Dobrze to sobie wykombinowałam?

[Lot_of_fun]

Dziękuję za sugestie, wzięłam je pod uwagę i intensywnie rozmyślam. A skoro Yoric poruszył temat znudzenia domem... czy komuś znudził się własny? Bo ja sobie tak kombinuję, że zgodnie z teorią Maslowa (w uproszczeniu) wraz z upływem czasu chcemy coraz więcej, ergo: z biegiem czasu pragniemy sauny, basenu, czy innych wodotrysków i to powoduje, że stary dom przestaje nam odpowiadać. Nikt z moich znajomych nie przeprowadzał się z mieszkania większego na mniejsze lub o gorszym standarcie. Wręcz przeciwnie. Dlatego myślę o domu jako o inwestycji na wiele lat, zeby sprostała rosnącemu apetytowi. Mogę wybudować teraz jakieś 150 m2 bez problemu, ale jestem pewna, że szybko zaczęłabym rozglądać się za czymś większym. I przypominam: oglądałam dom 215m2 (inwestycja pod Warszawą) i stwierdziłam, że jest za mały (nawet, biorąc pod uwagę własnoręczne sprzątanie).

Pozdrawiam i dziękuję Wszystkim. Super, że się odzywacie

[ArtiW]

Standard mieszkania czesto jest mylony z jego powierzchnia. W mieszkaniach tak jest, im wieksze tym lepsze. Zazwyczaj o wyzszym standardzie. Tylko ten standard najczesciej jest skutkiem po prostu nowych mebli, nowoczesniejszych kuchni, ale nic bardziej wyrafinowanego.

No i mieszkania zazwyczaj kupujemy od 30-40m2, a konczymy na 80-100m2. Powyzej, moim zdaniem, kompletnie nie ma sensu. Koszt zaczyna byc rowny z domem.

 

Z domem nie jest tak jednoznacznie. Wzrost powierzchni wcale nie oznacza wzrostu standardu. Znam ludzi, ktorzy z 300m2 przeprowadzili sie do 150m2 i wcale tego nie zaluja.

Wazne jest jednak to, zeby dom odpowiednio przygotowac do posiadania bardziej wyszukanych gadzetow: sauna, kamery dookola domu, klimatyzacja. Ja przynajmniej tak robie.

 

Osobiscie wole miec dom sredni, a dobrze wyposazony. I wlasnie tak go przygotowuje.

[Lot_of_fun]

ArtiW

 

A jak duży jest dom średni? 200 m2 powierzchni mieszkalnej to naprawdę tak dużo? Po 100 m2 na kondygnację. Znajomi mają mieszkanie 116 m2 i wcale nie widać tej przestrzeni.

[ArtiW]

Duzy czy sredni to kwestia dosc ruchoma, subiektywna.

 

Ja kupilem (w stanie surowym) 230m2 (+ garaz 40 m2). Uwazam, ze to sredni dom, choc spotkalem sie juz z opinia, iz jest to dom duzy.

Gdybym projektowal dla siebie i budowal od podstaw, zroblibym jeszcze wiekszy. Tak 250-280 m2, max. 300.

 

Moim zdaniem, 200-250 m2 to domy sredniej wielkosci.

 

Jednak przekonalem sie juz, ze dosc czesto tak jest, ze dom 250 m2 moze byc na tyle zle rozplanowany, ze wchodzac do innego, mniejszego (np. 150 m2) bedzie czula wiecej powietrza, wiecej przestrzeni.

 

 

Ja wyszedlbym od potrzeb w rozumieniu funkcji wszystkich pomieszczen. Pozniej dobralbym powierzchnie. A na koncu, to robota dla architekta, polaczylbym wszystko w calosc. Zweryfikuj funkcje pomieszczen i swoje potrzeby. Przelicz i wtedy odpowiedz sobie o powierzchni swojego marzenia.

 

PS.

Ja punkt 1 i 2 musialem odwrocic. Mialem juz dobrana powierzchnie pomieszczen; pozniej dobieralem funkcje. Musialem isc na kompromisy...

[ArtiW]

Ponownie przeczytalem o Twoich powierzchniach.

