Słupy energetyczne na działce budowlanej.

[adam45]

Mam podwójny słup energetyczny sieci 400V na działce budowlanej.Czego mogę domagać się od energetyki?jakie jest moje prawo do likwidacji liniNN i słupów ,względnie dzierżawa części gruntu przez Energetykę? Czy ktoś miał podobne problemy ? proszę o rady, pozdrawiam Adam.

[JarasD]

Witam serdecznie

Na moim terenie taki problem to problem właściciela działki. Słup stanął na Twojej działce x lat temu i zapewne wtedy ktoś wyraził pisemną zgodę na jego usytuowanie. Teraz jeśli chcesz się go pozbyć z działki, względnie przestawić w inne miejsce to na swój rachunek niestety. W związku z tym wiążą się oczywiście pewne zabiegi natury formalnej i oczywiście finansowej.

Mogę Ci podpowiedzieć jak to wygląda na moim trenie. Należy zgłosić się do miejscowego Oddziału Zakładu Energetycznego z wniosiem o wydanie warunków likwidacji kolizji istniejącej sieci energetcznej z planowaną zabudową na działce. Nie ma tu raczej co liczyć na to, że Zakład przebuduje linię na swój rachunek lub zapłaci jakąkolwiek dzierżawę. Na podstawie wydanych warunków usunięcia kolizji bedzie trzeba opracować projekt i później ten projekt zrealizować (być może wystarczy zgłoszenie, jeśli nie to trzeba będzie uzyskać pozwolenie na przbudowę linii). Skoro słup jest podwójny tzn. A to prawdopodobnie jest to słup figurowy linii (narożny, rozgałęźny, odporowy lub krańcowy) a to może oznaczać, że aby przebudować problematyczną linię trzeba będzie zmienić lokalizację także innego słupa, skrócić lub wydłużyć przewody, przebudować jakieś przyłącze z tego słupa, itp.

Do końca czerwca była możliwość zlecenia tego wszystkiego miejscowemu Zakładowi Energetycznemu, ale po 1 lipca teoretycznie powstają Operatorzy Systemu Dystrybucyjnego a oni z założenia nie mają świadczyć żadnych usług, jedynie zajmować się konserwacją i rozbudową sieci. Pozostanie Ci prawdopodobnie szukać projektanta i wykonawcę na własną rękę.

Tak w przybliżeniu szacuję taką imprezę na jakieć 4-5 tys. zł.

[adam45]

Witam.Najprawdopodobniej masz rację.W grę wchodziłaby likwidacja innego jeszcze słupa ipostawienie w innym miejscu dwuch pojedyńczych i jednego podwójnego -narożnego lub budowa lini kablowej o dł. około 200m no i po drodze podłączenie 5 skrzynek i2 złaczy kablowych że koszt chyba spory.Może ktoś coś zwojował z energetyką w tym temacie? Dzięki za dobre rady.Pozdrawiam.

[gogo5660]

hehe a u mnie jest podobnie tylko ze Energa zawolala 20-25 tys za jego wywalenie z dzialki i wysmialem ich teraz na slupti rosnie pikny bluszcz i w dupie z zakladem energetycznym...

[Adamari]

Podepniemy się pod temat.

Z energetyką walczymy już trochę czasu. Zakład nie chce nas podłączyć ze słupa który znajduje się na naszej działce. Warunkiem stałego przyłącza jest postawienie (między innymi) dodatkowego słupa na działce sąsiada z przeciwka.

W warunkach przebudowy przyłącza ZEWT ujął to tak: "Od właścicieli działki, na której zlokalizowany zostanie projektowany słup, należy uzyskać notarialne ustanowienie na rzecz ZEWT prawa użytkowania gruntu pod urządzeniami". I tu pierwsze pytanie do znawców tematu: Czy ZEWT ma prawo wplątywać w to osoby trzecie i warunkować przyłączenie do sieci uzyskaniem od nich pozwolenia na użytkowanie ich terenu? A co w przypadku jak sąsiad się nie zgodzi, gotowy dom ma stać bez przyłącza ?

Jest jeszcze jedna sprawa. W wyniku tych przepychanek poprosiliśmy ZEWT o uregulowanie kwestii bezumownego "korzystania z naszej działki przez ich słup". Wnioskowaliśmy o okazanie się zgodą poprzednich właścicieli na posadowienie tam słupa, ponieważ w naszych dokumentach nie ma żadnych zapisów na temat takiej służebności. Energetyka odpowiedziała nam następująco:"Lokalizacja urządzeń została zaakceptowana przez Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w XXXXXX Wydział Budownictwa Architektury i Urbanistyki pismem z dn. xx.xx.1963r. ZEWT uzyskał także zezwolenie na wejście na grunty prywatne celem budowy ww. urządzeń wydane przez Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w XXXXXX Wydział Spraw Wewnętrznych znak xxxxxxxxxxxxx z dn. xx.xx.1964." Możecie nam powiedzieć czy przedstawiony przez ZEWT tytuł do korzystania z naszej działki, wydany w czasach komuny, ją do tego uprawnia?

Jeśli wiecie coś w tych kwestiach helpnijcie pliz.

[bwojtek]

Jednym słowem ten słup tam stoi na podstawie starych przepisów, które nie wymagały notarialnej zgody właściciela na ich ustawienie (nie wiem czy wogóle wymagały zgody). Wiem, że obecnie każdy dostawca mediów zabezpiecza swoje prawa zgodą notarialną. Ponieważ zmusić sąsiada nie mogą to próbują wykorzystać ciebie jako mediatora. Nie bardzo tylko rozumiem dlaczego nie chcą cię przyłączyć do "twojego słupa".

[szpclab]

Mogli zasiedzieć ten grunt skoro to od roku 1964. I nic się nie da zrobić.

[bwojtek]

Jeżeli mnie pamięć nie myli to zasiedzenie nie dotyczy instalacji naziemnych.

[marcin714]

Wiem, że obecnie każdy dostawca mediów zabezpiecza swoje prawa zgodą notarialną.

 

Nie wszyscy tak postępują. Np Enion nie bawi się w żadne akty notarialne i służebności. Opieramy się wyłącznie na pisemnej zgodzie właściciela działki.

Często zainteresowani sami załatwiają sobie takie zgody u sąsiadów. Brzmi to mniej wiecej tak ,że jan kowalski zamieszkały jest włąścicielem działki xx i zgadza sie na wykonanie przyłącza dla franka nowaka. I dopiero jak zaczyna się budowa to się okazuje ,że to przyłączenie nowaka oznacza budowę sieci napowietrznej przez pole kowalskiego.

 

Narazie się to jakoś kręci ale pewnie niedługo też przejdą na notarialną służebność. Ale myślę ,że jeszcze ze 2 lata luzu będzie.

[adam45]

Ponawiam pytanie, życzę wszystkim Wesołych Świąt.