wywóz ziemi z działki

[korelat]

czy wymaga zgłoszenia (pozwolenia) wywiezienie z własnej działki ok. 1000m3 ziemii? działka ma duży spad i chciałbym to zniwelować. teren jest niezagospodarowany, porośnięty trawą.

[Anisia3]

O nic nikogo nie pytaj tylko dawaj tę ziemię do mnie.

[korelat]

zapodaj adres, no i może ktoś coś więcej napisze?

[hanka55]

"Jak rozpocząć budowę, czyli prawo dla inwestorów

ETAP 4

 

Zawiadom o rozpoczęciu budowy

Rozpoczęcie budowy następuje z chwilą podjęcia prac przygotowawczych na terenie budowy. Zalicza się do nich: wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie, wykonanie niwelacji terenu, zagospodarowanie terenu budowy wraz z budową tymczasowych obiektów i wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej na potrzeby budowy. Prace przygotowawcze mogą być wykonywane tylko na terenie objętym pozwoleniem na budowę lub zgłoszeniem. Jeśli jednak do wykonania prac przygotowawczych jest niezbędne wejście do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości, inwestor jest obowiązany przed rozpoczęciem robót uzyskać zgodę właściciela sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu (najemcy) na wejście oraz uzgodnić z nim przewidywany sposób, zakres i terminy."

 

http://www.architekci.pl/prawoinwestorow/index.php?id_dzialu=14&id_fragment=1853&od=0

 

"Rozpoczęcie budowy

Roboty budowlane można rozpocząć na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę (z zastrzeżeniem robót wykonywanych na podstawie zgłoszenia). Decyzja staje się ostateczna. po upływie 14 dni od dnia doręczenia jej stronom postępowania, o ile strony nie wniosą w tym terminie odwołania od decyzji.

 

Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 2 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż 2 lata. W takim przypadku należy wystąpić o wydanie nowej decyzji: o pozwoleniu na budowę lub o pozwoleniu na wznowienie robót.

 

Do robót budowlanych wykonywanych na podstawie zgłoszenia można przystąpić, jeżeli w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia właściwy organ (starosta lub wojewoda) nie wniesie, w drodze decyzji, sprzeciwu i nie później niż po upływie dwóch lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia (art. 30 ust. 5 Prawa budowlanego).

 

Rozpoczęcie budowy następuje z chwilą podjęcia na terenie budowy prac przygotowawczych, takich jak:

- wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie;

- wykonanie niwelacji terenu;

- zagospodarowanie terenu budowy wraz z budową tymczasowych obiektów;

- wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej na potrzeby budowy (art. 41 ust 1-2 Prawa budowlanego)."

 

http://www.gunb.gov.pl/info/procedurybud/pozwolenie2.html

 

Więc skoro niwelacja to ropzpczęcie budowy, powienno się mieć decyzję o pozwoleniu na budowę.[/u]

[Mirek_Lewandowski]

A jakbym sobie tak chciał wyrównać działkę nie mając w planach budowy????

[korelat]

hanka55 - w tym co czytam jest mowa o niwelacji z późniejszym przeznaczenie terenu np. pod jakąś inwestycję. ja chcę tylko wyrównać teren,ale nic na nim nie będę budował. o ile mogę sobie wywieźć z działki np. 2 taczki ziemii to czy mogę wywieźć 10 przyczep?

[hanka55]

No, to odpowiem praktycznie

Jeśli podniesienie lub obniżenie terenu ( zmiana stosunków wodnych, etc) nie spotka się z życzliwym donosem sąsiada, a urząd nie zareaguje....

To tak, jak z oczkiem wodnym o pow. 31m2

 

Art. 100. 1. Przy planowaniu i realizacji przedsięwzięcia powinny być stosowane rozwiązania, które ograniczą zmianę stosunków wodnych do rozmiarów niezbędnych ze względu na specyfikę przedsięwzięcia.

 

2. Jeżeli konieczna jest czasowa zmiana stosunków wodnych, jest ona dopuszczalna wyłącznie w okresie niezbędnym.

 

3. Każdy, kto czasowo doprowadził do zmiany stosunków wodnych, jest obowiązany do podjęcia działań w celu ich przywrócenia, gdy zmiana ta przestanie być niezbędna.

 

USTAWA z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska.

(Dz. U. z dnia 20 czerwca 2001 r. nr 62 poz. 627)

 

Osobiście, zawiadomiłabym na piśmie rejonowy Wydz. Ochrony środowiska , o zamiarze wywóżki ziemi i niwelecie, by mieć spokojny sen i nie obawiać się późniejszych problemów.

