projekt MONTREAL DCP180 pracownia LIPIŃSCY

[godin]

mpiorun po wstępnej analizie kosztów 100 tys za ściany nośne ze stropem i robocizną to dość sporo. Ja mam silikaty, które też były droższe niż np.ceramika, ale i tak wychodzi trochę taniej Chociaż Twój spokojny sen i zaoszczędzony czas -bezcenne

[iskierka2]

no prosze sama założyłam wątek i nikt wtedy nie budował a tu taka niespodzianka:)

 

mój już prawie skończony;)

podpiwniczyłam kawałek, i parter gotowy dziś kończą pięterko:)

[iskierka2]

dziś wieczorem wkleję moze jakieś zdjęcia:)

[mirongie]

no prosze sama założyłam wątek i nikt wtedy nie budował a tu taka niespodzianka:)

 

mój już prawie skończony;)

podpiwniczyłam kawałek, i parter gotowy dziś kończą pięterko:)

 

Iskierka: jesteś bezcennym okazem w tym towarzystwie! Nikt jeszcze nie dotarł tak daleko

Prosimy o maksimum szczegółów.

Na dziś szczególnie interesuje mnie podpiwniczenie (zmuszony jestem zrobić). Którą część podpiwniczyłaś? Gdzie wejście? itp.

 

pozdrowionka

Miron

[iskierka2]

podpiwniczona jest ta część pod kuchnią i jadalnią(cały ten blok) zejście z domu do piwnicy w spizarni, która została wyrównana(nie tak jak w projekcie,gdzie jest podział na małą spiżarkę i zdaję się małą pralnię) i tam są schody do piwnicy.Dodatkowo jest wyjście na zewnątrz czyli tuż pod kuchennym oknem, no ale oczywiście w ziemi:>wszystko jest osłonięte murkiem:) piwnica była potrzebna do tego by móc gdzies wstawić piec i gromadzic opał i żeby to wszystko nie leciało "na pokoje":>

 

nie wiem czy juz macie okna, ale są NAPRAWDĘ mega ogromne i w pierwszym momencie wystraszyłam się że za duże i chciałam je trochę zmniejszyć, ale jak zrobili mi sufit, to zdecydowanie zrobiło się ciaśniej:>i takie okna to skarb!

 

z niespodzianek przy budowie na razie spotkała mnie tylko jedna, ale dosyć przykra:( musiałam podnieść dom o 70 cm powyżej punkt 0, bo na wiosnę, jak zaczęłi kopać to okazało się, że się woda zbiera!!!! cały poprzedni rok jej nie było,gdy to sprawdzaliśmy, a tu proszę także czeka mnie teraz wyrównanie działki poprzez nasyp ziemi, żeby dom nie stracił na uroku:(

[mirongie]

dzięki za informacje - u nas będzie podobnie: właściwie piwnice będą z konieczności (okazało się że mamy dość duży spadek w miejscu gdzie będzie dom).

Czekamy na zdjęcia i polecamy się z pytaniami na przysłość

powodzenia!

Miron

[godin]

dziś wieczorem wkleję moze jakieś zdjęcia:)

 

Czekamy na zdjęcia z niecierpliwością

[iskierka2]

tak się zaczęło:)

 

http://vader.joemonster.org/upload/zqo/512_9c164629n-013.jpg

 

tak, jak mówiłam okna wielgachne-tutaj okno salonowe i te środkowe.całości nie objął nawet szerokokątny obiektyw;)

http://vader.joemonster.org/upload/zqo/512_3020e478015.jpg

 

zejście do piwnicy

http://vader.joemonster.org/upload/zqo/512_533365a2010.jpg

 

murek, żeby nie wiało:>

 

http://vader.joemonster.org/upload/zqo/512_09329046056.jpg

 

zejście do piwnicy z domu

http://vader.joemonster.org/upload/zqo/512_0ef632cd064.jpg

 

antresola hehe

http://vader.joemonster.org/upload/zqo/512_2fb2cbae062.jpg

 

widok z góry

http://vader.joemonster.org/upload/zqo/512_cf082547077.jpg

 

http://vader.joemonster.org/upload/zqo/512_256734aa070.jpg

 

http://vader.joemonster.org/upload/zqo/512_256734aa070.jpg

 

widok na całość:)jeszcze bez sufitu:C

http://vader.joemonster.org/upload/zqo/512_f0e80765001.jpg

 

przód

http://vader.joemonster.org/upload/zqo/512_d66568ce058.jpg

 

w następnym odcinku będzie więcej:)

[mpiorun]

iskierka2 moje gratulacje. Zapewne teraz już masz zrobione o wiele więcej. Pochwalę się Wam aktualnym stanem mojego domu wykonywanego z prefabrykatów. Tak to wygląda po pierwszym dniu montażu ścian. Oj było na co popatrzeć.

