Zakup dzia?ki - kto powinien ponosi? jakie koszty?

[Goral_]

Witam,

Własnie zakończyłem dłuuuuugie negocjacje dot. ceny działki.. no i dopiero mnie oświeciło - kto (kupujący czy sprzedający czy po 1/2) zwyczajowo ponosi koszty typu taksa notarialna + vat, koszty odpisów aktu n. i pozostałe? Według kalkulatora wyszło mi koło 4 tys. więc kurcze lekko mnie zmroziło

[skorpionka]

Niestety koszty notarialne ponosi kupujacy.

[zbyszekP]

Zwyczajowo koszty przygotowania dzialki do sprzedaży ponosi sprzedający (mapy, wytyczenie geodezyjne, wyciąg z ksiąg wieczystych, etc.). Oplaty notarialne ponosi kupujący.

[jolana]

Koszty aktu notarialnego, opłaty skarbowej, odpisów aktu ponosi niestety kupujący. Oczywiscie można dogadać się inaczej, ale zwyczaj jest właśnie taki...

[Hadraadae]

Witam,

ponosiliśmy wszystkie koszty notarialne, etc a także koszt podziału działki - ale cena była okazyjna, więc i tak się opłaciło

 

Powodzenia

[Teska]

koszty ponosi kupujący, niestety

[Benicio]

Witam

 

Jedną ze składowych opłat notarialnych jest podatek od czynności cywilno-prawnych (bodajże 2% od wartości przedmiotu umowy). Jeśli nie jest napisane w umowie, kto go płaci (kupujący czy sprzedający) to jest on dzielony jako opłata na POŁOWĘ pomiędzy sprzedającego i kupującego.

Nie jestem pewien, jak jest z pozostałymi opłatami (VAT, taksa notarialna)

 

Pozdrawiam B.

 

PS. A ZWYCZAJOWO rzeczywiście koszty notarialne ponosi kupujący.

[S.P.]

Goral opłatę notarialą możesz negocjować bo te stawki są maksymalne, obejdz kilku notariuszy i popytaj, jeśli chodzi o podatek od czynności cywilno-prawnych i opłatę za wniosek i założenie księgi wieczystej nic nie poradzisz trzeba zapłacić bez gadania.