Pozwolenie na przejazd

[musmi]

Witajcie,

do pozwolenia na budowę potrzebuję oświadczenie właścicieli działek, przez które przebiega niewytyczona droga o pozwoleniu na dojazd do mojej działki. Macie może wzór takiego pisma bo nie chciałbym czegoś popsuć i drugi raz latać po ludziach. W starostwie gotowych niestety nie mają.

Za wszelką pomoc z góry dziękuję

 

Pozdrawiam

Michał

[Barbossa]

a w akcie notarialnym nie ma zapisu o służebności???

[musmi]

no właśnie, że nie ma

[akm1971]

Ja miałem taki sam przypadek i napisałem odręcznie że wyrażają zgode na korzystanie z drogi na dojazd do działki nr ..... Oczywiście Imiona i nazwiska wraz z nr dowodu.

[musmi]

Dziękuję bardzo, chyba zrobię tak samo.

[Barbossa]

Ja miałem taki sam przypadek i napisałem odręcznie że wyrażają zgode na korzystanie z drogi na dojazd do działki nr ..... Oczywiście Imiona i nazwiska wraz z nr dowodu.

z uwagą o bezterminowości zgody (wieczystą) i nieodpłatnie

bo kiedyś sąsiad się zmieni, lub zmieni zdanie i będzie klapa

 

dlatego notarialnie sie takie rzeczy robi

[bwojtek]

Jeżeli to ma być jedyny i docelowy dojazd do działki to musisz ustanowić służebność notarialnie. Inaczej prosisz się o poważne kłopoty. Nie wiem też czy do pozwolenia na budowę wystarczy taka zgoda "odręczna".

A co z mediami? Też będą szły przez teren sąsiada? Jeżeli tak to konieczne jest także ustanowienie służebności polegającej na prawie prowadzenia mediów. Jeżeli do tego te media mają być własnością danego zakładu (ENEA, ZWiK itp) to oni zażądają notarialnego prawa nieodpłatnego użytkowania gruntu!

[musmi]

wszystkie media już są, pytałem w urzędzie odręcznie wystarczy, natomiast chciałem zobaczyć, może ktoś ma w kompie takie pisemko, jak to ma być zredagowane

[Barbossa]

bwojtkowi chyba nie chodziło czy media są, ale czy dostawcy mediów mają służebność od właścicieli na interwencję w razie awarii,

 

a jak uważasz, że w urzędach wystarczy takie pisemko, to się gruuubo mylisz

bo jak będą jakiekolwiek problemy (nie teraz, na przyszłość) to wszyscy się na ciebie wypną

[bwojtek]

Na pewno musi to być formułka podobna do służebności w akcie notarialnym:

"My niżej podpisani ..... właściciele nieruchomości nr..... połozonej przy..... opisanej w księdze wieczystej nr....... ustanawiamy bezterminową i nieodpłatną służebność polegającą na prawie przejazdu i przechodu przez naszą nieruchomość na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości takiej a takiej opisanej w księdze wieczystej takiej i takiej..."

Tylko co jak się zmienią właściciele albo się odmyślą? Ja bym ich jednak zagnał do notariusza!

[akm1971]

W przyszłości nie bedzie problemów tak powiedziano mi w UM. Jest to ich zgoda i na mapkach i innych dokumentach jest zapis o tym. U mnie nie ma to dużego znaczenia bo chodziło o wjazd na moją działkę - musze 1m przejechać jednym kołem po nie mojej drodze....zawsze moge przesunąć brame i korzystać z drogi publicznej ale to wiąze się z kosztami których nie chciałem ponosić teraz(wjazd już był).

[Barbossa]

W przyszłości nie bedzie problemów tak powiedziano mi w UM.

poproś o autoryzację, najlepiej pisemnie...

[bwojtek]

zawsze moge przesunąć brame i korzystać z drogi publicznej ale to wiąze się z kosztami których nie chciałem ponosić teraz(wjazd już był).

No to nic nie rozumiem... Skoro masz możliwość wjazdu od drogi publicznej to po co jakieś przejazdy przez teren sąsiada? Poza tym przy pozwoleniu na budowę należy wykazać, że ma się dostęp do drogi publicznej a nie czy posiada się od tej strony bramę więc coś dziwne te wymagania. Chyba, że ta droga publiczna jest na tyle "ważna", że będzie problem z uzyskaniem pozwolenia na włączenie się do ruchu z twojej działki...

[Kryspin]

Niestety w Polsce wszystko jest możliwe...

 

Ja mam służebość dal 4 działek zapisaną w akcie notarialnym do czasu powstania odpowiedniej drogi. Natomiast inne działki które powinny mieć podobne dojazdy przez służebość są zupełnie pozbawinone dojazdów i co lepsze budują się na nich domy z pozwoleniami na budowę.

Dzisiaj dojeżdzają przez pole czyjeś z czasem mogą troszkę mieć problem.

[akm1971]

W warunkach zabudowy dostałem pozwolenie na wjazd od drogi publicznej lub za zgodą sąsiadów od prywatnej. Bardziej pasowało mi z drogi prywatnej.

[Ray23]

.............. dnia 11-05-2007

 

 

 

 

 

Oświadczenie

 

 

 

 

....................... legitymujący się dowodem osobistym .................. i ............. małż. legitymująca się dowodem osobistym .............., zamieszkali .................................................... oświadczają , że wyrażają zgodę na rzecz każdoczesnego właściciela i posiadacza działki nr .....................prawo przejazdu i przechodu przez działkę ..............................na czas nieoznaczony i pod tytułem nieodpłatnym.

 

 

 

Takie oświadczenie napisali mi właścieciele drogi gminnej , ktora nie jest jeszcze drogą gminną . Był to wymóg do uzyskaniea pozwolenia na budowę.

 

Podpis potwierdzony notarialnie !!!

 

Mam nadzieję , że pomogłem .

[musmi]

O to właśnie mi chodziło dziękuję bardzo.

[plutek]

Witaj

Ja taki przypadek musiałem rozwiązać u notariusza.

Osoba, która dała Ci zgodę tylko na papierze bez aktu notarialnego może się tego wyprzeć i sprawę bez problemu wygra i będą problemy. W UM się nie przejmują czy za jakiś czas będziesz miał problemy bo właściciel drogi się wypiera podpisu. Oni patrzą w danej chwili, żeby załatwić i koniec. Dla Twojego dobra jest mieć taki akt notarialny będziesz spokojnie spał.

Koszt takiego Aktu to około 560 zł

[plutek]

Jeżeli chcesz to mogę Ci zeskanować taki Akt Notarialny z najważniejszą regułką

[musmi]

jasne chętnie