapy z miłą chęcią podam ile zużyłem materiałów.

 

Teraz pewnie jesteście na etapie załatwiania papierów ?? To PRACOCHŁONNE zajęcie !! Coś o tym wiem. Jakie zmiany planujecie ?? Z czego budujecie ??

[Aldam]

Hej!

 

My planujemy budować z suporeksu 24 + 12 lub 15 styropian.Co do zmian to chcemy zrezygnować z wykuszy no i zmienić otwory okienne ze względu na ich brak. Chcemy również poszerzyć kotłownię,ale jeszcze nie wiemy dokładnie jak.Myślimy aby pomniejszyć ten pokój przyległy do łazienki (bo ma to być tylko gabinet),i poprzesuwać ścianki łazienki,a tym samym powiększyć kotłownię.Ale to jeszcze wstępne przymiarki,bo mamy jeszcze trochę czasu.Papierologii jeszcze nie załatwiamy bo nie ma nas w kraju,ale od października będziemy już wszystko powoli załatwiać.

 

A jaki strop planujecie?Jak w projekcie czy może zmieniacie?

 

Będziemy wdzięczni za wszelkie informacje dotyczące budowy i ilości materiałów zużytych na poszczególnych etapach oraz kosztach z nimi związanych.

Pozdrawiam

[SewerynJ]

Ja buduje z Ytonga 36,5. Materiał mam już zakupiony (po części) 39 palet czyli 150 m2 ścian zewnętrznych. Czekam jeszcze na 3 palety 24 cm (17m2), 8 palet 12 (ok. 100m2), 85 szt. docieplenia wieńca i 2 palety kształtek U (34 m.b.). Na działce z niecierpliwością czekają również bloczki betonowe pełne (24 szer. x 14 wys. x 38 dł.). Jest ich 1530 szt. ale wydaje mi się, że będzie ich za dużo. Początkowo kalkulowałem 8 rzędów a będzie 7. Nie robie również tarasu tak jak w projekcie tylko z betonowych płyt układanych bezpośrednio na gruncie. Mam nadzieje, że moje obliczenia są w miarę trafne. Okaże się to już niedługo bo mam zamiar wystawić dom pod dach jeszcze w tym roku. Jak na razie wiem tyle, że na ławy (poszerzone do 60 cm) wystarczy 17 m3 betonu B 20 (wylewany z gruszki 4700 zł). Dobra rada „zmierzcie sobie wszystkie wymiary ław 2 albo i 3 razy jeszcze po budowlańcach jeszcze przed zalaniem”.

 

Jeżeli chodzi o strop to robię monolityczny na ok. 14 cm a nie Terive (jest ona o parę tys. droższa). Na strop i ławy zakupiłem niecałe 3 tony stali ( 2 tony fi 12, do tego jakieś 500 m fi 8 i fi 6 chyba z 400 m).

 

W projekcie jak już wspomniałem zmieniłem ławy na 60 cm, zlikwidowałem okrągłe okienka, powiększyłem okna w jadalni do samego dołu (na zewnątrz mały taras), połączyłem od ok. 1/3 długości pokoje na dole i na zewnętrznej ścianie dołożyłem jeszcze jedno okno (podobnie jak jest w Impresji) no i przesunąłem trochę ściankę pomieszczenia gospodarczego w głąb garażu (nie wiem jeszcze dokładnie o ile, okaże się w trakcie budowy o ile wystarczy). U góry natomiast dodałem dwa okna dachowe na tyle budynku bo w projekcie nie ma tam ani jednego. To chyba tyle zmian ……

 

Najnowsze fotki na http://www.sewcio.ao.pl

 

Pozdrawiam

[meg_art]

Witam i pozdrawiam wszystkich

 

właśnie wraz z mężem zostaliśmy właścicielami działki na mazowszu i w przyszłym roku chcielibyśmy zacząć budowę. nad projektami rozglądamy się już od jakiegoś czasu i bardzo nam się spodobały toscania i imresja. właśnie między nimi toczy się teraz rozgrywka toscania bardzo podoba mi się z zawnątrz no i te okienka, martwię się tylko o koszta i komplikacje w budowie.

 

mam też gorącą prośbę do tych którzy posiadają już projekt toscani i mają taką możliwość o przesłanie kopii rzutów parteru i poddasza z wymiarami i jak można to przekroje też by się przydały. mój mail to [email protected]

 

chcielibyśmy zorientować się w wymiarach pomieszczeń i ich późniejszej ustawności.

pisaliście taż coś o problemach z różną wysokością okien, o co dokładnie chodzi?

[SewerynJ]

Witam. Trudny wybór pomiędzy Toskanią a Impresją. Domki są prawie identyczne. Ja zdecydowałem sie na Toskanię głównie ze względu na okna no i dlatego że impresja z wykuszem nie mieściła mi się w wytycznych podanych w warunkach zabudowy. Rzuty postaram sie przesłać jutro albo jakoś w przyszłym tygodniu. Co do kosztów budowy obydwu domów są pewnie identyczne .... A jeśli są róznice to bardzo niewielkie.

 

O co chodzi z rózną wysokością okien to muszę to sprawdzić w projekcie i wtedy dam wam znać.

