Dziennik Domu w Winorośli 3

[yar65]

Po 4 dniach pracy ekipa zakończyła działania na poddaszu informując, że teraz czas na ekipę cieśli a oni zakończa po postawieniu więźby.

Podciągnęli ściankę kolankową, wczoraj wylali wieniec i troszkę pomurowali ściany szczytowe

http://images24.fotosik.pl/83/23ab58aedcd43f2bm.jpg

oraz kominy.

Taka była umowa, więc przyjąłem to ze spokojem, ale pan cieśla zamawiany w lipcu odpowiedział wczoraj, że pogoda mu krzyżowała plany i jest opóźniony w realizacji swojego planu. Wygląda na to, że poczekam sobie pewnie ze 2-3 tygodnie

Przez ten czas muszę doprowadzić więźbę do porządku. Teraz jest porozkładana na niemal całej działce

http://images30.fotosik.pl/83/d5530fed6f997ca1m.jpg

i co podeschnie to deszcz ją zmoczy i tak na okrągło Mam zamiar ją trochę oheblować i dodatkowo zaimpregnować.

Zapowiada się kilka dni bez opadów więc mam trochę większe szanse na sukces. Jest on mi również potrzebny w walce ze ścianami fundamentowymi, bo wczorajszy deszcz zatopił mnie niestety Może przez 2 dni podeschnie?

Poza tym trzeba zrobić trochę porządku, bo bałaganiarzami są niestety ci moi murarze. Co niepotrzebne to na bok, a może się kiedyś przyda? I tak gromadzą całe sterty kawałków, ścinków, skrawków, itd. ale niestety gdzie popadnie a nie w jakiś planowy sposób.

Z rzeczy wybiegających naprzód to wybraliśmy z żoną dachówkę ceramiczną Nelskampa Nibra DS-5 w kolorze takim jak na fotce poniżej.

http://www.nelskamp.de/fileadmin/Ziegelbilder/Nibra-Dachziegel/Nibra-Ziegel_DS_5/Ziegel/rotbraun_engobiert.jpg

Dekarze przyjdą na budowę w I dekadzie listopada (o ile pozwoli pogoda).

[yar65]

W poniedziałek wpadł cieśla ze swoją ekipą i ile dał radę w jeden dzień tyle zrobił. Jestem pod wrażeniem, że dał rade wtargać na dach bez dźwigu płatew o przekroju 16x25. Niestety nie widziałem jego zmagań Ogólnie zrobił tyle, że murarze mogli dziś wrócić i zająć się kończeniem ścian na poddaszu oraz kominów. Efekt ich pracy poniżej (oczywiście po lewej stronie ):

 

http://images13.fotosik.pl/111/40806f7b88f25ea1m.jpg

 

http://images13.fotosik.pl/110/08e131322685dfdbm.jpg

 

Dzisiaj pan B. oświadczył, że przewiduje zakończenie na poniedziałek. Trzymam go za słowo. Ciekawe, czy cieśla będzie mógł od razu dokończyć więźbę oraz odeskować i opapować dach.

[yar65]

Kolejny dzień na poddaszu.

Ekipa zakończyła stawianie jednego komina, drugi podciągnięto nieco wyżej. Jeden szczyt tez zakończony,

http://images12.fotosik.pl/112/b2ef6628baa130f3m.jpg

 

drugi na finiszu.

http://images27.fotosik.pl/89/94c61ef7ce9906a3m.jpg

 

Obydwie lukarny też zakończone. Podoba mi się zwłaszcza wykonanie otworu na okno półokrągłe, które będzie w łazience.

http://images26.fotosik.pl/89/613acd19c3892b33m.jpg

 

http://images28.fotosik.pl/89/d2c5a1b0cbbb7bf5m.jpg

http://images27.fotosik.pl/89/063168c27a1bb45fm.jpg

 

Ekipa cieśli zapowiedziała się na połowę przyszłego tygodnia na dokończenie więźby oraz odeskowanie i opapowanie.

Tynkarze mają przyjść w połowie października, więc elektryk musi być ciut wcześniej (nie będzie zadowolony bo chciał robić pod koniec miesiąca).

