KOSZT BUDOWY

[adap]

jak myślicie przy szalejących cenach mając 250 000 wybuduje taki domek gotowy do wprowadzenia się . bo zastanawiam się czy kupić mieszkanie czy na działce wybudować ten domek

 

http://www.domna5.pl/index.php?opcja=details&id=17&nazwa_projektu=SASZA

[ksetvipb]

słuchaj! mieszkanie na pewno będzie droższe niż domek, nie licząc działki. podaj sszczegóły, to będzie łatwiej

[ksetvipb]

cóż... widziałem projekt i powiem szczerze, że wątpię w to, czy się uda...

 

 

nie chcę ci robić nadziei, bo jeszcze się porwiesz z motyką na Słońce i będoą kłopoty...

 

może jakiś tańszy projekkt?

 

nigdy nie trać wiary w siebie i ochoty na dom!

[adap]

Miałam na myśli że działke mam media na działce też i zastanawiam sie czy warto inwestować w dom taki mając tylko 250 000 (oczywiście wliczony w to jest kredyt ) bym nie obudziła się z ręka w nocniku nie mając ani domu ani mieszkania jestem pelna obaw jak czytam forum muratora jakimi cenami operuja forumowicze

[adap]

Miałam na myśli że działke mam media na działce też i zastanawiam sie czy warto inwestować w dom taki mając tylko 250 000 (oczywiście wliczony w to jest kredyt ) bym nie obudziła się z ręka w nocniku nie mając ani domu ani mieszkania jestem pelna obaw jak czytam forum muratora jakimi cenami operuja forumowicze

[ArtiW]

jesli zapodasz mocne oszczednosci, to wydaje mnie sie, ze na styk, ale moze i starczy. Bez szalenstw.

[Magda2005]

Ja już nie wiem jak Wy to liczycie? Buduję dom o podobnej bryle, też parterówkę co prawda o większej powierzchni użytkowej (143 m2) ale mniejszym kącie nachylenia dachu. Budowa systemem gospodarczym. Cały czas boję się że nie zmieszczę się w budżecie (400 tys. na sam dom, bez działki, mediów, ogrodzenia), tu widzę opinie że podobny (oczywiście trochę mniejszy) dom można wybudować i wykończyć za 250 tys

 

Moim zdaniem - nie da się (polecam dzisiejszy artkuł na wp.pl:

 

http://finanse.wp.pl/kat,69476,wid,8865996,raportwiadomosc.html?rfbawp=1179383469.093&ticaid=13c20

 

pozdrawiam,

[ArtiW]

Wiiesz Magda, to w duzej mierze zalezy od kazdego szczegolu:

1. Wielkosc domu. Dom adapa jest juz mniejszy od twojego

2. Materialy. Nie wiem z jakiego budujesz i nie wiem z jakiego zamierza adap? Trzeba znalezc jeden z tanszych na dana chwile pod warunkiem jego dostepnosci

3. System. Pewnie najtansza sciana to 1-warstwowa

4. Robocizna. Nalezy znalezc jednych z tanszych budowlancow

5. Wielu kolegow z forum gros prac wykonuje samemu. To znacznie obniza koszty budowy.

6. Koszt wyposazenia. Najnizsza polka

 

I tak dalej, i tak dalej...

[ArtiW]

Moim zdaniem - nie da się (polecam dzisiejszy artkuł na wp.pl:

 

http://finanse.wp.pl/kat,69476,wid,8865996,raportwiadomosc.html?rfbawp=1179383469.093&ticaid=13c20

 

pozdrawiam,

 

No wysoka cene podali. Wychodzi ok. 3.000 brutto (przeliczylem...) za m2 w stanie deweloperskim (bez podlog).

Pamietajmy jednak, ze to jest koszt liczony przez dewelopera! Oni naprawde nie maja 10 czy 15% marz... Szczegolnie w obecnych czasach. Budujac systemem gospodarczym wydaje mi sie, ze 250.000 powinno starczyc. Podkreslam, przy zalozeniu oszczednosci na kazdym etapie.

