Jak zalegalizowac samowole budowlana?

[Gość piotrek_w]

Czy ktos z czytelnikow ma jakies doswiadczenia lub wskaze jakies linki do przepisow?

Jak duze sa koszty (w moim przypadku mam domek letniskowy)?

Z gory dziekuje

[Gość]

Coś się będzie niedługo zmieniać w opłatach za legalizację samowoli budowlanej. Na stronie internetowej Gazety prawnej jest część zmian. Czy ktoś czytał to czytał w wydaniu papierowym?

 

"Prawo budowlane. projekt kolejnych Zmian w przepisach o samowoli

Za karę... armia nowych urzędników

GP” dotarła do dokumentów przygotowanych przez resort infrastruktury. Kolejna zmiana prawa budowlanego przewiduje, że za legalizację domu zbudowanego niezgodnie z prawem trzeba będzie zapłacić 50 tys. zł. Zamieszkanie w niewykończonym domu będzie grozić karą 10 tys. zł. Nowe przepisy ma egzekwować 400 nowych urzędników, których zatrudnienie będzie kosztować podatników 18,75 mln zł rocznie.

Zdaniem radcy głównego inspektora nadzoru budowlanego ds. legislacji Pawła Ziemskiego, podwyżki obejmą zarówno opłaty za legalizację samowoli budowlanych, jak i kary za nieprawidłowości wykryte podczas obowiązkowych kontroli dokonywanych na budowach (mają rozpocząć się w styczniu).

Resort infrastruktury przewiduje wzrost podstawowej stawki, na podstawie której dokonuje się wyliczeń tych kar i opłaty, z 300 aż do 500 zł. „GP” przypomina, że ponad rok temu rządowy projekt nowelizacji prawa budowlanego przewidywał stawkę 200 zł. Pojawią się nowe kary za nielegalne użytkowanie budynku.

Kto będzie dokonywał kontroli i egzekwował kary? Otóż w dobie redukcji administracji Ministerstwo Infrastruktury planuje zwiększenie zatrudnienia w powiatowych i wojewódzkich inspektoratach nadzoru budowlanego o ok. 400 nowych etatów. Wydatki budżetu państwa na ten cel sięgną – według wyliczeń „GP” – 18,75 mln zł. Nakładane kary mają te wydatki zwrócić. Od 11 lipca br. istnieje możliwość legalizacji samowoli budowlanej, czyli np. domu jednorodzinnego, domku letniskowego lub małego zakładu rzemieślniczego, które postawiono bez wymaganego pozwolenia na budowę. Jednym z warunków zalegalizowania samowoli budowlanej jest wniesienie stosownej opłaty. Już obecnie jej wysokość nie jest mała. Nowe, bardziej kosztowne dla inwestorów, przepisy mają wejść w życie – o ile trafią w porę na ścieżkę legislacyjną – od 1 stycznia 2004 r.

Termin ten jest na razie nie w pełni realny, gdyż projekt jest co prawda po uzgodnieniach międzyresortowych, ale potrzebuje akceptacji rządu. Mimo wszystko osoby, które chcą zalegalizować wybudowane nielegalnie budynki, powinny się pośpieszyć – później będzie drożej. "

[zuzka]

A czy wykopane oczko wodne (powyżej 30 m kw.) to samowola budowlana czy nie?

[Gość]

A czy wykopane oczko wodne (powyżej 30 m kw.) to samowola budowlana czy nie?

 

Nowe prawo budowlane, którego przepisy weszły w życie 11 lipca 2003 r. mówi, że przydomowe baseny i oczka wodne o powierzchni do 30 metrów kwadratowych są zwolnione z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę (art.29 pkt.15 i 16). Budowę takich obiektów wystarczy zgłosić na 30 dni przed terminem wykonania, zaś przystąpić do niej można jedynie wtedy, gdy organ nie wniesie sprzeciwu (art.30).

Czyli wybudowane oczko powyżej 30 m2 bez pozwolenia na budowę to niestety samowola budowlana.