projekt M09 W DOBRYM GUŚCIE

[SIOUX]

Witam wszystkich !!!

Mam pytanie: ile m2 ma powierzchnia dachu ?

 

Pozdrawiam

 

SIOUX

[beti555]

Z tego co pamiętam, blisko 300 metrów .

[kroyena]

Ponieważ coś mnię podkusiło i kupiłem M. to sobie podniosłem ciśnienie kilkoma komentarzemi pani architekt np " Zawsze projektuję tak, żeby we wnętrzu przestrzeń była jak największa".

 

No cóż za takie teksty jazda po bandzie:

 

a la kroyena

 

w końcu m2 to około 5000 pln jak żle wykorzystane to wyrzucone w błotooo.

 

po pierwsze primo)

skopana funkcjonalność sralni. Proszę mi wytłumaczyć dlaczego goście mają właziś do łazienki priva lub pchać się z potrzebą przez garderobę jeżeli można było zamienić funkcjonalność pomieszczenia gospodarczego z łazienką 4,3 m, Że nie. Że tak bo piecyk może być z zamnknięta komorą spalania. Kosztuje to mniej niż wybudowanie sobie kliku m2 w komin.

po drugie primo)

dużo tej przestrzeni korytarzowej co gryzie się z cytowaną tezą. Jak nie przenosić łazienki to można było zrobić wiekszą pri garderobę, a do łazienki drzwi z przedsionka. Byłoby mniejsze ciągnięcie spalin i większe rozgraniczenie dla gości gdzie mogą leźć, a gdzie nie. No i oczywiście parę m2 lepiej wykorzystanych,

po trzecie primo)

zaryzykuję stwierdzenie, że ten kuchenno-łaziebny komin dość blisko kosza dachowego od czego kłopoty się biorą, ale musiałbym się podeprzeć rzutem dachowym, a takowego nie druknęli,

no i po czwarte primo)

które u mnie grzechem głównym jest, 18,8 metrów tarasu, gdy za 10%*18,8*cena m2 można powiększyć powierzchnię użytkową bez bólu.

Ludzie przecie można se zrobić taras przy murze po zakończeniu budowy jedynie za zgłoszeniem, albo nawet dwa za zgłoszeniem. Nie mogę zrozumieć po co komu taras w cenie 0,9*cena m2*powierzchni pokoju.

 

Ogólnie jednak nie najgorszy. Chociażł można nie było w artykule oddawać rażącej Wartości Dodanej.

[beti555]

Ludzie, spadliśmy już na koniec 4tej strony

 

No to podnoszę w górę

[Wojtek Karzyński]

I ja też się dołączam.

 

Nie było mnie jakiś czas, bo... urlopowałem. A domek się budował.

Elektryka już zrobiona. Okna będą jutro. Drzwi wejściowe też. Brama garażowa niebawem.

Jutro załączę zdjątka.

Pozdrawiam wszystkich.

____________

Kasia, Wojtek i Zosia

[beti555]

No, no, no Wojtek, szybko idziesz do przodu

[wicias]

Witam. Bardzo Bardzo dawno mnie tu nie było Jak tam idą u was budowy ?? Beti mam nadzieje ze wstawisz foto swojego domku. Na mojej budowie w końcu ruch! Elektryka , Okna , Dach, ocieplenie to juz zrobione , tynki - w trakcie. Jak tylko będę miał chwile wstawię foty Pozdrawiam Wiktor

[beti555]

Jak porobię jakieś fotki, to wstawię napewno

[beti555]

Zaczynają nam dzisiaj gruntować dom pod tynk

[Wojtek Karzyński]

Zaczynają nam dzisiaj gruntować dom pod tynk

 

Uważaj Beti jak to robią. Najlepiej weź kogoś do kontroli, kto się na tym doskonale zna. Piszę tak, bo jestem właśnie na etapie poprawiania fuszerek po gruntowaniu.

Okazało się (coś nas tknęło, żeby sprawdzić), że styropian był nie wygładzony, siatka narzucona byle jak, kątowniki w narożnikach krzywo, grunt nałożony katastrofalnie (miejscami różnica w płaszczyźnie ściany dobijała 5 cm!!!) Zgroza! Ale najlepsza to byla reakcja naszego wykonawcy, który najpierw stwierdził, że szukamy dziury w całym, później zaczął się wydzierać, że jak mamy czelność wytykać mu błędy, po obrazę majestatu jego świętobliwości budowlańca i ostentacyjnym opuszczeniu budowy. :evil:

W dupach im się już przewraca i myślą, że to inwestor u nich pracuje, a nie odwrotnie. Nie dość, że już nie wiedzą, co robić z kasą, zarobioną w tym roku, to jeszcze mają czelność podnosić łby na uzasadnione reklamacje.