Twoje zalozenia to 250 laczenie z garazem. Zakladajac 2-stanowiskowy (40 m2), to powierzchnia domu wyniesie 210 m2.

To naprawde sredniej wielkosci dom (nie znaczy zle...). Nie znam potrzeb funkcjonalnych (ile dzieci, jak czesto odwiedzaja cie znajomi, jaki chcesz miec salon, etc.), ale ta powierzchnie mozna naprawde fajnie zagospodarowac.

Ponadto, moim zdaniem, zmiescisz sie w cytowanym budzecie.

 

PS.

Z tym wiekiem i "staroscia" to zes przywalila... Tez mam 37, podobny status, podobne potrzeby i... "sie poczulem"... Ja stary??? Nie pierwsza mlodosc??? A wlasnie, ze PIERWSZA!!! A co!

[Barbossa]

widzę, że powstaje klub...

[Edybre]

Mnie się wydaje, że 100 m na kondygnację to bardzo dużo choć zgodzę się, że może to być odczucie subiektywne. Policzmy: parter: salon z kuchnią, jadalnia i holem - 60 m, kotłownia 10, łazienka 4, wiatrołap 6, gabinet 10 = 90m . Góra: 3 sypialnie po 20 m, łazienka 10m, hol 10, schody 8= ok.90 czyli 180 m. I moim zdaniem to naprawdę duże pomieszczenia. Do tego garaż 40 m + ewentualnie pralnia, składzik 10m. Jeśli będziesz mieć 45 stopni nachylenie dachu to wyjdzie ci jeszcze spory strych jako składzik rupieci.

Ja mam 155 metrów na dwóch kondygnacjach, garaż 40 i strych. I jak dla mnie jest super.

[ArtiW]

widzę, że powstaje klub...

 

37-latkow?

 

To dobry rocznik!

[Barbossa]

jeżeli nie najlepszy...

[ArtiW]

Policzmy: parter: salon z kuchnią, jadalnia i holem - 60 m, kotłownia 10, łazienka 4, wiatrołap 6, gabinet 10 = 90m . Góra: 3 sypialnie po 20 m, łazienka 10m, hol 10, schody 8= ok.90 czyli 180 m. I moim zdaniem to naprawdę duże pomieszczenia. Do tego garaż 40 m + ewentualnie pralnia, składzik 10m. J

 

Dodaj korytarze i mamy ok. 200-210 m2

[ArtiW]

jeżeli nie najlepszy...

 

Taki specjalnie hodowany, wysublimowany, dosc rzadko spotykany i dlatego "w cenie".

Tiaaaaa...

[Edybre]

Policzmy: parter: salon z kuchnią, jadalnia i holem - 60 m, kotłownia 10, łazienka 4, wiatrołap 6, gabinet 10 = 90m . Góra: 3 sypialnie po 20 m, łazienka 10m, hol 10, schody 8= ok.90 czyli 180 m. I moim zdaniem to naprawdę duże pomieszczenia. Do tego garaż 40 m + ewentualnie pralnia, składzik 10m. J

 

Dodaj korytarze i mamy ok. 200-210 m2

 

No przecież doliczyłam hole a tu własnie mam na myśli także korytarze. Moim zdaniem dyskusja o wielkości domu zawsze będzie subiektywna.

[ArtiW]

Policzmy: parter: salon z kuchnią, jadalnia i holem - 60 m, kotłownia 10, łazienka 4, wiatrołap 6, gabinet 10 = 90m . Góra: 3 sypialnie po 20 m, łazienka 10m, hol 10, schody 8= ok.90 czyli 180 m. I moim zdaniem to naprawdę duże pomieszczenia. Do tego garaż 40 m + ewentualnie pralnia, składzik 10m. J

 

Dodaj korytarze i mamy ok. 200-210 m2

 

No przecież doliczyłam hole a tu własnie mam na myśli także korytarze. Moim zdaniem dyskusja o wielkości domu zawsze będzie subiektywna.

 

Przepraszam, nie zauwazylem.

Ale to wlasnie jest efekt subiektywizmu. Tak czytalem Twoja propozycje, zeby "wyjsc" na 200 m2

 

PS.

