Dom na wzgórzu - pytana i odpowiedzi;)

[Daro_K]

Miło czytać uprzejmośći kochane Panie

 

Mój dach będzie kosztował około 21tys - samo położenie, może wcisnę w to rynny. Ja kładę karpiówkę.

Mam handrę; co do budżetu budowy - muszę gdzieś pociąć koszty.

[Jola z Melisy]

Daro nie martw się. Nie znam nikogo, kogo by nie stresowały koszty budowy. Ale pomyśl jak będzie miło posiedzieć latem na tarasiku z zimnym piwkiem (ja wolę opcję z kawą) albo zimą wygrzać się we własnej saunie. Budujące jest tez to, że przy rosnących cenach działek i domów ile byśmy nie włożyli kasy nasze domki na dzień dobry będą warte dwa razy tyle. Znajoma rok temu w Twojej okolicy wybudowała piękny dom. Włożyła ponad 400 tyś i zanim jeszcze zdążyła sie wprowadzić i wykończyć wszystko koleś proponował jej 750tyś. U nas zaczęli więźbę i jak na razie idzie super. Rysuje się kształt domu. Ania miała rację, to dopiero cieszy. U nas cała robota dekarzy (z rynnami) ma kosztować 12 tyś. Twój dekarz bardzo tani nie jest, więc wypadałoby żeby w tej cenie zamontował rynny!

[Daro_K]

Dzięki Jolu za pocieszenie, moja cena 70zł/m2 karpiówki to podobno niska półka. Pytałem innych to rozmowa od 80zł do 120/m2.

Tak - perspektywa własnego domu i relaksu na drewnianym tarasie jest super.

Mam nadzieję, że szybko to nastąpi. Jutro lejemy schody, drugi wieniec i taras. Chwilę później stawaimy więźbę.

Chyba wybiorę się nad morze z rodzinką. Mamy opłacony pokój 3 osobowy, więc nie będzie kłopotu, ale budowę będę musiał zostawić na chwilkę

Nie wiem czy pojadę.

[Jola z Melisy]

Daro jak możesz to jedź. Nawet sie nie zastanawiaj. W budowie parę dni niewiele zmieni a w Twoim samopoczuciu tak . My w tym roku też mieliśmy zarezerwowany domek i ze względu na budowę nie pojechaliśmy. Ale u nas trochę inna sytuacja, bo nie mamy ekipy. Pierwsza jaka bierzemy to do dachu. Napisałam, że Twoja cena nie wydaje mi sie niska, bo też kładziemy karpiówkę i dach 220m za 12 tyś.,(oczywiście z więźbą i rynnami). Ale jak wyjdzie, zobaczymy. Mamy spisaną umowę, która nas w razie czego zabezpiecza.

[anjamen]

Daro! Jola dobrze mowi. Jedz na wczasy! ja tez powoli szukam jakiejs wycieczki na koniec wrzesnia! Budowa jest 2razy (conajmniej) bardziej stresujaca od pracy, wiec w przelicczeniu 8h w pracy plus 16h na budowie (chociazby myslami) to juz Ci daje 24h a gdzie czas na odpoczynek?! wczasy wskazane!!!!!

[Daro_K]

Dziękuje moje Panie za dbałość o moje samopoczucie.

Jestem z natury i zawodu organizatorem. To moja pasja i życie - lubię jak się coś dzieje - mam takie siły witalne że nie ma drzwi przez które bym nie wszedł lub nie ma dostawcy którego bym nie przejrzał

Leżenie na plaży mnie rozbije i wykończy, chyba że znajdę team do siatkówki i kosza - od biedy może być piłka nożna (której ze względu na kulturę jej otoczenia nie trawię).

[małgosia2005]

cześc Daro_K

poniewaz również mam ( a raczej bede miała) dom na "spadku" powiedz mi ile u Ciebie wyniósł ten "spadek". U mnie róznica na działce o wymiarach 1800 m wynosi 5 m a pod samym obrebem domu 1,5 m.

Wykonawca wstępnie( b. ogólnie ) oszacował stan "0" na 40-50 tys. Zgodnie z tym co napisałeś poniosłeś 42,700 +13.500 robocizna. Liczę że zapłace trochę mniej, ale może się tylko łudze.

Podobno Wrocław jest drogi na budowanie. My się budujemy w Łodzi (ściślej 10 km od granicy Łodzi).

