Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

W jakiej walucie wziąłbyś teraz kredyt?


W jakiej walucie wziąłbyś teraz kredyt pod budowę domu?  

81 użytkowników zagłosowało

  1. 1. W jakiej walucie wziąłbyś teraz kredyt pod budowę domu?



Recommended Posts

  • Odpowiedzi 48
  • Utworzony
  • Ostatnia odpowiedź

Najaktywniejsi w wątku

chyba jednak frank chociaż trzeba uwzględnić te informacje

 

Na różnicach kursowych zarabiają słono niemal wszystkie banki udzielające kredytów we frankach. Wypłacają klientom kredyt po niezbyt korzystnym kursie, narzucają dodatkową prowizję za zmianę waluty całego kredytu (np. z franków na złote), a przede wszystkim narzucają wysoki kurs spłaty rat.

 

W marcu "Gazeta" wyliczyła, że z powodu tzw. spreadu - czyli rozbieżności między kursem, po którym klient otrzymuje kredyt, a tym, po którym musi go spłacać - miesięcznie każdy walutowy kredytobiorca oddaje bankowi od 20 do 70 zł (to zależy od kwoty kredytu). W skali roku na spreadzie od kredytów walutowych banki dodatkowo zarabiają ok. 100 mln zł!

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

chyba jednak frank chociaż trzeba uwzględnić te informacje

 

Na różnicach kursowych zarabiają słono niemal wszystkie banki udzielające kredytów we frankach. Wypłacają klientom kredyt po niezbyt korzystnym kursie, narzucają dodatkową prowizję za zmianę waluty całego kredytu (np. z franków na złote), a przede wszystkim narzucają wysoki kurs spłaty rat.

 

W marcu "Gazeta" wyliczyła, że z powodu tzw. spreadu - czyli rozbieżności między kursem, po którym klient otrzymuje kredyt, a tym, po którym musi go spłacać - miesięcznie każdy walutowy kredytobiorca oddaje bankowi od 20 do 70 zł (to zależy od kwoty kredytu). W skali roku na spreadzie od kredytów walutowych banki dodatkowo zarabiają ok. 100 mln zł!

 

To właśnie pokazuje fachowość gości z "Gazety". Tak samo można powiedzieć, że banki zdzierają na prowizjach.

Ważne jest ile zarabiają total na kredytach, nie na poszczególnych składowych.

 

Ważne jest, aby wybrać bank, który ma najniższy spread lub daje możliwość spłaty w walucie (wtedy możemy sami kupować walutę, oczywiście nie w kantorach, i im ją wpłacać)

 

PS.

Co to jest 100 mln PLN w skali roku biorąc pod uwagę miliony kredytów...?

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

ale ile tracisz już na kursie franka w banku?

 

nie ma kredytu idealnego :) albo lęk o różnice walutową, duży spread albo walka z wysokim procentem.

 

Niewiele w porównaniu ze znacznie wyższym WIBOR'em od LIBOR'u.

 

Ale to prawda, nie ma kredytu idealnego.

Poza tym, mniej więcej co 2-3 lata należy przeprowadzać sondę rynku, żeby, w przypadku dużych zmian, zmienić bank.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

W CHF.

Czemu? Niższe raty. Różnicę (między ratą w pln, a w chf) bedę (na razie spłacam tylko odsetki) odkładał i w przypadku niekorzystnej sytuacji będę kase brał z tego funduszu. W ten sposób dodatkowo zabezpieczam się przed różnicami kursowymi.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Osobiście wziąłem kredyt we frankach, choć się na początku wahałem

 

Moim naiwnym argumentem za kredytem w PLN było to że rata kredytu jest zawsze stała - CO NIE JEST PRAWDĄ !!!

Pomyślcie czy WIBOR jest stały ? NIE JEST - może być zmieniany!

Stała jest tylko marża banku.

 

Ryzyko kursowe ??? Jeśli frank idzie do góry to LIBOR w dół i odwrotnie....i wychodzimy na czysto :D

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • 2 weeks później...
A CHF jest kazdego dnia mocniejszy... I teraz sie ciesze ze wzialem 2 tyg temu w PLN bo juz ym byl stratny. A tak jak wezme wszystkie transze i jak bedzie sprzyjajaca koniunktura to przewalutuje na CHF :)

 

A porównywałeś wysokość raty w PLN i CHF w dniu podpisania umowy?

Stawiam, że w CHF rata była mniejsza... Więc rzeczoną stratę porównać należałoby do różnicy, o której piszę powyżej.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • 2 months później...

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.




×
×
  • Dodaj nową pozycję...