Może kto pomoże :)

[grzesiozłodzi]

Witam

Chyba mam problem

Kupiłem gospodarstwo rolne, w skład gospodarstwa wchodzi kilka działek i... w zasadzie do tego momentu wszystko ok gdyby nie to że dwie z nich są zabudowane, regularne gospodarstwa, zamieszkane i użytkowane przez rolników. Mam akt własności, wziąłem wypis z rejestru gruntów i też wszystko w porządku, jestem według dokumentów właścicielem tych gruntów, choć w akcie not. nie zabudowanych a w rzeczywistości tam mieszkają ludzie.

Co dalej, co z tym zrobić gdzie się udać. Aha posiadam odpis KW poprzedniego właściciela i tam nr działek się pokrywają z moimi czyli wszystko ok, mam założoną KW, co teraz ????

[Barbossa]

zrób pogrom

podpal chałupy

zatruj wodę w studni

kobiety zabij, zgwałć inwentarz

[grzesiozłodzi]

zrób pogrom

podpal chałupy

zatruj wodę w studni

kobiety zabij, zgwałć inwentarz

 

Początek może by uszedł , ale do gwałcenia inwentarza "ręki" nie przyłożę

[Barbossa]

to miała być taka aluzja (pewnie nieudana), lae jak wolisz konkretnie: kupieś ziemię, dobrze wiedząc co na niej jest, a teraz szukasz jelenia który Ci doradzi jak pozbyć się ludzi;

poszukaj sobie froum ludzi z Pruszkowa, Wołomina, czy skąd niebądź,

wiesz, tacy bez karku, ze złotymi łańcuchami, w dresikach rity...

a jak nie to jakiś adwokacina może Ci doradzi

[37C]

Chyba mam problem

Sugerujesz coś, ale do końca nie piszesz jaki to problem.

Jeśli problem jest w tobie, to wyduś go z siebie.

.

[grzesiozłodzi]

Coś widzę, że obaj mieliście Ciężki dzień, na prawdę nie miałem pojęcia co tam jest, właściciel mieszka daleko, działek jest 13 szt i dopiero teraz dopatrzyłem się co na nich jest, tak więc nie szukam rady u łysych z BMW tylko na forum wśród normalnych ludzi, choć zaczynam mieć wątpliwości...

[jajmar]

na prawdę nie miałem pojęcia co tam jest,

 

i co kupiłes działki nie widząc ich ? Naciągane.

[grzesiozłodzi]

na prawdę nie miałem pojęcia co tam jest,

 

i co kupiłes działki nie widząc ich ? Naciągane.

 

Gdyby było inaczej, nie pytał bym się co robić tylko wprowadził bym w czyn plan Barbossy, czy nie można udzielić odpowiedzi nie tworząc teorii spisku, gdybym wiedział że te dwie działki są zabudowane to bym ich po prostu nie kupił.

[37C]

wśród normalnych ludzi, choć zaczynam mieć wątpliwości...

Aaaa! O to chodzi!?

Normalni ludzie nie zadają pytań do normalnych ludzi jak pozbyć się normalnych ludzi.

.

[grzesiozłodzi]

wśród normalnych ludzi, choć zaczynam mieć wątpliwości...

Aaaa! O to chodzi!?

Normalni ludzie nie zadają pytań do normalnych ludzi jak pozbyć się normalnych ludzi.

.

 

Bo widzisz ja nie pytam się jak pozbyć się ludzi, ja pytam się czy to w ogóle możliwe, jak mogło do tego dojść, przecież tam stoją domy.....jak można było postawić dom nie na swoim gruncie.....może jest jakieś inne wytłumaczenie tej sytuacji......

Mnie chodziło o jedną działkę, na której stał budynek do remontu i tą w zasadzie kupowałem, reszta to miały byś grunty rolne, jakieś łąki i pastwiska, trochę lasu, a tu taki numer....

[Barbossa]

jest wytłumaczenie - zasiedzenie

a jak miałeś w d... co masz na kupowanych działkach to miej w d.. co masz na kupionych

[37C]

ja pytam się czy to w ogóle możliwe, jak mogło do tego dojść

Dopiero teraz napisałeś z właściwym akcentem, o co chodzi,

choć wciąż nie piszesz jakie miałeś plany kupując tę działkę.

Nawet jeśli to była jakaś tam okazja to i tak nie zwalnia cię to, jako inwestora, od zainteresowania się, co się kupuje.

 

Doradzam wynająć prawnika, bo sprawa nie jest typowa i mało kto mógł mieć do czynienia z podobną sytuacją.

 

Miejmy nadzieję, że potraktujesz miłosiernie mieszkańca swojej ziemi, bo on niczemu nie zawinił w całej tej sytuacji.

.

[Cpt_Q]

No może nie adwokacina (jak to błyskotliwie określa Barbossa) - w przeciwieństwie do "ludzi" bez karków,

ale ktoś mi podszepnął, że ani to bardzo nietypowa sprawa, ani specjalnie trudna.

 

1. Grzecznie i kulturalnie poprosić mieszkańców o opuszczenie swojej ziemi w jakimś sensownym terminie (trudno, żeby se chałupę na plecy zarzucili i sie wynieśli w ciągu 2 dni...)

 

co najprawdopodobniej nie wywoła skutku, wtedy:

 

2. Wytoczyć proces windykacyjny (o wydanie).

 

 

No ale faktycznie - tak sobie kupić ziemię... bez oglądania...

[grzesiozłodzi]

 

No ale faktycznie - tak sobie kupić ziemię... bez oglądania...

 

 

No bo trochę szybko było....

[Cpt_Q]

No bo trochę szybko było....

 

no tak... z awatarka sądząc to Ty to taki szybki szczelec

[martadela]

a może zaproponować tym ludziom wykup części Twojej działki, takie minimum jakie jest potrzebne pod te domy?

[lukol-bis]

Najrozsądniej będzie sprzedać działki ich mieszkańcom.

Pozdrawiam.

[marta-mam niebieski dach]

Popieram. Skoro piszesz, że nie kupił byś tych działek, gdybyś wiedział że ktoś na nich mieszka to sprubuj dogadać się z ludźmi i odsprzedaj w tej cenie co sam płaciłeś żeby było uczciwie. nie jestem pewna co z podatkiem, ale jeśli będziesz musiał zapłacić proponuję potraktować jako GAPOWE . Problem może być jeśli tych ludzi nie stać na kupno tej ziemi, wtedy pozostaje dzierżawa gruntu, a może raty. Najpierw musisz z nimi porozmawiać, dowiedzieć się jakie jest ich podejście do zaistniałej sytuacji. Polubowne rozwiązania trwają najkrócej i są najmniej kosztowne.Życzę powodzenia

[SNCF]

...

[Cpt_Q]

Tylko, czy to co by zostało dla Grzesia po ew. odsprzedaży byłoby wystarczające. Hej Grzesio ile tego jest?