Pomóżcie ocenić... wykończeniówka jak najszybciej

[Leclerc]

Witajcie

 

sytuacja wygląda tak:

 

mam domek, stoją ściany, jest dach, są okna, domek jest ocieplony,

w środku mam zrobione wszystkie instalacje, są tynki, są wylewki

domek to parterówka z poddaszem, poddasze na razie nie ocieplone, ale odgórnie zakładam że odcinam poddasze (mam taką możliwość) i chce zamieszkać tylko na parterze. Na parterze mam tak: dwa pokoje (w tym salon), kuchnia (około 14m2), łazienka (7m2), pomieszczenie gospodarcze, korytarz z wiatrołapem.

 

Mam taką prośbę, pomóżcie ocenić co należy w wariancie minimalnym oraz racjonalnym jeszcze wykonać aby móc się przeprowadzić. Oczywiście nie pytam o kompletnie wykończony dom. Jeśli chodzi o standard wykończenia to średni niższy. Chciałbym aby dało się w tym domu mieszkać, nie wyobrażam sobie np. braku drzwi do kibelka.

 

Proszę podpowiedzcie, bo sytuacja się zaogniła i muszę jak najszybciej się przeprowadzić. Gdyby ktoś spróbował oszacować koszty, byłbym wdzięczny

pozdrawiam

 

Lec

[VIP Jacek]

to już dużo masz zrobione.

ja to bym ocieplił jeszcze poddasze i ew. odciął parter od poddasza.

[Leclerc]

to już dużo masz zrobione.

ja to bym ocieplił jeszcze poddasze i ew. odciął parter od poddasza.

 

Dzieki za odpowiedź... ktoś ma jeszcze jakieś pomysły?

 

na pewno trzeba ruszyć łazienkę i kuchnie (przynajmniej symbolicznie)

ale co jeszcze?

 

Lec

[hes]

Może to głupio zabrzmi, ale po prostu się wprowadż, a zycie samo

Ci podpowie, co jest do zrobienia. Najwyzej na początku będzie

niezbyt wygodnie...

[ppp.j]

Generalnie należy wykańczać tak by jak najmniej było do roboty gdy będą już domownicy. Tyle teoria którą życie brutalnie weryfikuje. Zdecydowanie optowałbym za podłogami bo mieszkanie na betonie to koszmar nawet gdy się go przykryje dywanami. Co do drzwi wewnętrznych to rzecz gustu. Mnie ich brak by nie przeszkadzał. We wspomnianym przypadku można awaryjnie założyć zasłonkę. Znam ludzi którzy już kilka lat mieszkają bez drzwi w WC. Sam kładłem glazury i biały montaż gdy już mieszkałem. Tak więc wprowadzaj się i wykańczaj.

[Leclerc]

ppp.j & hes: dzięki za odpowiedzi

 

Troszkę skomplikuje sprawę... mam od ręki do dyspozycji około 25 tys.. które zamierzam wydać na ten dom, dlatego pytam Was co w pierwszej kolejności.

 

Wiem już że podłogi i łazienka, ewentualnie ocieplenie poddasza, myślałem o kominku jako źródle ciepła (rozprowadzenie ciepłego powietrza), myślicie że to dobry pomysł na tym etapie? czy brak parapetów wew. to duża niedogodność?

 

Większość prac i ta chce wykonywać samemu

 

Lec

[anpi]

ppp.j & hes: dzięki za odpowiedzi

 

Troszkę skomplikuje sprawę... mam od ręki do dyspozycji około 25 tys.. które zamierzam wydać na ten dom, dlatego pytam Was co w pierwszej kolejności.

 

Wiem już że podłogi i łazienka, ewentualnie ocieplenie poddasza, myślałem o kominku jako źródle ciepła (rozprowadzenie ciepłego powietrza), myślicie że to dobry pomysł na tym etapie? czy brak parapetów wew. to duża niedogodność?

 

Większość prac i ta chce wykonywać samemu

 

Lec

 

Ciężko coś radzić, nie widząc projektu, ale myślę że z 25 tysiącami i własną pracą masz szansę na mieszkanie w dobrych warunkach. Można kupić ładne i dobre materiały wykończeniowe, wcale nie drogie. Trzeba szukać.

[ppp.j]

25kPLN? to nie źle. Jak wspomniałem podłogi, po jednej łazience i WC, urządziłbym kuchnię bo to ważne i będziesz miał święty spokój , oraz kominek ale z tym się nie pali bo teraz podobno idzie ciepło. Co do kominka, to kup wkład i zrób dystrybutor wraz z rozprowadzeniem DGP. W takim stanie możesz go pozostawić na zimę (sam tak miałem) a nad obudową się zastanowić i zrobić w przyszłości (jak chcesz to instrukcja i fotki na priv). Nie zapomnij o drewnie do kominka. Czym wcześniej kupisz tym lepiej przeschnie. Jak nie starczy na ocieplenie poddasza to zostaw i zamknij. Będziesz miał mniej miejsca, ale górę można wykorzystać jako magazyn na wszystko, oraz mniej do ogrzewania.