 

Pozdrawiam

[skomor]

Witam serdecznie,

 

i ja rowniez wraz z moja przyszla zona zastanawiamy sie nad wybudowaniem sobie wlasnej Toskanii:) W zwiazku z tym mam ogromna do Was prosbe o przeslanie rzutow z wymiarami pomieszczen oraz przekrojow - mam nadzieje, ze utwierdzi to nas w naszym wyborze i bedziemy mogli zakupic projekt trgo domku. Najchetniej na maila - [email protected]

 

Mam jeszcze pytanko o jakojsc tego projektu - na forum Impresji pojawily sie glosy, ze tamten projekt nie jest najlepiej przygotowany. Jakie macie doswiadczenia? Jakie sa opinie fachowcow budowlanych?

 

Z gory wielkie dzieki za pomoc,

 

pozdrawiam.

skomor

[SewerynJ]

Witam. Jeśli chodzi o jakość projektu to Toskania i Impresja są prawie identyczne bo tego samego projektanta. Projekt technicznie nie jest może najlepszy ale nie jest tak źle. Budowlańcy nie narzekają. Projekty różnią się naprawdę tylko kilkoma szczegółami. Wymiary są prawie takie same (różnice może kilku cm przez wykusze w Toskanii i wykusz w Impresji). Jak tylko odzyskam projekt od moich murarzy prześle Wam rzuty I życzę powodzenia w wyborze ....

[SewerynJ]

pisaliście taż coś o problemach z różną wysokością okien, o co dokładnie chodzi?

 

Sprawdziłem w projekcie, jedynym oknem na innej wysokości niż hp=0 w salonie i hp=90 w pokojach i kuchni jest okno w jadalni hp = 70. U mnie i tak okno to bedzie do samego dołu czyli hp=0.

 

Tak jak prosiliście rzuty wysłałem wam na maila. Mam nadzieję, że będą przydatne

[meg_art]

Dziękujemy za mail. Bardzo się przydał. Na rysunkach na stronie nie podają dokładnych wymiarów pomieszczeń a to dla nas ważne. W projektach domków z użytkowym poddaszem często jest ono źle rozplanowane a niskie skosy dodatkowo zmniejszają powierzchnie użytkową no i nigdy nie wiadomo na jakiej wysokości projektant wyliczał powierzchnię poddasza.

 

Co do jadalni to my też myślimy o dużym oknie, być może nawet z możliwością wyjścia do ogrodu. Zastanawiamy się też nad możliwością przeniesienia wykuszu jak z projektu "impresji" ale w bardziej kwadratowym kształcie.

Ogólnie tak długo już przebieramy w projektach i analizujemy "toscanię", że bardzo się do niej przywiązaliśmy (mam już nawet zaprojektowany ogród ) ciągle mamy tylko dylemat (właściwie mąż ma czy nie powinna być troszkę większa.

[SewerynJ]

no i nigdy nie wiadomo na jakiej wysokości projektant wyliczał powierzchnię poddasza

 

z tego co wiem to skosy mierzone są chyba od 1.9 m. Ja podniosę dom o jeden bloczek (20 cm) co dodatkowo zwiększy trochę te pokoje. Wydaje mi się, że domek nie będzie mały ale też nie jakoś super wielki. Trzeba zawsze wziąć pod uwagę swoje potrzeby i możliwości finansowe. Ja na początku zamierzałem zbudować Melodię. Jest bardzo podobna tylko trochę większa.

 

Jestem teraz na etapie układania I warstwy Ytonga i muszę przyznać, że dom jest trochę średnio zaprojektowany. Potwierdza to kierownik budowy. Chodzi mi między innymi o wykusze oraz o to że fundament ocieplony jest na równo z bloczkami. Dla niewtajemniczonych chodzi o „kapilar„ tzn. żaby bloczki wystawały poza fundament bo wtedy woda nie pada na fundamenty. Dzisiaj ewidentnie potwierdził to kier. bud. oraz specjalista z Ytonga. Ja w związku z powyższym rozsunąłem bloczki na zewnątrz w każdą stronę o parę cm. Wracając do wykusza to chodzi mi o jego wykonanie z bloczków Ytong 36,5 x 60 cm. Aby zrobić to wysunięcie trzeba albo wcinać częściowo bloczki na 6,5 cm albo bawić się w dziwne przycinania po 33 cm a to zmniejsza przewiązanie bloczków na załamaniach. Lepszym rozwiązaniem byłoby chyba zrobienie wysunięcia na 36,5cm. Ale to tylko moje zdanie. I co mnie i moich majstrów strasznie wkurza, że trzeba co chwilę zliczać wymiary zewnętrzne poszczególnych ścianek. Szkoda, że nie ma wymiarów parteru np. na dwóch rysunkach. Tak wszystko nakłada się na siebie co powoduje, że rzuty są mało czytelne.

 

Co do jadalni to my też myślimy o dużym oknie, być może nawet z możliwością wyjścia do ogrodu

 

Ja będę miał wyjście do ogrodu z jadalni. Będzie ono połączone tarasem aż do tyłu budynku.

 

A tak na marginesie, jak będziecie kiedyś budować z Ytonga to do I warstwy zamówcie sobie przedstawiciela z tej firmy. Nic się za to nie płaci a naprawdę jest przydatny. Dysponuje niwelatorem, którego moi budowlańcy nie mieli a dzięki któremu wszystkie bloczki są idealnie na tej samej wysokości.

 

najnowsze fotki za kilka dni jak będzie widać trochę ścian