 

http://blog.pm2.pl/photo/dom/IMG_0250.JPG

http://blog.pm2.pl/photo/dom/IMG_0263.JPG

http://blog.pm2.pl/photo/dom/IMG_0265.JPG

http://blog.pm2.pl/photo/dom/IMG_0267.JPG

[ciamota]

Ach kurcze jak miło się czyta , ze już co niektórzy pna sie do przodu.

Nasza budowa na razie wstrzymana - dopiero załawtiliśmy formalności z działkę a teraz się wstrzymalismy- kredyty na maxa drogie.

 

Napiszcie proszę jak to wygląda finansowo z tych prefabrykatów ( stan surowy ile wyniósł ????/

zasnanawiam się cały czas nad tym .

 

Powodzenia

[mpiorun]

Ach kurcze jak miło się czyta , ze już co niektórzy pna sie do przodu.

Nasza budowa na razie wstrzymana - dopiero załawtiliśmy formalności z działkę a teraz się wstrzymalismy- kredyty na maxa drogie.

 

Napiszcie proszę jak to wygląda finansowo z tych prefabrykatów ( stan surowy ile wyniósł ????/

zasnanawiam się cały czas nad tym .

 

Powodzenia

 

no fakt, kredyty drogie i nie ma specjalnie innego wyjścia, przynajmniej w naszym przypadku. Ale co tam raz się żyje.

 

Jeśli chodzi o te prefabrykaty to ciężko jest stwierdzić ile kosztuje stan surowy bo wiele zależy od Ciebie. Ja już tam w którymś z poprzednich postów napisałem ile kosztują ściany nośne a jak dołożysz do tego fundament, dach i okna to wyjdzie Ci około 230tys. pi razy oko .

 

Koszt prefabrykatów jest duży na etapie stanu surowego, ale nikt nie liczy ile kasy zaoszczędzi na wykończeniu. Ściany są idealnie gładkie, praktycznie wystarczy pomalować, ewentualnie lekko poprawić jakimś gipsem w niektórych miejscach. Koszt zaoszczędzony 20 parę złoty od metra + materiały. Dalej.. Instalacja elektryczną, praktycznie można położyć samemu, bez kucia itp.. po prostu przepychasz kable w gotowych rurkach w ścianach.

No i oczywiście czas, a czas to pieniądz.

 

Z moich kalkulacji wynika, że koszt jest może większy o maksymalnie 5%. Ale oczywiście życie wszystko zweryfikuje

 

Z reguły ekipy budujące w tradycyjny sposób nie zbyt dokładnie wyliczają materiały i podczas budowy musisz dużo dopłacać. Nie wspomnę już o skokach cen, jak to miało miejsce w zeszłym roku . Jeśli chodzi o prefabrykaty to po podpisaniu umowy nie martwisz się już o nic. Zrobią to w ten czy inny sposób ale za tę samą cenę. Szczególnie ważne jest to w naszym projekcie gdzie zbudowanie tej "ściany" z oknami to dla wielu wykonawców to nie lada problem , co oczywiście zwiększa koszt robocizny.

 

Wybór należy do Ciebie. Każda technologia jest dobra, byle do przodu. . Powodzenia

[iskierka2]

kto z was jest juz na etapie wstawiania okien???bo mam z tym problem:( gdzie zamówiliście okna?kogo polecacie?:(ci polecani od lipińskich nie chcą nam zrobić dużego okna jak w projekcie,tylko proponuja dodatkowe podziałki:(

[godin]

iskierka2 w sprawie okien zapytaj forumowego jareko- rewelacyjny doradca i fachowiec (my mamy zmienione wymiary okien na wzór P160a)

[IP]

witam,

ostatni raz byłam tuaj rok temu ,,a tuaj taka niespodzianka! gdyż myślałam, że wątek już dawno wymarł,,,

projekt kupiony, pozwolenie na budowe otrzymane,, a teraz czekam na odpowiedz murarza ile weźmie za doprowadzenie do stanu zero.. ile płaciliście za fundamenty? czy stosowaliście isomur?

[mpiorun]

witam,

ostatni raz byłam tuaj rok temu ,,a tuaj taka niespodzianka! gdyż myślałam, że wątek już dawno wymarł,,,

projekt kupiony, pozwolenie na budowe otrzymane,, a teraz czekam na odpowiedz murarza ile weźmie za doprowadzenie do stanu zero.. ile płaciliście za fundamenty? czy stosowaliście isomur?