No i teraz co z oknami - jak się spisze odnośnie terminu wybrana przez nas firma

[yar65]

Ponieważ od ostatniego posta różne sprawy poszły do przodu to postaram się nadrobić w miarę chronologicznie.

 

Ekipa pana B. zakończyła murowanie mojego domku. Dokończyli ścianki działowe na poddaszu. Musiałem jeszcze dokupywać "12" suporeksu bo troszkę zabrakło a "24" poszedł niemal cały (zostało pół palety).

 

Ekipa cieśli dokończyła więźbę, odeskowała i opapowała dach.

http://images27.fotosik.pl/100/e5d666bda6f5d7b4m.jpg

http://images27.fotosik.pl/100/6529591027e2984em.jpg

 

Trzeba przyznać, że poszło to bardzo sprawnie i właściwie nie mam zastrzeżeń do ich pracy. Cena razem z ułożeniem więźby tak jak już wspominałem 6 tys. W tej cenie zrobiony został również daszek nad wykuszem - skutek rezygnacji z balkonu.

http://images29.fotosik.pl/100/1318e8c9b6bdf688.jpg

[yar65]

Kolejnym etapem było rozpoczęcie przeze mnie docieplania fundamentów.

http://images34.fotosik.pl/35/6de9459062bdba1c.jpg

 

Następnie zamontowano drzwi garażowe oraz drzwi stalowe do kotłowni

a montaż okien po raz kolejny został przełożony o kilka dni.

 

Tak się ułożyły terminy po tym przekładaniu, że kilka dni przed założeniem okien na budowie zameldowali się "ocieplacze". Na szczęście nie spowodowało to dezorganizacji pracy.

 

Ocieplenie jest robione ze styropianu "12" termoorganiki silver, wierzchnia warstwa siatką i klejem webera. W tym roku tylko na "szaro" reszta na późniejszą wiosnę.

 

http://images34.fotosik.pl/35/50406604e0e0d221.jpg

[yar65]

"Ocieplacze" (z polecenia pana B.) dobrze gadali i zaproponowali, ze po położeniu docieplenia mogą zrobić tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, ocieplić poddasze, położyć płyty g-k, zamontować podbitkę, itd.

Odpowiedziałem im, że jak będą dobrze robić to będziemy dalej współpracować. Na początek obniżyli cenę za robociznę przy docieplaniu do 18 zł/m2 (bez wierzchniej warstwy). Metrów ma wyjść podobno ok. 270 (razem z fundamentem, bo tę robotę tez przejęli ode mnie).

Zaczęli naprawdę nieźle od frontowej elewacji.

Chyba ze 2 dni później ekipa wstawiła okna. Niestety okazało się, że na poddaszu trzeba było sie trochę podkuwać, bo pan B. zostawił ciut za małe otwory na okna (nie uwzględnił wcale luzu na montaż). Na szczęście to suporeks, więc troche kurzu i raz dwa udało sie dopasować.

A oto efekty:

http://images31.fotosik.pl/36/17b86d6af246f4f1.jpg

http://images31.fotosik.pl/36/3bd159f78044b34e.jpg

http://images26.fotosik.pl/108/00a26eb13ce1ff85.jpg

[yar65]

W środku produkuje się elektryk a na zewnątrz trwa docieplanie i rozpoczęli pracę dekarze. Prace posuwają sie raczej w wolnym tempie, ale jest to spowodowane kiepską pogodą.

 

http://images30.fotosik.pl/110/dac615baddd56067.jpg

 

Mam jednak zagwozdkę niezłą. Jedna dachówka z kominkiem wentylacyjnym, taka jak na poniższej fotce

http://images34.fotosik.pl/39/b4535fd77c487d4b.jpg

kosztuje ok. 600 zeta. Wcześniej przy zamówieniu gościu mi powiedział, że dekarz ma swoje sposoby, żeby ominąć takie rozwiązanie, ale rozmawiając z dekarzem, ten stwierdził, że może próbować, ale gwarancji na to nie da

A ja wg projektu potrzebuję 5 szt. takich kominków Nie mam pomysłu jak to obejść (oprócz wentylacji mechanicznej). Ktoś pomoże?

