Przejęcie przez zasiedzenie wydzierżawionego gruntu rolnego

[m_pedros]

Od dłuższego czasu udostępniamy sąsiadowi pole, które jest naszą własnością wpisaną do Księgi Wieczystej. Udostępniamy je bez żadnej umowy, zwyczajnie na tzw. "gębę" i praktycznie bezpłatnie. Sąsiad na polu prowadzi uprawy i co roku zwraca nam tylko koszt na pokrycie podatku od posiadanego gruntu. Jako właściciele pola jesteśmy zobligowani do jego utrzymywania w należytym stanie a sami nie jesteśmy rolnikami i nie znamy się na jego uprawie. Udostępnienie go więc do uprawiania sąsiadowi jest dla najlepszym rozwiązaniem. Czy w obecnej sytuacji istnieje ryzyko, że po wieloletnim okresie takiego użytkowania sąsiad wystąpi do sądu z wnioskiem o przejęcie pola na własność poprzez ZASIEDZENIE? Czy posiadanie przez nas pola jako własności z Księdze Wieczystej jest wystarczające do tego, aby spać spokojnie czy też powinniśmy spisać z sąsiadem jakąś umowę dzierżawy? Proszę o pomoc ze strony osób, prawników znających dobrze ten wycinek prawa. Z góry dziękuję.

[kakaowy]

Może, ale będzie to zasiedzenie w złej wierze. Prawo do przejęcia własności przez zasiedzenie przysługuje mu więc dopiero po 30 latach od czasu gdy zaczął korzystać z waszej nieruchomości, a przez ten czas musi nieprzerwanie z niej korzystać.

[SONYA]

Poza tym aby zasiedzieć musi korzystać jak właściciel