Becik 04.07.2003 10:10 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 4 Lipca 2003 Właśnie będziemy sprzedawć mieszkanie. Czy ktoiś wie jak powinna wyglądać umowa przedwstępna? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Arsen 24.09.2003 07:04 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 24 Września 2003 np. tak: UMOWA PRZEDWSTĘPNA SPRZEDAŻY MIESZKANIA Zawarta dnia ... roku pomiędzy: ..., synem ... i ..., legitymującym się dowodem osobistym serii ... numer ..., NIP ... i jego żoną ..., córką ... i ... legitymującą się dowodem osobistym serii ... numer ..., NIP ..., zamieszkałymi w ..., zwanymi dalej w treści umowy Sprzedającymi,a ..., córką ... i ..., legitymującą się dowodem osobistym serii ... numer ... zamieszkałą w ..., NIP ..., zwaną dalej w treści umowy Kupującą, o następującej treści:§ 1Sprzedający oświadczają, że są właścicielami mieszkania własnościowego spółdzielczego - kawalerki, zlokalizowanego w ... o powierzchni ...m2, składającego się z jednego pokoju, ciemnej kuchni, łazienki i przedpokoju.Ponadto oświadczają, że przedmiotowe mieszkanie jest wolne od wszelkich wad prawnych, że nie jest obciążone żadnymi prawami osób trzecich, długami ani ograniczeniami w rozporządzeniu, a wszelkie bieżące koszty i opłaty obciążające właścicieli mieszkania są uregulowane. W mieszkaniu nie jest zameldowana żadna osoba. Mieszkanie nie ma urządzonej Księgi Wieczystej.§ 2Strony zobowiązują się do zawarcia umowy przyrzeczonej (notarialnej umowy przeniesienia prawa własności przedmiotowego mieszkania) do dnia ...r., za cenę ...PLN (słownie: ..., 00/100 ).§3Sprzedający oraz Kupująca ustalają następujący sposób płatności: 1. W dniu zawarcia niniejszej umowy Kupująca wpłaciła tytułem zadatku w rozumieniu art.394 Kodeksu Cywilnego kwotę ...PLN (słownie: ..., 00/100) co Sprzedający potwierdzają przez fakt podpisania niniejszej umowy. 2. Pozostała część zapłaty tj. ...PLN (słownie: ..., 00/100) zostanie dokonana przelewem z banku z konta kredytowego Kupującej w dniu podpisania umowy końcowej na konto Sprzedających nr ....§ 4W przypadku nie wykonania postanowień niniejszej umowy przez Kupującą traci ona zadatek na rzecz Sprzedających, za wyjątkiem sytuacji, gdy Spółdzielnia Mieszkaniowa ... nie wyrazi zgody na przyjęcie Kupującej w poczet członków Spółdzielni; w takim wypadku Sprzedający zwrócą Kupującej zadatek w całości. § 5W przypadku nie wykonania postanowień niniejszej umowy przez Sprzedających zwrócą oni niezwłocznie zadatek Kupującej w podwójnej wysokości.§ 6Wydanie lokalu mieszkalnego Kupującej nastąpi w dniu zawarcia umowy przyrzeczonej.§ 7Strony oświadczają, iż zapoznały się z treścią niniejszej umowy, rozumieją i w pełni akceptują jej treść.§ 8Koszty podatku od czynności cywilno-prawnych i koszty sporządzenia aktu notarialnego ponosi Kupująca.§ 9W sprawach nieregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego. § 10Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron. Podpisy Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ketiso 30.10.2003 19:35 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Października 2003 ostatnio stał się też dość powszechny weksel jako forma zabezpieczenia,ale to dotyczy tych co kupują.HEJ! Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
matthet 30.10.2003 22:22 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Października 2003 ostatnio stał się też dość powszechny weksel jako forma zabezpieczenia,ale to dotyczy tych co kupują. HEJ! Hej, mógłbyś rozwinąć swoją myśl?! Chodzi Ci o to, że sprzedający wystawia kupującemu weksel na zadatek który otrzymał? Pozdrawiam Maciek Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
ketiso 31.10.2003 19:08 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 31 Października 2003 dokładnie tak jak npisałeś .Weksel taki znakomicie przyspiesza ściągalność należności wynikających z ewentualnych "nieporozumień" Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
aishan 15.11.2003 17:44 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 15 Listopada 2003 np. tak: § 4 ................., za wyjątkiem sytuacji, gdy Spółdzielnia Mieszkaniowa ... nie wyrazi zgody na przyjęcie Kupującej w poczet członków Spółdzielni; w takim wypadku Sprzedający zwrócą Kupującej zadatek w całości. Absolutnie niepotrzebne w przedwstępnej umowie i to jeszcze w cywilno-prawnej formie [a nie notarialnej]. Wszak o przyjęcie w poczet członków Kupujący starają się po "ostatecznej" notarialnej umowie sprzedaży. Poza tym całkiem, całkiem. Ważne dokładnie doprecyzować wszystkie terminy i sposób płatności. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Arsen 17.11.2003 09:13 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 17 Listopada 2003 Ten punkt wymogła kupująca, chciała sie zabezpieczyć, ze gdyby Spółdzielnia nie dała jej promesy na przyjecie w poczet członków, to dostanie zadatek w całości... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Zbigniew Rudnicki 14.12.2003 18:44 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 14 Grudnia 2003 Umowa przedwstępna to, moim zdaniem, wymysł pośredników, aby zainkasować swoją marżę. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.