PILNE - Kredyt Bank - czy jest OK??????

[dariusz_s]

Sory za zadawanie pytania o pieniądze w wymianie doświadczeń ale bardzo mnie nagli ten temat i musze się zdecydować do poniedziałku.

 

Analizowałem kilka ofert kredytowcy i najlepszy wychodzi mi w Kredyt banku.

Prowizja = 1,05% (jest promocja)

Oprocentowanie 3,52% w CHF (w tym 1,05% prowizji)

Ubezpieczenie w zawarte w racie

 

kredyn na ponad 30% wkładu własnego.

 

Czy ktos z Was bral teraz kredyt w tym banku?

Co może mnie zaskoczyć o czym nie wiem?

Na co jeszcze zwrócic uwagę?

 

A moze sa lepsze oferty? W jakim banku?

[mirola75]

jest ok

[AAgnieszk]

Zgadza sie, jest promocja i prowizja wyniosla u mnie w ubiegłym tygodniu 0%.

W sumie kredyt załatwiałam ok. 1 tygodnia, po podpisaniu umowy pieniążki na koncie pokazały się za 2 dni. Dwie transze. Polecam.

[kris_pp]

Ja brałem w złotówkach i oto warunki:

- marża stała przez cały okres 0,9%

- prowizja 0%

- WIBOR 3M

- rozlicznie się na podstawie 50% oświadczenie, 50% faktury

- koszty dodatkowe to operat szacunkowy 890zł

- ubezpieczenie budowy tylko na wartość kredytu 96zł/rok

- ubezpieczenie na życie kredytobiorców, 0zł – pokrywa bank przez cały okres kredytowania

- pozostałe koszty stałe w każdym banku (PCC3, wpis w hipoteke - niestyety hipoteka zwykła na wartość kredytu i kaucyjna na odsetki, osobiście wolałbym tylko kaucyjna, ale taka jest tylko przy kredycie walutowym; itd.)

- możliwość nadpłaty raz na rok bez dodatkowej prowizji

 

NA CHWILE OBECNA TO BYŁA NAJLEPRZA OFERTA NA RYNKU, PROSZE ZAUWAŻYĆ ŻE INNE BANKI WYGRYWAJĄ NIE OFERTĄ LECZ TYM ŻE DAJĄ KREDYTY WSZYTKIM NAWET TYM Z NISKIMI ZDOLNOŚCIAMI KREDYTOWYMI.

[kris_pp]

Tylko nie chwytam co ma prowizja do oprocentowania, przecież oprocentowanie nie może i nie zawiera prowizji lecz składa się z marży + WIBOR

[sailor_ro]

a ja mam takie pytanko,jaki jest max. wiek kredytobiorcy w okresie spłaty ostatniej raty w KB??

Bo szukałem info na stronce i nie znalazlem.

pozdrawiam

[kamionkal]

to chyba dobrze trafiles an osobe w kredyt banku, bo mi proponowali marże 1,3% przy calkiem przyzwoitym wkladzie wlasnym.

 

ja przymierzam się do kredytu w fortisie

0% prowizji, 1% marży niezależnie od wkładu własnego.

 

Dobre warunki daje Deutsche Bank ale mają cholernie wysokie wymogi odnośnie zdolności.

 

Kusi mnie jeszcze Multibank, który daje mi też 1%marży i niestety 1% prowizji ale za to opieraja sie na LIBOR 3m (w fortisie jest troche wyzszy 6m choc dzieki temu oprocentowanie zmienia sie tylko 2 x w roku)

[akm1971]

Ja biore w KB ale rozpoczęcie nie dobrze świadczące o KB. Pan u którego podpisywałem umowe zupełnie nie miał pojęcia o czym kolwek. Nie on przygotowywał tą umowe ale jako osoba zajmujaca sie kredytami powinien wiedziec co nieco. po podpisaniu umowy okazało się że trzeba wpłacić 2000 pln plus ubezpieczenie- tego oczywiście niktmi nie powiedział i dopero po mojej interwencji zostanie wprowadzony aneks bo miało byc bez prowizji i dodatkowych opłat. Wcześniej miałem kredyty w BPH, Millennium i było ok.

[e-Mandzia]

Mam kredyt hipoteczny w KB od 5 lat (nie był brany na dom, ale na mieszkanie), nic mnie do tej pory nie zaskoczyło. Jestem zadowolona, w trakcie kredytowania wynegocjowałam niższe oprocentowanie.

 

Pozdrawiam

[elzinia70]

Tez jestem zadowolona

szybko i sprawnie zgromadzone dokumenty bez zdanych udziwnień

pozytywnie dla klijeta liczona zdolność

wycena rzeczoznawcy zrobiona w 4dnii

szybko i sprawnie podpisana umowa

na trzeci dzień roboczy od uruchomienia kredytu nastąpił przelew

no i co równie ważne SUPER obsługa

ubez.na zycie gratis

rzeczw.oprocen.5,93%

0 marzy 0,5 czy 0,6 prowizji

coz ogólnie jestem na tak!