Wg mnie kuchnia, jadalnia, hol i salon 60 m2, to malo. Szczegolnie salon musi miec powierzchnie. To ma byc salon, a nie "duzy pokoj". Ta sume zwiekszylbym do min. 80 m2.

[Lot_of_fun]

Zgadzam sie z ArtiW i zaczynam się bać, że te 200 m2 mieszkalnej to trochę mało...

[ArtiW]

Zgadzam sie z ArtiW i zaczynam się bać, że te 200 m2 mieszkalnej to trochę mało...

 

Az tak zle to nie jest. Da sie zyc, choc ja musialem isc na kompromis. Brakuje mi jednego pokoju. Funkcja jednego musi byc wybrana pomiedzy goscinnym a gabinetem.

 

Wiele zalezy od potrzeb. Kazdy ma inne, kazdy ma swoje.

 

Zapraszam do obejrzenia. Zobaczysz jak wyglada w stanie surowym. Podobno zazwyczaj w tym stanie pomieszczenia sa mniejsze niz po wykonczeniu...

[sharoon]

Hej!

Z nieba mi spadliście z tym wątkiem. Jestem na etapie projektu koncepcyjnego i architekt wymyślił mi świetny dom o powierzchni 285. Trochę przestraszyły mnie koszty i kazałam mu zmniejszyć do 250. Rozkład podobny jak u Lot_of_ fun (BTW, masz już projekt?)

 

ArtiW

Mógłbyś opisać jak u Ciebie rozkłada się wielkosć pomieszczeń? Będę niewymownie wdzięczna.

[ArtiW]

 

ArtiW

Mógłbyś opisać jak u Ciebie rozkłada się wielkosć pomieszczeń? Będę niewymownie wdzięczna.

 

Zrobie to wieczorem. Nie mam przy sobie planow i nie pamietam dokladnie powierzchni kazdego pomieszczenia.

[sharoon]

Czekam cierpliwie

[el-ka]

Kwota 550 tys. jest zupełnie wystarczajaca na fajny domek! Nawet z tym cholernym trawerynem gdzieniegdzie! natomiast problem wg mnie tkwi w tym, że to kasa z rodzaju "mam mieć' i nie wiem, czy uzyskasz ją tak łatwo w calości przed opuszczeniem mieszkania. Nie wiem jakie masz potzeby mieszkaniowe, ale dosć sensowne jest osiągnąć taki stan domu w momencie zasiedlenia, żeby były instalacje, tynki oraz wykończona niezbędna ilość pomieszczeń, aby móc funkcjonować. Resztę mozna robić w trakcie mieszkania. Oczywiscie są problemy - takie jak przy remoncie lokalu w którym mieszkasz (brud, robotnicy itp.).

Naprawdę nawet teraz ludzie budują domy za kwoty o połowę niższe - i też są zadowoleni - po ulicach jeżdżą maluchy i mercedesy.

Ja z kolei stoję przed perspektywą sprzedania mieszkania z zadatkiem, bo nie mam środków na wykończenie stanu surowego, na który jeszcze jakoś się spężymy. W naszym przypadku dozbieranie pieniędzy to kilka lat, a z większym kredytem też problem. Moje meiszkanie jest warte góra 300 tys i negocjuję połowę kwoty na początku i resztę przy oddaniu mieszkania za 8 m-cy. Cały domek (100 m2) nie może wynieść więcej niż 300 tys., ale trawertynu nie przewiduję, chociaż "guwnolitu' też nie - plytki po 30 - 40 zł też mi wystarczą. Mazry mi sie drewno na podlodze, ale moze najpierw panele najtańsze, potem za dwa, trzy lata wywalę i położę coś fajniejszego. Meble biorę jakie mam, będe wymieniać w miarę dopływu kasy. Planuję tylko kupić meble do kuchni i jakieś dwie szafy przesuwne na początek. Jakiś pokój nie wykończony przeznaczę na "graciarnię - garderobę".

I nie wiem, czy to sobie dobrze wykombinowałam, ale taką mam tylko możliowść.

[Xena z Xsary]

aRTIw a Ty juz mieszkasz?