[yar65]

Dzisiaj tylko fotki ponieważ przybyły jedynie okna dachowe i troszkę orynnowania. Zapowiada sie kiepski pogodowo tydzień

 

http://images30.fotosik.pl/111/7c45e03d7996508d.jpg

 

http://images23.fotosik.pl/111/77aab9b9f55988f7.jpg

 

http://images28.fotosik.pl/110/be2616e2ea7fac7e.jpg

[yar65]

Faktycznie pogoda dokuczała przy pracach dekarskich: co w dzień odpuściło to w nocy zamarzło. Mimo to, dzisiaj można powiedzieć, że niewiele już zostało do ukończenia. 3 chłopaków odwaliło kawał dobrej (mam nadzieję) roboty i oto efekt:

http://images33.fotosik.pl/56/df73b360ad5f2432.jpg

http://images32.fotosik.pl/56/1842374fd8b87bf0.jpg

http://images33.fotosik.pl/56/f19d5b2a0d6e5222.jpg

http://images31.fotosik.pl/56/f96d8eb4d79005a2.jpg

http://images33.fotosik.pl/56/f78401e7aa5e210a.jpg

http://images34.fotosik.pl/56/55e002003fd0929b.jpg

 

Mi się podoba

 

Ponieważ wentylacja nie daje mi spokoju, dzisiaj miałem na budowie wizytę instalatorów wentylacji mechanicznej. W środę przedstawia swoja ofertę.

Poza tym znalazłem solidnego hydraulika - będzie u mnie robił (oby tak samo porządnie jak na tych 2 budowach, które obejrzałem).

[yar65]

Ponieważ wentylacja nie daje mi spokoju, dzisiaj miałem na budowie wizytę instalatorów wentylacji mechanicznej. W środę przedstawia swoja ofertę.

 

Oferta jest miażdżąca dla mojego budżetu; reku z gwc za ok. 20tys

Jutro mamy się spotkać i podyskutować na temat kosztorysu. Wysłałem mailem jeszcze 3 zapytania na ten temat - czekam na odpowiedzi.

 

W domku tynkarze kończą poddasze (oczywiście narzekając na murarzy i na elektryka), hydraulik przychodzi ok. 10 grudnia.

 

Fotki wnętrz będą za kilka dni, bo tynkarze to potrafią niezły sajgon zrobić

 

Podziękowania dla e-Mandzi za wsparcie styropianowe

[yar65]

W kwestii rekuperatora jest kolejna oferta - tym razem 8 tys. materiał na instalację (oczywiście z centralą) oraz 2 tys. robocizna.

 

A na budowie:

 

1. Hydraulik & spółka w 2 dni rozłożyli kanalizację. Tak się zastanawiam, kto robi projekty tych instalacji, bo wykonawca zrobił to zupełnie inaczej. Przepusty pozostawione w ścianach fundamentowych tez nie będą wykorzystane, bo hydraulik miał inną wizję Muszę mu przyznać, że zrobił wszystko ładnie i pochował wszystkie rury w ścianach (łącznie z pionem). Zupełnie inaczej niż poprzedni kandydat do wykonawstwa, który chciał abym rury chował za stelażami z płyt g-k.

Ponadto hydraulik podpowiedział ustawienie białego montażu w łazience i przyznaję, że jego koncepcja jest lepsza od naszej.

 

link do starej koncepcji:

http://images34.fotosik.pl/71/8aec0d1dc43dd6d5.jpg

 

link do nowej koncepcji:

http://images31.fotosik.pl/71/4235a28d7c49f705.jpg

 

2. Dzisiaj przyjechał pan koparka i przekopał mi działkę Niestety było to konieczne, aby doprowadzić wodę do budynku. Do tej pory miałem ujęcie wody zakończone na działce studzienką a od dzisiaj mogę pobierać wodę w kotłowni . Chyba nie muszę dodawać, że krajobraz mam istnie księżycowy (kto ma na działce glinę, ten wie o co chodzi).