Świat schodzi jednak na psy...

Na szczęście opatrzność (w osobie zaprzyjaźnionego pana Stasia - super specjalisty od tynków) miała nas w swojej opiece - tynk strukturalny jest tynkiem cienkowarstwowym, więc nałożenie na nierówną płaszczyznę spowodowałoby jego popękanie i wizualne wybrzuszenia. Jak by to wyglądało? Strach pomyśleć! A tak - poprawek na tydzień (oczywiście na koszt wykonawcy).

 

Poza tym wstawili nam już bramę garażową i zamontowali alarm. Mamy więc już domek zamknięty. Jesteśmy po wizycie na budowie hydraulika, który ma nam wycenić kompleksowe ogrzewanie i robić podłączenia łazienkowo-kuchenne. W poniedziałek zjawia się fachman od centralnego odkurzacza.

Pozdrawiamy i życzymy jak najmniej nerwów na budowie.

___________

Kasia, Wojtek i Zosia

[kotek999]

Witam wszystkich serdecznie. więc my też zaczynamy po kilkutygodniowych katorgach przy wybieraniu prtojektu zdecydowaliśmy się właśnie na m09 i od razu przeczytałam całe forum na ten temat, jest tu wiele fajnych pomysłów i dzięki wam za to.

 

Proszę jednak, jeżeli ktoś ma o przesłanie kosztorysu, będe bardzo wdzięczna [email protected]

[beti555]

Witam wszystkich serdecznie. więc my też zaczynamy po kilkutygodniowych katorgach przy wybieraniu prtojektu zdecydowaliśmy się właśnie na m09 i od razu przeczytałam całe forum na ten temat, jest tu wiele fajnych pomysłów i dzięki wam za to.

 

Proszę jednak, jeżeli ktoś ma o przesłanie kosztorysu, będe bardzo wdzięczna [email protected]

 

Witaj I powodzenia

 

Gdzie będziecie budować?

 

Co do naszego kosztorysu, to nie ma sensu abym Wam przesyłała, gdyż on juz dawno jest nieaktualny. Niestety W każdym razie myślę, że sporo ponad 300 000 wydacie na budowę.

[kotek999]

dzięki za odpowiedz, właściwie to bardziej chodzi mi o zakres materiałów potrzebnych do budowy.

 

A tak na marginesie nasze zmiany w projekcie:

 

- kąt nachylenia dachu zmiana na 30 stopni

- likwidacja wejścia z wiatrołapu do pom. gospodarczego na wejście z holu

- likwidacja garderoby przy małej łazience

- przesunięcie łazienki kosztem pokoju ( mam nadzieje że wyjdzie to tak aby zrobić chociaż małe okienko w łazience od tarasu)i dorobienie dodatkowego pokoju w strone byłej garderoby i zrobienie 2 wejść do łazienki tak aby z każdego pokoju można było do niej się dostać

- mała kosmetyka pozostałych pokoji

 

To narazie tylko plany co wy na to?? i przede wszystkim co powie na to architekt

 

Pozdrowionka

[SIOUX]

Witam,

 

KOTKU może jakieś rzuty po zmianach ?

 

Pozdrawiam

 

SIOUX

[kotek999]

Niestety, nie jestem jeszcze w posiadaniu rzutów po zmianach dlatego że to tylko jakiś pomysł, czekam na warunki zabudowy i dopiero będe działać. Chciałabym poznać waszą opinię dotyczącą tych zmian i proszę o przysłanie zestawienia materiałów..

Pozdrawiam

[Wojtek Karzyński]

dzięki za odpowiedz, właściwie to bardziej chodzi mi o zakres materiałów potrzebnych do budowy.

 

A tak na marginesie nasze zmiany w projekcie:

 

- kąt nachylenia dachu zmiana na 30 stopni

- likwidacja wejścia z wiatrołapu do pom. gospodarczego na wejście z holu

- likwidacja garderoby przy małej łazience

- przesunięcie łazienki kosztem pokoju ( mam nadzieje że wyjdzie to tak aby zrobić chociaż małe okienko w łazience od tarasu)i dorobienie dodatkowego pokoju w strone byłej garderoby i zrobienie 2 wejść do łazienki tak aby z każdego pokoju można było do niej się dostać

- mała kosmetyka pozostałych pokoji

 

Pozwolisz, że jako głęboko zaawansowany w budowę M09a, wyrażę parę uwag na temat Twoich planowanych zmian. Są to oczywiście moje subiektywne odczucia, więc nie bierz ich sobie głęboko do serca.