Wykonawca u nas robi wszystko sam my nie dotykamy się do niczego.

pozdrawiam i trzymaj się,

goska

[Daro_K]

Małgosiu - ja zamierzałem wybudować stan zero za mniejszą kwotę, ale zamiast piasku miedzy fundamentami miałem glinę, i musiałem ją wymienić na piasek, który kosztował mnie kilka tysięcy. Ponadto mam sporo wody, więc ławy wylewałem z B25 - wodoodporny i droższy beton. Ławy zostały również poszerzone. POza tym zaczynałem w szczycie galopujących cen. Jak widać można taniej - czego Ci życzę.

 

U mnie różnica wynosi 1 m na całej działce w podstawie około 80cm. Trzeba będzie nawozić sporo ziemi, by wyrównać dookoła domu. Z jednej ławy są na wierzchu, a z drugiej tylko jeden bloczej ścian fundamentowych wystaje ponad grunt.

 

 

[anjamen]

No, no no Daro-gratuluje schodów! jaka w koncu maja szerokosc?

[Daro_K]

No, no no Daro-gratuluje schodów! jaka w koncu maja szerokosc?

 

około 1m - chodziłem po nich - są ok

pozatym są głebsze stopnie i niższe - dorzuciliśmy ponad jeden schodek - co spowodowało wydłużenie ich i wejście w wejście do salonu

[kze]

Ja też mam schody szerokości 1m. Jest OK.

A jesli chodzi o prace jakie mogą być wykonane późnej to ... GWC nie odkładaj. Koszt nie jest duzy, a ... zryją Ci ogród. Widziałem co sie działo jak mi kopali. Zdecydowanie, wszystkie prace wykoaliskowe najpier przed założeniem ogrodu. Później mozna dostać zawału serca jak Ci trawkę lub krzewy, drzewka rozjadą..

[Jola z Melisy]

Daro wybrałeś jżz piec i wkład kominkowy. Rozglądałam sie dzisiaj i ceny mnie podłamały. Chce oczywiście piec kondensacyjny i fajnie by było z zasobnikiem, ale drogie to jak....

[Daro_K]

Wróciłem z Pobierowa.

Co do GWC - będę robił go przed założeniem ogrodu - dzięki za radę. Ogrodu nie tykam w tym roku raczej.

 

Co do pieca - zaatakowała mnie grupa z Viessmanna i dają dobrą ofertę, więc chyba zostanę przy nich, ale nie mam jeszcze konkretnej wyceny,

Wkład kominkowy też w drodze, ale na dniach będę musiał coś znaleźć.

 

Ze środy na czwartek wybywam na Warmię - długi weekend , rodzice zaczynają remont i przebudowę domku letniskowego, może pomogę.

[Jola z Melisy]

Hej, Daro brakowało nam Ciebie!

[anjamen]

Tak, brakowalo nam Twojego zdrowrozsadkowego i rzeczowego podejscia do budowania i karceniu nas za nasze gadulstwo o np. kolorze kafli. bedzie mial nas kto do porzadku przywolac Jolu, ale Daro znow nas opusci za niedlugo.

[Daro_K]

Opuszczę, ale będę miał łaczność tym razem zabieram laptopa.

Dziękuję za uznanie mojej postawy

 

Pozdrawiam serdecznie!!

[Jola z Melisy]

Przeczytałam, że zmówiłeś już meble kuchenne. Możesz zdradzić gdzie? Tez myślę o tynkach i wylewkach, ale słyszałam, że "fachówcy" znowu poszaleli z cenami. jak to wychodzi u Ciebie?

[Daro_K]

Kuchnie zamawiam u kolegi, który ma fabryczkę w Wolsztynie. Wylewki i tynki mam niedogadane, choć wybrane firmy.

[anjamen]

Daro, zaspokoj nasza ciekawosc i wrzuc fotki wiezby, my z Jola i Secamem przerabialismy ostatnio temat wykonczenie kominów. Jak to wyglada u Ciebie, jaki kolor, plytki, czy klinkier?

pozdrawiam

no i ciesze sie ze juz wróciles.

[Daro_K]

Kochani, zrobie fotki niebawem, może jutro i wrzucę wieczorem, bo ma urwanie głowy z innymi tematami.

Próbuję zaprojektować ściany działowe, dobrać kolor na deskę czołową, wybrać materaiał i jego grubość na podłogi itp... o wykończeniu kominów jeszcze nie myślałem, bo ich domurowanie odbędzie się na 3 dni.

 

Co do wanny wpuszczanej w podłogę muszę już jej kształt przewidzieć.

 

pozdrawiam Was serdecznie