 

3. Docieplenie ostatniej ściany zmierza do końca. Zostały dosłownie fragmenty ściany fundamentowej (te na które zabrakło mi 2 płyt styroduru) oraz obróbka drzwi wejściowych.

 

4. Tynki wewnątrz schodzą powoli do parteru, tzn. w trakcie prac jest klatka schodowa.

[yar65]

Tynkarze zaciągnęli chyba ręczny hamulec. Bardzo powoli przybywa ich robota. W sobotę przyszli tylko po kasę, w poniedziałek byli 2 godziny Zachowują się jakby mieli płacone za dniówkę Wczoraj pierwszy pokój pociągnęli piaskiem kwarcowym. Wieczorem, jak oglądałem to było jako-tako. Obejrzę sobie dzisiaj w świetle dziennym.

W sobotę miałem chętnego do wykonania u mnie instalacji centralnego odkurzacza, ale po przedstawieniu swojej oferty (1200zł materiał i robocizna) dowiedział się, że nie wyciągnie ode mnie tej kasy. Sam zrobię

[yar65]

Minęło ponad 2 tygodnie od ostatniego wpisu i co się wydarzyło?

Niestety niewiele. Po pierwsze to mrozy storpedowały tynkowanie. poza tym to, co jest zrobione nam się nie podoba Człowiek jest istotą ułomna, więc być może zbyt wiele oczekuje od innych. W związku z tym wczoraj przywieźliśmy kierbuda, żeby się wypowiedział. No cóż, niestety potwierdził nasze zdanie, czyli powiedział, że jakość tynków jest nie do przyjęcia

Dzisiaj spotkaliśmy się z wykonawcą. Na szczęście nie szedł w zaparte i przyznał nam rację, że to trzeba poprawić. Szkoda tylko, że pogoda na pewno na razie nie pozwoli tego wykonać. Uzależniliśmy wypłatę od przyjęcia kolejnych metrów przyjętej roboty.

Poza tym instalacja odkurzacza posuwa się również zależnie od warunków pogodowych, czyli raczej mizernie.

http://images30.fotosik.pl/133/251e8972ad691ef4m.jpg

Piętro rozprowadzone, na parterze dokładnie wiem, o co chodzi. Klejenie to prościzna - najważniejsze jest rozplanowanie rurek w domu

 

Na zewnątrz daszek nad lukarną zakończony - pozostała obróbka drzwi wejściowych.

[yar65]

To było niestety do przewidzenia

Wczoraj rozstaliśmy się z ekipą od tynków tradycyjnych. Nie sprostali naszym wymaganiom, a zapewniam, ze nie były one ponadnormatywne. Nie dało się patrzeć na kątowniki, które odchodziły na 2 mb o 2 cm od pionu. Nie można również na spokojnie patrzeć, jak ekipa chce tynk o grubości 1,5 cm poprawiać kolejną warstwą o grubości ok. 2cm.

Od wczoraj szukam tynkarza (-y), który dokończy dzieła i najlepiej jakby poprawił niedoróbki poprzedników.

Natomiast z pozytywów to od 2 tygodni wylany jest chudziak, natomiast dzisiaj hydraulik rozprowadził większość rurek od wody.

Ponadto samodzielnie rozprowadziłem instalację centralnego odkurzacza

 

http://images33.fotosik.pl/140/0c25c55d2b0ad532.jpg

http://images34.fotosik.pl/140/04adde14dccf8fbd.jpg

http://images24.fotosik.pl/157/44a33b5bd4f3abdb.jpg

http://images24.fotosik.pl/157/5a715534946dfebc.jpg

[yar65]

Kolejny dzień szukania ekipy do tynkowania

Najczęstsze odpowiedzi to:

- za 2 miesiące,

- 30zł/m2, oraz

- nie bardzo sie opłaca jechać do tak małej ilości tynków.

Mimo to jestem jeszcze dobrej myśli, że się uda znaleźć mistrza pacy, łaty i przede wszystkim poziomnicy.