 

Mój kierownik stwierdził, że bloczki isomur są w tym projekcie dlatego, że lipińscy mają jakiś układ z firmą JordahlŽ & Pfeifer. Coś w tym jest, bo zaraz po zamówieniu projektu dostałem pełną ofertę tej firmy (nikogo o to nie prosiłem) . A tak serio to chyba szkoda pieniędzy na to. Koszt jest naprawdę duży a uzysk chyba nie aż taki. Lepiej przeznaczyć tą kasę na późniejsze etapy.

Ale to jest tylko nasz pogląd, decyzja należy do Ciebie .

[Guzmanka]

Witam,

 

My mamy projekt P180A, troszkę większy niż wy, nikt na forum dotąd go nie budował (może czas założyć nowy post ). Z zaciekawieniem przypatrujemy się postępom i śledzimy wszystkie nowe wiadomości.

Pozdrawiam

Magda

[Guzmanka]

My też rezygnujemy isomuru, zdecydowanie za drogi.

Zamiast tego najprawdopodobniej użyjemy bloczków keramzytobetonowych i i moze pierwsza warstwe ceramiki zasypiemy perlitem.

Ciekawe linki:

 

http://forum.muratordom.pl/perlit,t16464.htm

http://www.gaik.pl/Fortis.html

http://www.perlipol.pl/

[robig2]

witam,

ostatni raz byłam tuaj rok temu ,,a tuaj taka niespodzianka! gdyż myślałam, że wątek już dawno wymarł,,,

projekt kupiony, pozwolenie na budowe otrzymane,, a teraz czekam na odpowiedz murarza ile weźmie za doprowadzenie do stanu zero.. ile płaciliście za fundamenty? czy stosowaliście isomur?

 

No i grono domów P 180 się powiększyło o nas . Budujemy koło Poznania, jesteśmy na etapie zbrojenia fundamentów. Ściany będą z Porotherm 25 cm (czy ktoś budował w tej technologii?) Co na to energooszczędność? Ostatnie 2 warstwy fundamentów bedą wykonane z bloczków keramzytowych. A co z oknami??? kto juz montował i jakie????

 

Pozdrawiam

 

Robert

[Teves]

witam,

czy stosowaliście isomur?

 

Mój kierownik stwierdził, że bloczki isomur są w tym projekcie dlatego, że lipińscy mają jakiś układ z firmą JordahlŽ & Pfeifer. .

 

Ja buduję P160a, jestem na etapie stropu. Zastosowałem isomur choć nie wykonałem dokładnie warstw podłogowych tak jak w projekcie. Zamiast płyty zbrojonej podłoga na gruncie. Mój kierownik też twierdził ze isomur zbedny, ale ....

w porównaniu do całej inwestycji koszt isomur jest ponizej jednego 1% no i ja buduje z silikatów.

Gdybym dzisiaj zaczynał jeszcze raz to przemyślałbym sensowność.... garazu za te same pieniadze mozna podpiwniczyć cały dom zyskując znacznie wiecej powierzchni również garazowej.

[Guzmanka]

[/b]robig2 napisał

No i grono domów P 180 się powiększyło o nas . Budujemy koło Poznania, jesteśmy na etapie zbrojenia fundamentów. Ściany będą z Porotherm 25 cm (czy ktoś budował w tej technologii?) Co na to energooszczędność? Ostatnie 2 warstwy fundamentów bedą wykonane z bloczków keramzytowych. A co z oknami??? kto juz montował i jakie????

 

Pozdrawiam

 

Robert

 

Ooo witajcie, my tez z Poznania, jak miło. My zaczyniemy na wiosnę P180a. A gdzie budujecie, jeżeli można wiedzieć. My mamy działkę w Mrowinie koło Rokietnicy.

Jezeli chodzi o okna, to byliścmy wycenić w M&S na Śródce i na Góreckiej w Oknoplaście. Na wycenę z M&S-u czekamy juz 2 tygodnie , a z Oknoplastu na razie tydzień Daliśmy do wyceny również rolety i bramę garażową. Pan Michał z Góreckiej powiedział nam, że w tym tygodniu wchodzą do asortymentu nowe rodzaje "okien ciepłych", te równiez ma nam wycenić i mam nadzieję, że dlatego to tak długo trwa.

Jeżeli natomiast chodzi o ściany my również zamierzamy budować z Porothonu albo Porothermu, w zależności co będzie w danym momencie tańsze. Myśle, że to bardzo dobry wybór pod wieloma względami również cieplnymi