Problem z sąsiadem

[aleexx_245]

Witam !!!

Podpisałam sąsiadowi zgodę na budowę garażu, blisko naszej granicy. Sąsiad zapewniał mnie, że garaż zostanie wybudowany tak aby nie zasłaniał mi mojego okna, które wychodzi na jego działkę. Jak się teraz okazało budynek będzie stał dokładnie przed moim oknem, zasłaniając mi tym samym dostęp do naturalnego światła. Co mogę zrobić w tej sprawie ? Czy mogę cofnąć zgodę na budowę ?

PS. Próbowałam polubownie załatwić sprawę, ale bez skutku.

 

Z góry dziękuję za pomoc.

[Grzegorz Saczek]

Odległość od granicy działki sąsiad zachował?

[aleexx_245]

Właśnie oto chodzi, że nie zachował odległości.

[37C]

Sąsiad zapewniał mnie

A czy masz to zapewnienie na piśmie? Pewnie, nie masz

.

[sSiwy12]

Jesli to (podpisana zgoda) działo sie po 2004r (nowela rozp.) to Twoja zgoda może być tylko rozpatrywana jako brak sprzeciwu, bo "instytucja zgody sąsiada" została zlikwidowana.

Jeśli to nie wynika z innych ustaleń (np. MPZP), to garaż powinien być usytuowany w odległości takiej jak inne budynki - czyli 4 m od granicy jesli w ściane "granicznej" są okna, lub 3 m w budynku bez okien. Co do "zasłaniania światła" to przy zachowaniu przewidzianych prawem odległości raczej nie wystepuje "urzedowe zaciemnienie".

Pozdrawiam

[aleexx_245]

Zgodę wyraziłam przed rokiem 2004.

Chodzi mi głównie oto czy teraz mogę cofnąć tamtą decyzję. Nie wiem czy to ma jakieś znaczenie, ale zgodę podpisałam ja i mój mąż, który teraz nie żyje.

[sSiwy12]

Jeśli Wasza zgoda miała uwarunkowanie (np. miejsce posadowienia garażu) to jesli sasiad jej nie dotrzymuje - mozna powalczyć. W przeciwnym wypadku - brak podstaw.

Jeszcze jedno. "przerwa" na budowie nie może być dłuższ niż 2 lata (wpisy w dzienniku budowy) - może od tej strony "coś ugrasz".

Powodzenia.