A konieczność niwelety umotywowałabym np. tak :

" w celu powierzchniowej istniejących stabilizacji skarp i ich dalszej rekultywacji terenu metodami biologiczno-technicznymi, poprzez zastosowanie okładzin wegetacyjnych zapewniających wstępnie stabilizację zbocza oraz wprowadzenie roślin."

hihihihiiiii

Ale, każdy robi jak mu się podoba

[korelat]

dzięki za odpowiedź

[hanka55]

A jakbym sobie tak chciał wyrównać działkę nie mając w planach budowy????

 

"Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego stwierdził, że każda próba niwelacji działki przed uprawomocnieniem się zgłoszenia rozpoczęcia robót budowlanych jest samowolą budowlaną. Wypada czekać..."

Skoro niwelacja jest częścią procesu budowlanego, wynika z tego, że samo wyrównanie działki, bez intencji posadawiania budynku, także wymaga przedsiębrania procedury budowlanej. Pro forma.

 

http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=58763&sid=3ea26c5d3789c4f8dacdecf04b9503a2

[Mirek_Lewandowski]

Bzdura jakaś wierutna. Znaczy jak mam górę i dziurę to nie mogę jednego w drugie wsadzić, bo to proces budowlany..

[hanka55]

Eeeee, ja nie wymyślam przepisów, tylko....urzędnicy różnie je interpretują.

Więc skoro można zapytać na piśmie i uniknąć niepotrzebnych problemów, to chyba warto to zrobić dla spokoju ducha?

A korelat zrobi i tak, jak będzie chciał.

 

Osobiście, to przez parę lat - po troszeczkę, dowoziłam ziemię.

Teren podnosił się "samoistnie"

[dusia2006]

może trochę rozjaśni

Rozporządzenie w sprawie szczegółowych zasad ochrony powierzchni ziemi

nie pamiętam czy jest aktualne, chyba tak

[hanka55]

dusia2006 - super, że to znalazłaś !

można powołać się na to:

Nastąpiła erozja i osuwisko, więc :

 

4. Przywrócenie do właściwego stanu powierzchni ziemi w razie jej uszkodzenia może w szczególności polegać na:

1)doprowadzeniu do naturalnego ukształtowania rzeźby terenu,

2)odtworzenia wartości przyrodniczych i użytkowych zniszczonej w wyniku działalności gospodarczej lub klęsk żywiołowych powierzchni ziemi, łącznie z glebą i rzeźbą terenu,

3)wykorzystaniu nieużytków w sposób określony w planach zagospodarowania przestrzennego,

4)stosowaniu metod rekultywacji, zapewniających optymalne ukształtowanie krajobrazu, warunków środowiska i gospodarczej przydatności terenów przekształconych.

 

10.

4. W razie konieczności usunięcia mas ziemi należy je wykorzystać do rekultywacji gruntów oraz do ulepszania gleb słabej jakości. Jednostka organizacyjna lub osoba fizyczna usuwająca glebę zgłasza tę konieczność terenowemu organowi administracji państwowej o właściwości szczególnej do spraw ochrony środowiska stopnia podstawowego, który wskazuje sposób realizacji obowiązku rekultywacji gruntów bądź ulepszania gleb słabej jakości.

 

http://www.mos.gov.pl/2prawo/rozporzadzenia_rm/ochrona_pow.html

[dusia2006]

no chyba że jest plan miejscowy wtedy powinno coś być na temat zwłaszcza rzeźby terenu, warto popatrzeć też w studium gminy przed jakimkolwiek ruchem bo nie życzę stanowiska archeologicznego

a na erozję i osuwisko to mi nie wygląda

korelat

chcesz podciąć skarpę? 1000m3 to dużo i chyba więcej niż 10 przyczep

[korelat]

tak, chcę się pozbyć skarpy, przez nią ok. 50% działki nie nadaje się do użytku

[dusia2006]

tak, chcę się pozbyć skarpy, przez nią ok. 50% działki nie nadaje się do użytku

żeby zrobić ogród???

zaraz ci Hania da milion pomysłów

chyba że ci się marzy jednak inne "użytkowanie" a mając taki ładny nick wiesz że tak poważnie naruszony grunt...

że nie wspomnę

4. Przywrócenie do właściwego stanu powierzchni ziemi w razie jej uszkodzenia może w szczególności polegać na:

1)doprowadzeniu do naturalnego ukształtowania rzeźby terenu,

bo to co chcesz zrobić to chyba nie rekultywacja

[korelat]

na zniwelowanym terenie być może coś powstanie (oczko wodne)

 

jednak najlepszym wyjściem widzę jest osobiste odwiedzenie odpowiednich urzędów

[dusia2006]

dobrze widzisz

wiesz, czasem do takich "oczek" wpływają np domki sąsiadów