[Angelika]

A czy dlugo czekaliscie na decyzję i umowę?

[kikaiwona]

Ja osobiście POLECAM Fortis Bank Polska S.A.!!!! I to bardzo bardzo!!! Na przełomie roku brałam kredyt na 100% wartosci mieszkania i doadtkowo na remont około 11%. W tej chwili w tym banku marża wynosi tylko 1% W CHF!!!! Sprawdź, bo warto! Ja wtedy przeanalizowałam chyba z 7 banków. wiekszośc wciska człowiekowi durne ubezpieczenia, kosztowne, nie wspomina o tym, potem w umowie możesz zobaczyć, że twoja rata wychodzi o wiele wieksza bo masz obowiązkowo polisę na życie, ubezpieczenie od utraty pracy (GE Money Bank to ma takie bzdury ubezpieczeniowe, że to aż żal czytać) i inne pierdy!

Decyzję dostaniesz w 2 tygodnie! Świetna obsługa!!!

Doradcy typu Open lub Expander nie namawiają na Fortis, bo mają u nich niską prowizję i im się zwyczajnie, jak to handlowcom, nie opłaca.

Tak więc z czystym sumieniem polecam, jeszcze karencję w spłacie rat dostaniesz (2 miesiące bez płacenia rat na poczatku), 0 opłat za udzielnie kredytu. Po prostu poczytaj albo do nich idź, zdziwisz się korzystnymi warunkami!

[kikaiwona]

Acha!

Inne zalety Fortis Banku:

0 zł za udzielnie kredytu,

0 zł za przewalutowanie,

0 zł za wcześniejszą spłatę, o ile nastąpi po 3 latach. Przed 3 latami możesz spłacić do jakiejśc wysokosci czyba do 30% wartosci kredytu.

Żadnych dodatkowych durnych ubezpieczeń. Niczego nie wymagają i to jest zdrowe, bo jak chcesz mieć polisę na życie to sam sobie ją kupujesz. A tutaj nie dość że musiałbyć to jeszcze z cesją na bank (tak ma większość banków i wszystkie polskie, a dlaczego? - Szczera odpowiedź pewnego Doradcy: BO NA CZYMŚ MUSZĄ ZARABIAĆ JESZCZE WIĘCEJ).

Masz tylko obowiązkowo ubezpieczenie nieruchomościa ale tylko mury, więc też to najtańsze. Resztę ubezpieczasz sobie jak chcesz i na siebie a nie z cesją na bank.

Itd, itd...

Oprocentowanie kredytu to 1% marży plus Libor 6M.

 

I jeszcze jedno: kredyt w CHF nadal się opłaca. Wszystkim myślącym polecam analizę porównwaczą rat w zł i w CHF, i zważenie na to, że stopy procentowe w POLSCE też nie stoją w miejscu...

[braza]

Inne zalety Fortis Banku:

0 zł za udzielnie kredytu,

0 zł za przewalutowanie,

0 zł za wcześniejszą spłatę, o ile nastąpi po 3 latach. Przed 3 latami możesz spłacić do jakiejśc wysokosci czyba do 30% wartosci kredytu.

Żadnych dodatkowych durnych ubezpieczeń. Niczego nie wymagają i to jest zdrowe, bo jak chcesz mieć polisę na życie to sam sobie ją kupujesz. A tutaj nie dość że musiałbyć to jeszcze z cesją na bank (tak ma większość banków i wszystkie polskie, a dlaczego? - Szczera odpowiedź pewnego Doradcy: BO NA CZYMŚ MUSZĄ ZARABIAĆ JESZCZE WIĘCEJ).

Masz tylko obowiązkowo ubezpieczenie nieruchomościa ale tylko mury, więc też to najtańsze. Resztę ubezpieczasz sobie jak chcesz i na siebie a nie z cesją na bank.

Itd, itd...

Oprocentowanie kredytu to 1% marży plus Libor 6M.

I jeszcze jedno: kredyt w CHF nadal się opłaca. Wszystkim myślącym polecam analizę porównwaczą rat w zł i w CHF, i zważenie na to, że stopy procentowe w POLSCE też nie stoją w miejscu...

Wybacz mi Kikaiwona, ale ten opis nie pasuje do banku, a raczej do istytucji harytatywnej. Gdzie jest haczyk?

[kikaiwona]

Nigdzie!!!

Większość banków ma:

0 zł za te rzeczy, chocby GE Money Bank, mBank zdaje się też.

Kilka banków pobiera prowizje za udzielnie kredytów, ale moim zdaniem to jest przegięcie, aby brać prowzje za to, że się będzie zarabiało przez wiele lat

 

Nie sprawdzałam Deutsche Banku, oni zdaje się też nie wymagają żadnych dodatkowych ubezpieczeń do kredytu, ale mają dość wysoką prowizję za udzielnie kredytu.