 

ad. 1 – jeżeli nie planujesz użytkowego poddasza, nie podnoś kąta dachu; wiążą się z tym dodatkowe koszty i nie wpłynie to korzystnie na całościowy wygląd domu. My zmieniliśmy kąt na 27 stopni i jest cool, powierzchnia poddasza jest tak wielka, że na samym środku powstał pokój o powierzchni ok. 40 m2 a po bokach jest pełno miejsca na domowy bałaganik (czytaj: niepotrzebne lub rzadko używane rzeczy). Wysokość (w najwyższym miejscu przekracza 4 m). Zamontowaliśmy dodatkowo z 3 stron okna wyłazowe, które doświetlają ten pokój.

Pamiętaj o zaplanowaniu schodów. Bo jeśli pokój na poddaszu ma spełniać pełnowartościową funkcję mieszkalną, to nie mogą być to tylko schody wyłazowe.

 

ad. 2 – nie chciałbym mieć drzwi do kotłowni w salonie, a niestety tak to będzie wyglądało. Rozumiem, że na tej ścianie w wiatrołapie będziesz chciała mieć szafę (likwidujesz przecież garderobę), ale pomyśl również o dźwiękach dobiegających z pom. gosp. (będzie tam piec, zasobnik, może pralka itp.).

 

ad. 3 – my zamieniliśmy użyteczność obu pomieszczeń. garderobę mamy z wejściem z wiatrołapu, natomiast łazienkę z wejściem z holu przy garażu. Już wiemy, że nie jest to może najszczęśliwsze rozwiązanie ze względu na jej niewielkie rozmiary, ale nikt nie będzie przechodził mi do łazienki przez garderobę. Poza tym ta łazienka będzie spełniała również funkcje publiczne w przypadku odwiedzin gości, więc tym bardziej powinna być bliżej hollu;

 

ad. 4 – nie wiem, jak to sobie zaplanowałaś (nie widzę tego), żeby zrobić okno z tarasu do łazienki; chyba trochę karkołomny zamysł, ale dopóki nie zobaczę na rzucie, trudno mi się wypowiadać;

My zrobiliśmy tak, że 2 łazienka ma wejście tylko z naszej sypialni i nikt (oprócz córki) nie będzie miał tam wstępu. Z korytarza wejścia nie ma.

 

Co do zakresu materiałów potrzebnych do budowy, to w projekcie jest tego kilkadziesiąt stron. Jeżeli jesteś z Warszawy to mogę Ci to odbić na ksero, droga elektroniczna raczej odpada (za dużo skanowania - sorry).

Jak już wspominała Betti, koszt budowy znacznie przekroczy 300 tys. Ja bym powiedział, że dużo więcej, ale na to ma wpływ wiele różnych czynników (rejon kraju, wykonawca, rodzaj ogrzewania i wykończenia).

 

Pozdrawiam serdecznie

_____________

Wojtek

[dawor]

Wreszcie moge napisac o pewnych postepach a nie tylko pytac i pytac (choc to nadal bede robił )

 

Otóz od ostatniego mojego posta:

- kupiłem projekt

- dostałem decyzje o warunkach zabudowy

- dostałem drugą (na mój wniosek wprowadzono zmiany) decyzje o warunkach zabudowy

- na dniach powinienem otrzymac decyzje o warunkach przyłącza wody i pradu..

- mam juz geodetów którzy wytyczą projekt na działce

 

Za kilka dni melduje się w starostwie

 

No i z pewnymi problemami ale przyjechała i stoi u mnie na działce cegła ceramiczna (ok 7 tys szt) !!

[beti555]

Nasza elewacja przed:

 

[/img]

 

i po:

 

[/img]

 

 

 

[/img]

 

i wieczorem:

 

[/img]

[wicias]

Witaj Beti. No widzę ze idziesz do przodu jak burza. Wstaw jakieś foto z środka jutro będe na budowie cykne u siebie i tez wstawię. Co w planach na najbliższe dni?

[beti555]

Witaj Beti. No widzę ze idziesz do przodu jak burza. Wstaw jakieś foto z środka jutro będe na budowie cykne u siebie i tez wstawię. Co w planach na najbliższe dni?

 

Oj z tą burzą to duża przesada, niestety

 

Idzie ta budowa jak krew z nosa, raczej bym powiedziała

 

Po prostu zrobiliśmy elewację. W środku trwa powolne kładzenie płyt g-k na ściany. I to strasznie długo trwa Jeszcze daleka droga przed nami