[siwy z gosławic]

Kuchnie to musisz mieć wykończoną i łazienkę prawie a i tak będziesz się czuł jak pod namiaotem. Wprowadzisz się i wtedy zobaczysz że wszystkiego Ci brakuje

 

Ja mieszkam już 2 tygodnie i najbardziej brakuje mi normalnych schodów na poddasze i kanapy w salonie

[Tedii]

Wszystkie prace mokre (malowanie,kaflowanie itd).

Murowanie kominka,kucie i inne brudne roboty.

Uruchomione ogrzewanie,bo jak coś nie tak,żeby nie trzeba było skuwać posadzek albo wyrywać rur ze ścian.

[bob budowniczy junior]

łazienka na gotowo,kuchnia reszta może być prowizorka na podłogach wykładzina lub panel.No i pytanie czy masz przyłącza:woda,kanaliza (szambo),prąd.Jeśli nie to Ci znacząco uszczupli oszczędności

[Talbot]

ppp.j & hes: dzięki za odpowiedzi

 

Troszkę skomplikuje sprawę... mam od ręki do dyspozycji około 25 tys.. które zamierzam wydać na ten dom, dlatego pytam Was co w pierwszej kolejności.

 

Wiem już że podłogi i łazienka, ewentualnie ocieplenie poddasza, myślałem o kominku jako źródle ciepła (rozprowadzenie ciepłego powietrza), myślicie że to dobry pomysł na tym etapie? czy brak parapetów wew. to duża niedogodność?

 

Większość prac i ta chce wykonywać samemu

 

Lec

 

Jeśli chodzi o kominek, to zależy czy masz dostęp do gazu, jakie źródło podstawowe przewidujesz. To wymaga zastanowienia.

 

Moja sytuacja była podobna.

Mieszkam tymczasowo w domku 140m2, wykończony tylko parter, poddasze nieocieplone, odcięte od parteru ocieploną konstrukcją z płyt k-g.

Powierzchnia parteru to jakkieś 70m2.

- salon 33m2 grzejniki Purmo 3szt(jakieś 400 zł/szt) i panele podłogowe bezklejowe w cenie jakieś 30zł/m2 łączeni z pianką, układałem sam.

Parapety wewnętrzne 3szt to przycięte odpowiednio i obrobione okleiną na bokach blaty meblarskie (takie standartowe jak do kuchni) wyglądają spoko ceny nie pamiętam teraz.

Malowałem sam, oświetlenie to kinkiety 2 szt i żyrandole 2szt z jakiejś castoramy łącznie ok. 500 zł

- kuchnia i jadalnia: podłoga gres 27zł/m2 + układanie 20zł/m2, glazura na ścianie między szafkami 22zł/m2 ukłądałem sam, szafki kuchenne to komplet kuchenny gotowy seri NIKA z BlackRedWhite za 1200 zł, kuchenak gazowo - elektryczna Amica za 700zł, lodówka, lampa kuchenna 2szt z IKEA za 50 zł/szt, ściany pomalowałem sam farbę kuchnia i łazienka

- przedpokój: podłoga gres 27zł/m2 + układanie 20zł/m2, szafa wnękowa szer 2m 1600zł. malowanie ścian samemu, oświetlenie IKEA 4szt po 10zł/szt

- łązienka 4m2 terakota i glazura do sufitu po 25zł/m2 + ukłądanie 20zł/m2, wanna i bateria 400zł, umywalka i bateria 300zł, szfka nad umywalką 100zł, ubikacja kompakt 200zł, oświetlenie 30zł castorama

- kotłownia 4m2 terakota z odzysku, ściany pomalowane, kocioł termet gazowy 13kW, zawór trójdrogowy, zasobnik 120l + sterownik pomieszczeniowy + montaż tego majdanu 4500zł

Drzwi wewnętrzne 3szt po 200zł/szt, framugi były stalowe.

Może to Ci da jakieś pojęcie o kosztach. Wszystko było robione w lecie i jesienią 2005 roku, ale ceny materiałów w praktyce sie wiele nie zmieniły. Trzeba doliczyć jeszcze podłączenie gazu, jeśli jest.

Gdybyś miał jakieś pytania, to chętnie podzielę się doświadczeniami.

Mieszkamy drugi rok, na razie nic sie nie popsuło

 

Pozdrawiam

[theRav]

Sprawdź jeszcze czy nie zostało ci do zrobienia coś arcyważnego "poza" domem - dla przykładu przyłącza czy inne szambo...