[ksetvipb]

nie wystarczy...

 

...nie porywaj się z motyką na słońce...

 

...WEź KREDYT...

[levior]

napisal/a ze juz bierze

ja bym nie budowal bo spac bym nie mogl po nocach

mam kumpele, ktora za taka kase buduje i dobrze jej idzie

zalezy wiec od Ciebie/samodyscypliny/standardu/etc etc

 

pozdr

pawel

[fiacior]

Za 250 tys. to stan surowy zamknięty i media podłączone- na pewno dasz radęi jeszcze coś na wykończenie zostanie, może nie na pełne wykończenie, ale zawsze coś. Można pożniej z czasem wykańczać. Przecież ludzie tak budują!

[joannaj75]

No to jest dopiero temat.... ja też się porywam na księżyc i to całkiem spory

Moim zdaniem te oliczenia wstępne to najgorsza rzecz na początku dla każdego inwestora > każda Firma Ci liczy inaczej .Najważniejsze jak i przez kogo chcesz budowac.Ja niestety nie mogę sam i tylko sama a jakbym brała jakąkolwiek Firme to też każdy liczy inaczej.Jedni liczą za 1m2 pow użytkowej inni za 1m2 pow.całkowitej , a jeszcze zobacz jak to policzyc jak nie wiesz jakie materiały na każdym etapie.Ciężka to decyzja ,bo wiem sama , ale walcz....Jeśli będziesz kombinowac na każdym kroku to dasz rade, wykończysz potem stopiowo.Wartośc domu też CI wzrośnie tak jak rosną ceny materiałów.

[kurczaki3]

To ja się do tego dołącze. Chce zacząć budowę za 3 miesiące domu 111 metrowego i mam zamiar zmieścić się w 350 tyś do stanu developerskiego. Przeczytałam wiele opinii, rozmawiałam z wieloma osobami i .... opinie są tak różne, że nie wiem czy powinnam się tego podjmować czy nie. Pomóżcie!!!!

[jacekp71]

moim zdaniem nadal mozna postawic ten (link od adap`a) do za 250k pln.

jednak ogromnym wkladem wlasnej pracy oraz przy zastosowaniu niedrogich materialow wykonczeniowych.

 

ja, bedac na etapie prac wykonczeniowych oraz obserwujac budujacych znajomych, widze sporo mozliwosci oszczednosci, ktorych sam nie osiagne, poniewaz jestem zmuszony placic wykonawcom. ale jesli ktos dysponuje czasem i umiejetnosciami, albo tez ma kolegow ktorzy wespra go wykonujac cos za mniej niz rynkowa cene, to szanse na ograniczenie kosztow mocno rosna

 

PS

zawsze precyzujmy co wliczamy w budzet budowy.

sa takie osoby, ktore kalkuluja koszt np nowych mebli do jadalni czy salonu, co znaczaco zaciemnia obraz.

[Sasha]

To ja się do tego dołącze. Chce zacząć budowę za 3 miesiące domu 111 metrowego i mam zamiar zmieścić się w 350 tyś do stanu developerskiego. Przeczytałam wiele opinii, rozmawiałam z wieloma osobami i .... opinie są tak różne, że nie wiem czy powinnam się tego podjmować czy nie. Pomóżcie!!!!

 

Za tą kasę będę miał ten standard ale przy powierzchni 2 razy większej - no moze mi troche zabaraknie, ale dach bedzie kosztował ponad 140 tys

[gorgonit]

Dach za 140 tys ???

z czego to będzie zrobione ??? pozłacane dachówki ??

[Sasha]

dach 360 m2

4 x wole oko

więźba będzie impregnowana ciśnieniowo

pełne deskowanie

dachówką kapriówka creaton lub ruppceramika

okna dachowe

wykończenie dachu

 

drogo?

[Grzegorz Saczek]

Drogo - nie drogo

Ważne aby było adekwatne do ceny.

[Sasha]

Drogo - nie drogo

Ważne aby było adekwatne do ceny.

 

adekwatnie to to nie jest ale tak się podliczyło - większość kosztów pochałania materiał.