W sobotę ekipa dekarska kończyła daszek nad wykuszem i oto efekt prawie końcowy: http://images28.fotosik.pl/157/90e2fcbe896c6f2d.jpg

Chcieli również u mnie robić podbitkę, ale ich cena jest nie do przyjęcia (2,5 tys. za sama robociznę, co dałoby 38 zł/mb).

[yar65]

Minął miesiąc.

Czyli z dziennika zrobił się miesięcznik

 

Na przełomie lutego i marca zrobiona została podbitka (Royal) w kolorze waniliowym i to w cenie, która przebiła propozycję "dachowców" dwukrotnie - 17zł/mb. Polecam - ekipa bezproblemowa, solidna.

http://images34.fotosik.pl/176/bb327b9a971da84b.jpg

http://images30.fotosik.pl/175/13c4b66eddf671dc.jpg

 

Pogoda na tyle sie poprawiła, że można realnie myśleć o kontynuacji prac tynkarskich, bo na tym etapie utknąłem. Udało się wreszcie znaleźć chętnych do dokończenia prac i w piątek zaczęli Będę miał w domu tynki w wersji mieszanej: trochę cementowo-wapiennych i trochę gipsowych.

Dłuuuuuugi przedłużacz pozwolił na uruchomienie agregatu i wreszcie coś się dzieje:

http://images31.fotosik.pl/176/090255706185c8c7.jpg

http://images34.fotosik.pl/176/bd1c570dbf44febc.jpg

 

Ze spraw planistycznych to czas na wybranie glazury, terakoty - tu zrzucam odpowiedzialność na żonę

[yar65]

Tynki zakończone - kieszeń inwestora sporo lżejsza

 

od strony kuchni:

http://images31.fotosik.pl/184/5a3123cc4ead3088.jpg

 

a tu ta sama ściana od strony schodów:

http://images33.fotosik.pl/184/cfd8291ef9fe7011.jpg

 

Natomiast na poddaszu zwiastuny docieplania:

pokój nad garażem:

http://images31.fotosik.pl/184/cfffaa396c06500d.jpg

[yar65]

Kolejne dni przyniosły wreszcie ocieplenie i w końcu tynki zaczęły schnąć.

http://images31.fotosik.pl/206/bba541d0255054b1.jpg

Na parterze rozłożyłem styropian pod posadzki. Nie spodziewałem się, że to taka żmudna praca. Kupa docinania, a wszystko przez rury od wody i c.o. Pewnie zbytnio sie przyłożyłem i okładałem te rury z każdej strony, ale w końcu przecież dla siebie robię

http://images29.fotosik.pl/190/b9d59e29ad8d40d4.jpg

Hydraulik zakończył układanie rur w części mieszkalnej i została mu tylko kotłownia, chociaż trochę i tam zaczął.

http://images27.fotosik.pl/189/39ebfb1d08a82fc9.jpg

http://images25.fotosik.pl/189/1228ddc7216e6e09.jpg

http://images34.fotosik.pl/206/22b55ccda4e661f8.jpg

Na poddaszu jeden pokój został docieplony i ułożona jest płyta GK

http://images33.fotosik.pl/206/f23e2c0cbfb619a4.jpg

[yar65]

Właśnie otrzymałem propozycję urządzenia kuchni meblami z BRW. Chciałem świeżego spojrzenia obcej osoby na ten temat. I oto co wyszło: http://images28.fotosik.pl/191/99227e1254bddca9.jpg

[yar65]

Zajrzelismy do studia, które projektowało naszą kuchnię i wprowadziliśmy małe poprawki:

http://images23.fotosik.pl/191/ad5da65a872b5768.jpg

Jeszcze muszę przeanalizować propozycję spiocha odnośnie umieszczenia piekarnika w słupku. Natomiast odnośnie zmywarki, to jest ona zaplanowana pod oknem.

Natomiast na budowie rozkładam styropian na stropie poddasza. Przez to, że jest podłogówka w łazience i nie chcę mieć uskoków - daję styro 5cm a nie 3cm, jak było w planie. Trochę się martwię, że ten mój strop nie jest jakoś specjalnie równy, ale pewnie beton go dociśnie tam gdzie trzeba.