Fortis Bank po prostu nie jest polskim bankiem, dlatego też mają inne podejście do klienta, niż oba PKO, BPH itp, wypracowane na europejskich standardach oraz usługach dla biznesu.

 

Zresztą sprawdźcie na ich stronie:

http://www.fortisbank.com.pl/

 

Acha, 1% marży dla kredytów w CHF był promocyjny, ta promocja na pewno była jeszcze w zeszłym miesiącu, ale nie wiem czy jeszcze trwa. Jutro bedę w tym banku, mogę sprawdzić. Ale nawet jeśli jej nie ma, to z nimi, przy dużych kwotach, można negocjować. Mnie się udało wynegocjaować w styczniu marżę z 1,20% na 1,10%. Potem bank wprowadził tą promocję 1% i trochę byłam zła, bo negocjowałam właśnie do 1%. Ale i tak jestem bardzo zadowolona z tego kredytu.

O jakości tego banku świaadczy też oferta Funduszy Zagranicznych typu L - bardzo duży wybór, mało który bank to ma.

 

Wiem na temat banków sporo, bo bardzo zależało mi na dobrym/tanim kredycie i dużo czasu poświęciłam na studiowanie ich ofert, spotkania z doradcami oraz na samo składanie wniosków do banków i studiowanie ofert, które mi przedstawili.

[kikaiwona]

Acha,

wiadomo, że ubezpieczeniem, którego nie da się pominąć jest:

1. ubezpieczenie niskiego wkładu własnego, jeśli ktoś nie ma kasy w ogóle. Tego nikt nie odpóści, ale oczywiście warto też zwrócić uwagę na wysokość tych ubezpieczeń oraz ile wynosi brakujacy wkład własny w danym banku. Bo są różnice, niektóre banki uważają, że to 30%, inne tylko 20% dla CHF. Fortis ma niskie.

2. Ubezpieczenie pomostowe do czasu usatanowienia hipoteki. Warto zwrócić uwagę na to, aby wpłacona z góry kwota podlegała zwrotowi za czas nie wykorzystany tym ubezpieczeniem. Fortis zwraca: im szybciej się człowiek upora z tym wpisem w sądzie tym więcej mu zwrócą. I też uwaga na wysokości tych ubezpieczeń.

3. No i to ubezpieczenie samej nieruchomości, jak wspominałam w Fortis tylko murów od ognia i nieszcześliwych wypadków, czyli to najniższe.

 

A cała reszta ubezpieczeń wciskanych przez inne banki, ba OBOWIĄZKOWYCH, jak polisy na życie, od utraty pracy i jeszcze jakieś jedno jest, którego już nie pamiętam w Fortis nie jest wymagana. To jest właśnie zdrowe podejście: co ich obchodzi moja polisa czy praca, sa przecież wpisani w hipotekę. Po prostu nie ściągają z ciebie dodatkowej kasy.

 

Natomiast absolutnie nie twierdzę, że to jest obecnie najlepsza oferta na rynku, to się zmienia, warto wybrać kilka innych banków i też sprawdzić co oni tam mają. Może jakis bank ma teraz jakąś sensowną promocję?

[braza]

Dzięki Zaraz wejdę na stronkę, nie brałam ich do totąd pod uwagę, w mojej mieścinie jeszcze nie ma ich przedstawicielstwa.

Czy Fortis ma w ofercie kredyt łączony na działkę i budowę, tak przy okazji zapytam

[kikaiwona]

Ja brałam kredyt na mieszkanie, więc wolę się nie wypowaiadać, ale z tego co widzę, to cytuję:

 

Z kredytem hipotecznym Fortis

 

Kupisz lub zbudujesz dom lub mieszkanie

Kupisz działkę budowlaną do 100% wartości

Spłacisz kredyt hipoteczny zaciągnięty w innym banku

Uzyskasz środki na remont lub wykończenie domu lub mieszkania

Refinansujesz koszty nabycia, budowy lub remontu nieruchomości

 

Czyli chyba tak

 

Fortis rzeczywiście jest w dużych miastach, ale oni kupili ostatnio Dominet Bank, może już połączyli oferty?

[kikaiwona]

Miło mi, że mogłam pomóc.

Otrzymałam tutaj sporo DOBRYCH rad i pomocy w rzeczach, o których ja nie miałam pojęcia, czyli tych remontowo - budowlanych, więc odwdzięczam się jak mogę tym, co wiem w innych tematch

[braza]

Sprawdziłam, oferta fajna, tylko psia kostka daleko Jutro zadzwonię do Warszawy, może coś wymyślą, żebym nie musiała wycieczek krajozawczych robić

Pozdrawiam