Podział działki rolnej

[krzykow]

Witam szanownych forumowiczów,

chcialbym uzyskac odpowiedz/rade w nastepujacej kwestii:

rodzice posiadaja dzialke budowlano-rolna ok 39 arow, z czego 2/3 (dzialka rolna) chcieliby przekazac mi jako darowiznę, dzialka ma szerokosc 12 m.

Sasiad ma identyczna dzialke (rolna), ktora takze chcielibysmy podzielic w tym samym stosunku i odkupic od niego, aby polaczyc je ze soba i rozpoczac budowe domu. Niestety pan geodeta przeoczyl fakt ze dzialka rolna po podzieleniu bedzie miala ponizej 30 arow....i nie mozna jednak jej podzielic

Chcialbym miec stosunkowo dluzsza dzialke (planowany ogrod), natomiast nie stac mnie na zakup calej dzialki (sasiad nie za bardzo chce sprzedac calej dzialki, a jesli juz to za duzo wieksze pieniadze...). W przypadku dzialki 9-arowej (39a - 30a), rowniez chce znaaaacznie zawyzyc cene m kw.

Czy istnieje inne rozwiazanie oprocz:

- zakupu calej dzialki od sasiada,

- zakupu jedynie 9 arow.

Dodam, ze miasto nie posaida aktualnie PZP, aczkowlwiek przez obie dzialki przebiegaja wodociagi, prad i dzialki maja dostep z obu stron do drogi. Z obu stron planowanego domu istnieja domki jednorodzinne (nowe i stare). Jesli nie podalem jakiejs istotnej informacji, to postaram sie podeslac jak najszybciej.

Prosze o rade i z gory dziekuje

Krzysiek

[mypal]

Jak nie można, jak można.

W przypadku gdy celem podziału jest powiększenie nieruchomości sąsiedniej, to jak najbardziej można wydzielać działki o powierzchni mniejszej niż 30 arów. A u Ciebie chyba akurat jest taka sytuacja.

[ninjacorps]

Podciągam temat

 

Witam!

 

Ja również mam pytanie dot. podziału działki - wygląda to tak:

 

Dostałam działkę rolną o pow. 4600 metrów, czekam na pozwolenie na budowę (dostanę na pewno ). Za kilka miesięcy chciałabym wydzielić z tej powierzchni jeszcze 2 działki po 1200 m.

Pytania:

1. czy będzie to możliwe

2. co z tym, że dodatkowo wydzielone działki nie miałyby dostępu do drogi gminnej (podobno mogę drogę udostępnić - oddać ze swojej działki)

 

pozdrawiam.

[ninjacorps]

Podciągam.

 

Pomóżcie, bo nie mieszkam w okolicy mojej działki (400 km dalej!!), więc nie mogę na razie pogadać z urzędnikami - wszystko praktycznie załatwiam przez pocztę.

 

Pozdrawiam