Działka do podziału a brak Planów zagospodarowania.

[mickob]

Czy nic nie można zrobić w tej sprawie?

Mam działkę około 3/4h niestety jeszcze nie odrolnioną. Na tą akurat cześć brak w Urzędzie planów zagospodarowania. Tworzą się już 3 lata i końca nie widać. Chciałbym podzielić tą działkę na kilka mniejszych działek budowlanych. Niestety mój geodeta powiedział że mogę to dopiero zrobić po uchwaleniu Planów zagospodarowania tego terenu. Dodam że sąsiednia działka została podzielona jakiś czas temu i teraz ludzie rozpoczynają budowy, dostają pozwolenia ponieważ spływają do mnie pocztą. Co muszę złożyć aby taką działkę podzielić, jak najszybciej? Jest jakaś boczna furtka? Czy mogę np podarować jej równe cześci na członków rodziny i oni już wystąpią o odrolnienie każdej oddzielnie?

[SONYA]

Możesz podzielić ale na działki rolne - nie miniejsze niż 3.000m. W braku planu zagospodarowania trzeba wystapić każdorazowo o warunki zabudowy takiej działki i w razie pozytywnej decyzji wtedy można już dostać pozwolenie na budowę. Tak przynajmniej to wyglądało u mnie - od strony kupującego. Spotkałam się też z sytuacją gdzie więcej osób kupiło na współwłasność większą działkę, dostało warunku zabudowy na dwa domy i dopiero potem znosili wpółwłasność.